Эксперт: ожидается рост ипотечного портфеля и цен на новостройки
Прирост ипотечного портфеля в РФ по итогам 2023 года может составить 3,5 трлн руб., а цены к концу года вырастут примерно на 10%. Об этом сообщил ТАСС со ссылкой на доклад руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Михаила Гольдберга «Аналитика рынка жилья и ипотеки», подготовленный для строительного конгресса «Создание».
Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори
Согласно представленным в докладе данным, рост выдачи ипотеки в РФ в сентябре 2023 года составил 76% по сравнению с тем же месяцем 2022 года, до 240 тыс. кредитов.
Объем выдачи жилищных кредитов в сентябре 2023 года увеличился на 84% к сентябрю 2022-го — до 955 млрд руб.
Михаил Гольдберг (на фото ниже) отметил, что ипотечный портфель в этом году прибавил 2,4 трлн руб., и спрогнозировал по итогам года сумму 3,5 трлн руб.
Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ
Всего, по словам эксперта, за январь — сентябрь 2023 года в России выдано 1,45 млн ипотечных кредитов на общую сумму почти 5,5 трлн руб. В количественном и стоимостном выражении это соответственно на 62% и 72% больше, чем за тот же период прошлого года.
К настоящему моменту, согласно информации главного аналитика ДОМ.РФ, ипотека занимает почти 60% от совокупного объема кредитов населения РФ.
Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори
Что касается уровня цен, то Михаил Гольдберг уверен, что темпы прироста цен в 20%, как в прошлом году, не повторятся.
«Если в первой половине 2023 года цены на первичное жилье стояли на месте, то в третьем квартале был прирост на 6%, достаточно сильно цены росли в сентябре», — напомнил эксперт.
Он спрогнозировал рост цены к концу года примерно на 10%. «Плюс-минус будет равняться текущей инфляции», — уточнил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Никита Стасишин: Минстрой не видит перегрева на рынке новостроек
Льготная ипотека: pro и contra
Эксперты: для продолжения бума на рынке новостроек Санкт-Петербурга нет предпосылок
ЦБ: в сентябре выдача льготной ипотеки достигла исторического максимума
Льготные программы обеспечили более половины ипотечных выдач Сбера в сентябре
Выдача ипотеки Сбера в Москве выросла на 40%
Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти
Эксперты: в сентябре продажи жилья в новостройках по ДДУ побили рекорд
Эксперты: меры, призванные охладить спрос на новостройки, вызвали обратный эффект
Эксперты: 86% сделок на рынке новостроек Новой Москвы в III квартале были ипотечными
Эксперты: средняя цена 1 кв. м в «старой» Москве выросла за год на 15,9%
Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает
Рынок московских новостроек: цены и продажи растут, предложение сокращается
Эксперты: летние надежды на то, что осенью жилье подешевеет, не оправдались
Эксперты предсказывают российскому рынку недвижимости мрачное будущее
