Рост доступности такого жилья вызван определенным избытком пиломатериала, образовавшемся на внутреннем рынке из-за санкционных ограничений со стороны недружественных стран, а также невыгодным для экспортеров курса валют и подорожавшей логистикой, пояснила ТАСС данную тенденцию сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения (АДД) Юлия Юрлова.

Фото: www.odstroy.ru

По ее словам, по итогам первого полугодия стоимость домов из деревянных конструкций быстрой сборки в РФ снизилась в среднем на 10—15%, от 50 тыс. до 70 тыс. тыс. руб. за 1 кв. м., вернувшись к значениям апреля-мая 2021 года, когда началось резкое подорожание этого вида жилья.

Фото: www.npadd.ru

Юлия Орлова (на фото) обратила внимание и на то, что сегодня очередь на изготовление домокомплектов в зависимости от завода составляет один-два месяца, тогда как обычно в это время она достигала трех-четырех месяцев

Соруководитель АДД также уточнила, что «нынешняя цена доски в 13—17 тыс. руб. за кубометр» максимально приблизилась к уровню себестоимости.

Поэтому предпосылок к дальнейшему снижению стоимости как пиломатериалов, так и конструкций из них не предвидится, предположила эксперт.

Фото: Vadim Ovchinnikov\shutterstock

Она отметила, что, в период с марта по середину июня, на фоне наметившейся было экономической дестабилизации в связи с санкциями, спрос на деревянные дома в России сократился на 20—30% по сравнению с обычными для весенне-летнего сезона значениями.

Однако в течение последних полутора последних месяцев наблюдается возврат интереса к строительству деревянных домов, сообщила Орлова. Специалист выразила надежду на то, что положительное влияние на оживление спроса окажут госпрограммы субсидирования ставок (прежде всего «Льготная» и «Семейная ипотека»), чье действие с недавнего времени также распространяется и на ИЖС.

Фото: www.lesstroy.net

Другие публикации по теме:

В России будут возводить здания из заводских модулей, композитных конструкций и огнезащитных деревянных блоков

Эксперты: спрос на загородные дома растет, но не так сильно, как на квартиры

Эксперты: за год деревянные дома беспрецедентно подорожали — на 50%

Спрос на деревянные дома в России за год вырос в 2,5 раза

Согласно данным Росреестра, в январе 2023 года было зарегистрировано 4 794 договора долевого участия (ДДУ) с привлечением кредитных средств в строительство жилой и нежилой недвижимости.

Фото: www.stroikyufy.ru

Этот показатель больше уровня января 2022 года на один ипотечный договор.

За последние пять лет в первый месяц года доля регистраций ипотечных сделок с недвижимостью составляет 49% от общего числа первичных договоров.

Фото: office-news.ru

В январе 2023 года, по словам руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова (на фото), зафиксирован максимальный показатель — 59%.

При этом с 2020 года непрерывно растет количество ДДУ с использованием кредитов. В прошлом году темп несколько замедлился, но положительная динамика сохранилась.

Источник: Росреестр

В 2022 году в России было зарегистрировано 363 тыс. ДДУ с ипотекой. Это около 52% от общего числа зарегистрированных первичных договоров. На Москву пришлось 18% от всех ДДУ с привлечением кредитных средств.

Другие публикации по теме:

В Московском регионе в январе спрос на новостройки упал на 37%

В декабре на рынке новостроек Москвы зарегистрирован исторический рекорд по количеству сделок с ипотекой — почти 7,5 тыс. договоров

Росреестр: в Москве быстро восстанавливается спрос на новостройки

По итогам 2022 года рынок ипотеки в Москве сократился на 15%