Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион

Новости

Прислать новость
Все новости

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

14 февраля 14:23 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 6,15% (графики)

31 января 09:10 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

Россельхозбанк возобновил прием заявок по программе «Семейная ипотека»

24 января 09:00 Ипотека Госпрограммы Доступность жилья Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 6,06% (графики)

9 января 16:10 Банк России Статистика Ипотека Ставка ИЖК

Марат Хуснуллин: В 2025 году будет введено не менее 100 млн кв. м жилья

25 декабря 12:50 Ввод жилья Банк России Ставка ИЖК Контроль за строительством Прогнозы

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

20 декабря 14:19 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

С января 2025 года ипотека с кешбэком будет под запретом

18 декабря 17:11 Ипотека Субсидирование ипотеки Ставка ИЖК Стандарты Банк России

Эксперты: в следующем году выдача ипотеки упадет до уровня пятилетней давности, периода пандемии ковида

12 декабря 14:56 Ипотека Ставка ИЖК Банк России Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: объем досрочного погашения ипотечных кредитов достиг минимального уровня за последние два года

11 декабря 18:41 Ипотека Ставка ИЖК Доходы населения Банк России Прогнозы

Снижение ставки по ипотеке вслед за ключевой и возможность уменьшить ежемесячный платеж — что это дает заемщику: мнения экспертов

5 декабря 16:53 Ипотека Ставка ИЖК Срок ИЖК Доходы населения Банк России

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре составила 6,16% (графики)

2 декабря 09:07 Ставка ИЖК Ипотека Статистика Банк России

Эксперты: повышение ключевой ставки ЦБ в декабре будет финальным

20 ноября 17:59 Ипотека Ставка ИЖК Банк России Экспертное мнение Прогнозы

Эльвира Набиуллина: Выход жилищного рынка из состояния перегрева — первый шаг к росту доступности жилья

19 ноября 16:36 Банк России Ставка ИЖК Госпрограммы Доступность жилья

Как введение макропруденциальных лимитов по ипотеке повлияет на рынок жилья: мнения экспертов

18 ноября 14:57 Банк России Ставка ИЖК Законодательство Срок ИЖК Экспертное мнение

Сбербанк возобновляет кредитование по «Семейной» и IT-ипотекам

13 ноября 12:57 Ипотека Госпрограммы Субсидирование ипотеки Лидеры рынка Ставка ИЖК

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)

5 ноября 12:41 Ставка ИЖК Ипотека Статистика Банк России

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

28 октября 12:33 Банк России Ставка ИЖК Ипотека Цены Счет эскроу

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

25 октября 14:28 Банк России Ставка ИЖК Ипотека

Эксперты: банкам сейчас важнее не привлекательные ставки по ипотеке, а собственная доходность

25 октября 12:23 Ставка ИЖК Банк России Лидеры рынка Экспертное мнение Прогнозы

Эксперты: увеличение первоначального взноса по ипотеке, как ни парадоксально, соответствует интересам клиента

25 октября 10:30 Ипотека Ставка ИЖК Субсидирование ипотеки Экспертное мнение Банк России
3 июня 2024 18:53
+

Эксперт: выдача ипотеки на вторичное жилье продолжает падать, в сегменте новостроек изменений нет

Независимый эксперт Михаил Куликов проанализировал итоги жилищного кредитования за первые четыре месяца года и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

 

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023 и 2024 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

По уточненным данным Банка России, компании Frank RG и госкорпорации ДОМ.РФ, в январе — апреле в России было выдано 412 тыс. ипотек, или на 18% меньше, чем за тот же период прошлого года.

На покупку жилья в новостройках, как это было и год назад, банки предоставили 139 тыс. жилищных займов, на вторичном рынке этот показатель снизился на 24% — до 273 тыс. кредитов.

 

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023 и 2024 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Объем ипотеки на «первичку» составил 715 млрд руб. (+4% за год), на готовое жилье — 803 млрд руб. (-30%).

 

Основные итоги ипотечного жилищного кредитования (уточненные)
за январь — апрель 2024 года

 

Количество ИЖК

Объем ИЖК

 

тыс. кредитов

% к 2023

млрд руб.

