Эксперт: В качестве инвестиционного жилья в марте чаще всего выбирали однокомнатные квартиры

27 марта 2020 07:35

Эксперт: В качестве инвестиционного жилья в марте чаще всего выбирали однокомнатные квартиры

При этом сроки сделок сократились на 30—40%, отмечает аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

Фото: www.mds.yandex.net

Средний срок продажи однокомнатных квартир в Санкт-Петербурге сократился с 30 до 21 дня, в Москве — с 35 до 20 дней, в Екатеринбурге — с 60 до 35 дней, в Казани — с 64 до 45 дней, в Красноярске — с 68 до 46 дней, свидетельствует аналитик.

По словам Александра Иванова, после мартовского ослабления рубля, замедления экономической активности из-за распространения коронавируса и повышения рядом банков ипотечных ставок на рынке появился отдельный сегмент «реактивных» покупателей, которые выбирают объект (как правило, 1-комнатную квартиру) в день обращения и оформляют по нему задаток.

Фото: www.ogrk-center.ru

«Наибольшее ускорение отмечается в крупных городах, где на фоне нестабильной экономической ситуации продавцы квартир корректируют цены, причем как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения», — отмечает эксперт.

Сейчас количество предложений на рынке недвижимости постепенно начинает увеличиваться, добавляет он.

www.ivnovostroiki.ru

Напомним, что повышенную активность на рынке недвижимости после первой декады марта ранее зафиксировали аналитики ЦИАН, а специалисты отдела продаж одной из крупнейших девелоперских компаний России, Группы ЛСР, сообщили, что в последние две недели продают почти по три квартиры в час.

Повышенным спросом стала пользоваться в эти дни и ипотека, поскольку люди опасаются, что ставки по ней в ближайшее время существенно увеличатся из-за наметившейся девальвации рубля.

Фото: www.hsmedia.ru

Другие публикации по теме:

Группа ЛСР: продаем почти по три квартиры за час!

Коронавирус спровоцировал всплеск интереса к покупке загородной недвижимости

Покупательская активность на российском рынке жилья по итогам кризисного марта может увеличиться на 10—12%

Из-за ослабления рубля жилье и ипотека неизбежно подорожают, но существенного падения спроса не будет

Слабый рубль – хороший стимул для инвестиций в жилую недвижимость

Печать

Кризис Цены Доступность жилья Аналитика

13 ноября 2018 16:57

За что задержан глава ГК «Пересвет-Инвест» Олег Пронин

В рамках расследования уголовного дела девелопера обвиняют в мошенническом хищении из банка «Пересвет» и выводе за границу более 300 млн руб.

Фото: Петр Кассин / Коммерсантъ

Как сообщил «Коммерсант», Олег Пронин (на фото) был задержан в одном из столичных аэропортов после прилета в Москву из командировки. В настоящее время он подозревается в мошенническом хищении (ч. 4 ст. 159 УК РФ) из банка «Пересвет» 330 млн руб., полученных в качестве кредита ООО «Атром» — входящей в «Пересвет-Инвест» компании, фактическим руководителем которой следствие считает Олега Пронина.

По версии правоохранителей деньги были переведены в валюту и перечислены на счета кипрского офшора, подконтрольному опять же Олегу Пронину. Срок погашения банковского кредита истек два года назад, но кредит так и не был возвращен.

Фото: Александр Миридонов / Коммерсантъ

И именно тогда, в конце 2016 года, у АКБ «Пересвет», на 49% принадлежащего Русской православной церкви и входящего в то время в ТОП-50 российских банков, начались финансовые проблемы. Банк России, сочтя политику этого кредитного учреждения высокорискованной и сомнительной, ввел в нем временную администрацию.

В 2017 было принято решение санировать «Пересвета», дыра в капитале которого, по оценке ЦБ, достигла свыше 103 млрд руб. Объем финансирования, необходимого для проведения процедуры финансового оздоровления, выделяемый АСВ за счет кредита Банка России, составил 66,7 млрд руб., в том числе на покрытие дисбаланса и поддержание ликвидности банка. Оздоровление банка проводится с помощью подконтрольного «Роснефти» банка ВБРР.

Фото: www.finama.ru

Как поясняет РАПСИ, Процедура bail-in, которая используется для санации банка «Пересвет», широко применяется в мировой практике и предполагает финансовое оздоровление кредитной организации прежде всего за счет средств акционеров и кредиторов.

Когда сотрудники новой администрации «Пересвета» начали разбираться с сомнительными сделками прежнего руководства, в ходе ревизии были вскрыты факты многочисленных финансовых нарушений и хищений, среди которых имелся и эпизод с кредитом «Атрома», в связи с чем и последовало заявление в правоохранительные органы.

В феврале нынешнего года новое руководство банка «Пересвет» подало заявление в Арбитражный суд Москвы о признании банкротом застройщика АО «Пересвет-Инвест».

Фото: www.hbon.ru

Рассказав о задержании Олега Пронина в аэропорту, «Коммерсант» сообщил, что девелопер был весьма удивлен этим фактом, полагая, что все претензии к нему были сняты после того, как ЦБ начал санацию «Пересвета», закрыв образовавшуюся в нем дыру. При этом он якобы заявил, что если хищения и были, то к ним скорее всего причастен один из бывших руководителей «Пересвета», в настоящее время находящийся за границей.

По сведениям издания, «Пересвет-Инвест», некогда входивший в число крупных застройщиков Московского региона, в данный момент объединяет несколько десятков компаний-заемщиков АКБ «Пересвет», а общая сумма их долга якобы может достигать 54 млрд руб.