Эксперт: за 10 лет новостройки в Санкт-Петербурге подорожали более чем на 150%

2 сентября 2022 16:17

Эксперт: за 10 лет новостройки в Санкт-Петербурге подорожали более чем на 150%

При этом больше всего цены на недвижимость выросли в Кировском районе, отметил эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Вадим Рукомойников.

Фото: www.1npf.com

За последнее десятилетие (с апреля 2012 по июль 2022-го) цены на новостройки в Петербурге выросли на 153,82%, достигнув 202,3 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщил ТАСС эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Вадим Рукомойников (на фото ниже).

Фото: www.addcatalogs.manyweb.ru

«В абсолютных значениях стоимость "квадрата" в новостройках города выросла на 122,6 тыс. руб. Сейчас этот параметр равен 202,3 тыс. руб.», — уточнил он.

В Приморском районе средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке сейчас составляет 205,2 тыс. руб. Рост за 10 лет составил 174,6% или 130,5 тыс. руб.

Фото: www.static.tildacdn.com

Больше всего за этот период цены на первичном рынке выросли в Кировском районе, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 266,7% (+211,8 тыс. руб.), достигнув отметки в 291,2 тыс. руб.

Фото: www.tourister.ru

«На сегодня более важными факторами, влияющими на стоимость и привлекательность жилья, все-таки являются транспортная доступность, инфраструктура и экология», — отметил Вадим Рукомойников.

Фото: www.zp.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти продажи упали на 41%, а цены выросли почти на 20%

Эксперты: в Санкт-Петербурге и Ленобласти покупатели не торопятся вкладываться в новостройки, а застройщики — снижать на них цены

Стройкомплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области стойко реагирует на внешние факторы

Власти Санкт-Петербурга намерены к 2025 году ликвидировать в городе дефицит социальных объектов

Эксперты: за год продажи жилья в Северной столице и прилегающих районах упали более чем наполовину

Эксперты: Новостройки Северной столицы и Ленобласти за год подорожали в среднем на 21%, объем продаж вырос примерно на столько же

Печать

Аналитика Экспертное мнение Цены Лидеры рынка

9 июня 2023 16:36

C начала года в России стало на 153 долгостроя меньше

За пять месяцев 2023 года из Единого реестра проблемных объектов исключили 172 дома, включили — 19, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на статистику Фонда развития территорий (ФРТ).

Фото: www.i.mycdn.me

По информации ФРТ, за первые пять месяцев 2023 года из Единого реестра проблемных объектов (ЕРПО) исключили 172 долгостроя, а 19 — в него включили. Таким образом, реестр сократился на 153 объекта.

Только в течение мая из ЕРПО исключено 33 долгостроя, 15 из них — в связи с вводом в эксплуатацию, такие данные привел исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев (на фото ниже).

Он уточнил, что по 11 проблемным объектам погашены записи о ДДУ, а застройщики семи объектов устранили причины, по которым они были включены в реестр проблемных.

Фото: www.rg.ru

Больше всего домов было исключено из ЕРПО в Московской и Ленинградской областях, Краснодарском крае и Республике Бурятия, уточнил Константин Тимофеев.

За истекший месяц ЕРПО пополнился двумя объектами — в Вологодской области (в связи с банкротством застройщика) и Республике Башкортостан (из-за нарушения сроков передачи объекта по ДДУ).

«Регионам необходимо разработать планы-графики мероприятий (дорожные карты) по защите прав пострадавших граждан», — резюмировал исполнительный директор ФРТ.

Фото: РИА Новости/Алексей Никольский

Вице-премьер Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото), курирующий строительную сферу, отметил, что на 1 января 2023 года в ЕРПО оставалось 1,2 тыс. долгостроев.

«Это более чем в два раза меньше, чем было на 1 января 2022 года, за год в России стало на 1,3 тыс. долгостроев меньше», — резюмировал госчиновник.

Фото: www.pbs.twimg

ФРТ отчитался, что на начало июня 2023 года в Едином реестре проблемных объектов числится 1 053 дома, общая площадь которых составляет 6,5 млн кв. м.

По данным Москомстройинвеста, в столице в мае этого года осталось 18 долгостроев (55 корпусов). Число проблемных объектов с 2021 года сократилось на 16 (63 корпуса). Введен в эксплуатацию почти 1 млн кв. м.

Таким образом, обеспечены права 7 572 дольщиков, уточнили в ведомстве.