% к 2023

Первичный рынок

139

0%

715

+4%

Вторичный рынок

273

-24%

803

-30%

Всего

412

-18%

1518

-18%

Источники: Банк России, ДОМ.РФ, Frank RG

 

Таким образом, резюмировал эксперт, за первые четыре месяца по сравнению с тем же периодом 2023 года наблюдалось снижение основных показателей жилищного кредитования, особенно сильно — на вторичном рынке.

«Если сравнивать апрель с мартом, то отставание "вторички" даже увеличилось, но за счет рынка новостроек суммарные показатели остались практически прежними», — отметил Михаил Куликов.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

 

 

 

  

 

Другие публикации по теме:

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 35% до 48% (графики)

ЦБ: в апреле ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 3,7% больше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в апреле вырос на 11,6% по отношению к прошлому году (графики)

Росреестр: в апреле зафиксирована максимальная в этом году доля ипотек при оформлении ДДУ

Эксперты: доля жилищных кредитов на новостройки в апреле снизилась, а на ИЖС — выросла

Эксперты: заградительные ставки по ипотеке сделали свое дело: спрос на «вторичку» падает

Эксперты: спрос на новостройки увеличился более чем в два раза

Эксперты: в апреле вырос спрос на новостройки и ИЖС

Эксперты: доля выдачи льготной ипотеки превысила 50%

Эксперт: в апреле показатели ипотечного кредитования по сравнению с мартом практически не изменились

Печать
АналитикаОбъем ИЖККоличество ИЖКДОМ.РФБанк России
14 февраля 2025 14:23
+

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Совет директоров Банка России вновь принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21% годовых.

  

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

  

По сообщению пресс-службы регулятора, текущее инфляционное давление остается высоким, а рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возобновления процесса дезинфляции и возвращения инфляции к цели в 2026 году.

Инфляционные ожидания населения сохраняются вблизи высоких уровней конца 2024 года, профессиональных аналитиков — выросли и остаются выше 4% на 2026 год. В то же время ценовые ожидания предприятий снизились впервые с I квартала 2024 года, хотя и сохраняются на повышенном уровне. Высокие инфляционные ожидания усиливают инерцию устойчивой инфляции. На среднесрочном горизонте баланс рисков для инфляции по-прежнему смещен в сторону проинфляционных.

В базовом сценарии для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в октябре. Годовая инфляция, по оценке на 10 февраля, составила 10,0%. По прогнозу Банка России, с учетом проводимой денежно-кредитной политики она снизится до 7,0% — 8,0% в 2025 году, вернется к 4,0% в 2026-м и будет находиться на цели в дальнейшем.

Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции.

Согласно последней опубликованной статистике ЦБ, в декабре 2024 года количество выданных ипотечных кредитов на новостройки снизилось на 59% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года, а за весь 2024 год — на 31%. Средняя ставка по ипотеке под залог ДДУ составила 6,15%.

 

 

Инфляция, несмотря на высокую ключевую ставку, по-прежнему в два с половиной раза превышает целевые 4% и в среднем с начала 2022 года составляет 9,7%. С начала 2025 года, по данным Росстата, цены выросли уже на 1,53%, а такие темпы и вовсе превышают 14% годовых.

 

 

Эксперты ожидали именно такого решения регулятора. Согласно консенсус-прогнозу РБК, все 30 экспертов предполагали сохранение ключевой ставки на текущем уровне, считая, что ЦБ будет рассматривать варианты сохранения ставки или повышения ее на 100 либо 200 б. п.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки ЦБ, запланировано на 21 марта 2025 года.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

  

   

  

 

 

Другие публикации по теме:

ЦБ неожиданно оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

ЦБ поднял ключевую ставку до рекордных 21% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

ЦБ повысил ключевую ставку до 18% годовых (график)

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

Ключевая ставка Банка России осталась на уровне 16% (график)

ЦБ вновь сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ ожидаемо сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ повысил ключевую ставку до 16% годовых (график)

Печать
Банк РоссииСтавка ИЖКИпотека