Цена 1 кв. м в сочинских новостройках на 20% превысила московскую и на 68% — петербургскую, такой информацией поделились с РБК аналитики платформы «Авито Недвижимость».

Фото: www.yandex.net

Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек курортной столицы России составила 355,8 тыс. руб. Поэтому, по данным за первый квартал 2023 года, Сочи стал первым в рейтинге городов с населением свыше 500 тыс. человек.

На втором месте расположилась Москва со средней ценой 296 тыс. руб. за 1 кв. м в новостройках, на третьем — Санкт-Петербург (212,3 тыс. руб./1 кв. м). Эти три города по-прежнему самые дорогие в стране в плане жилья.

Фото: www.blog.domclick.ru/

Первую пятерку городов с самым дорогим жильем замыкают Казань (155,3 тыс. руб.) и Краснодар (148,5 тыс. руб.).

Самая низкая цена за «квадрат» в новостройках — в Саратове (71,1 тыс. руб.), Ульяновске (76,2 тыс. руб.) и Брянске (78,2 тыс. руб.), подсчитали аналитики «Авито Недвижимость».

Рейтинг крупных городов России по средней цене 1 кв. м, I квартал

Источник: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Сочи объясняется тем, что это самый популярный город-курорт страны. Москва и Санкт-Петербург — главные мегаполисы страны, где сконцентрирован весь бизнес-потенциал», — прокомментировал итоги анализа цен руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев (на фото ниже).

Фото: www.2019-spb.urbanawards.ru

Что касается Казани, уточнил эксперт, она вошла в ТОП-5 городов с самым дорогим жильем после введения льготной ипотеки в 2020 году.

«Столицу Татарстана захватил кредитный бум, что вызвало бурный рост цен, — пояснил Алексеев, добавив: — Еще одна причина — дефицит новостроек, более ощутимый, чем в других городах».

Фото: www.kgasu.ru

Согласно информации «Авито Недвижимость», рост цены 1 кв. м новостроек в Москве с марта прошлого года составил всего 7,9% новостройки (28 место в рейтинге).

Тогда как в Краснодаре цены прибавили 36%, в Красноярске они выросли на 34,4%, в Саратове — на 30,8%, то есть более чем на треть.

Другие публикации по теме:

Эксперты прогнозируют сохранение средней стоимости жилья в новостройках и продолжение мер поддержки отрасли

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится

Эксперт: рынок жилья не выстоит без дисконта

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: квартиры в российских новостройках в I квартале подорожали на 2%

Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции

Воронеж — первый мегаполис России по темпам роста средней цены жилья в новостройках

Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке

Эксперты: цены на жилье в российских новостройках упали на 7%

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

НОСТРОЙ попросил ФАС проанализировать рост цен на стройматериалы

Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся

Такие данные опубликованы на портале ДомКлик со ссылкой на опрос, проведенный СберСтрахованием в 37 российских городах с населением более 500 тыс. человек.

Фото: www.stroikyufy.ru

Опрос проводился в марте 2023 года.

Его результаты показали, что 8,2% россиян хотят купить квартиру в ближайшие полгода, более 50% из них готовы взять ипотеку и 25% планируют закрыть кредит в течение пяти лет.

Фото: www.imgirl.ru

Два года назад специалисты СберСтрахования проводили аналогичный опрос. С тех пор сумма, которую жители России готовы потратить на жилье, увеличилась в среднем до 4 млн руб.

Средняя сумма для Москвы составляет 7 млн руб., а, например, для Астрахани —1,8 млн руб.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Больше всего желающих купить однокомнатные квартиры (более 50%). 27%—38% хотят «двушки», 7%—15% — «трешки». И только 5% интересуются квартирами с четырьмя и более комнатами.

77,9% россиян, по результатам опроса, стремятся к покупке жилья на вторичном рынке.

Фото: www.cs14.pikabu.ru

Потенциальные пользователи ипотечных кредитов, сосчитали эксперты, проживают в Краснодаре (97%), Тюмени (83%), Казани (82%), Уфе (79%), Омске (76%), Набережных Челнах и Санкт-Петербурге (по 71%). Меньше всего желающих взять жилищный кредит — в Махачкале (35%).

Средний срок выплаты ипотеки, на который рассчитывают жители нашей страны, — 16,7 года. 23% респондентов хотят это сделать за 5 лет, 17% — за 6—10 лет, 34% планируют рассчитаться за 11—20 лет, 23% — в срок от 21 года до 30 лет.

И только 3% ответили, что будут выплачивать ипотечный кредит в течение более 30 лет.

Фото: www.dzeninfra.ru

Больше всего желающих быстро закрыть ипотеку (5 лет) — в Набережных Челнах (36%), Рязани (34%), Владивостоке и Кирове (по 33%), Казани и Самаре (по 32%), Тюмени (30%).

Сумма первоначального взноса тоже разнится: 18% потенциальных заемщиков готовы внести сразу 50% стоимости квартиры, 53% респондентов говорили лишь о 10% цены жилья.

Фото www.globalmsk.ru

«Большинство опрошенных россиян (70,6%) хотят жить в своем, а не в арендованном жилье. Это объясняет их высокую готовность взять для покупки заемные средства, — отметил директор дивизиона «Защитные продукты и сервисы» Сбербанка Денис Кузьмин (на фото).

Он отметил, что два года назад только 35% потенциальных покупателей собирались оформить ипотеку. Тем, кто улучшает жилищные условия, считает эксперт, подойдет ипотечное страхование, подразумевающее финансовую поддержку заемщика на период выплаты кредита.

Другие публикации по теме:

Ипотека для IT-специалистов в Сбере бьет рекорд за все время существования программы

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 51% (графики)

За I квартал 2023 года Сбер может выдать ипотечных кредитов на 720 млрд руб.

В феврале 20 крупнейших ипотечных банков выдали жилищных кредитов на 417,8 млрд руб.

ЦБ: в феврале ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на четверть меньше, чем годом ранее (графики)

Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 66% (графики)

Эксперты: в феврале ипотеки выдано на 47% больше, чем в январе, но на треть меньше, чем годом ранее

В феврале почти четверть российских сделок по льготной ипотеке была заключена в Москве

Эксперты: спрос на ипотеку Сбера в феврале вырос на 45%

Михаил Мишустин депутатам: Ипотека остается основным инструментом решения жилищного вопроса в России

Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке

ЦБ: в феврале после традиционного январского спада ипотека выросла на 1,5% — до 14,4 трлн руб.

Эксперты: цены на недвижимость в России растут быстрее средней зарплаты

За первую половину марта в Сбербанк поступили рекордные 150 тыс. заявок на получение жилищных кредитов на общую сумму 560 млрд руб.

Выдача ипотеки в ВТБ за месяц выросла более чем в 1,7 раза