При этом больше всего цены на недвижимость выросли в Кировском районе, отметил эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Вадим Рукомойников.

Фото: www.1npf.com

За последнее десятилетие (с апреля 2012 по июль 2022-го) цены на новостройки в Петербурге выросли на 153,82%, достигнув 202,3 тыс. руб. за 1 кв. м, сообщил ТАСС эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Вадим Рукомойников (на фото ниже).

Фото: www.addcatalogs.manyweb.ru

«В абсолютных значениях стоимость "квадрата" в новостройках города выросла на 122,6 тыс. руб. Сейчас этот параметр равен 202,3 тыс. руб.», — уточнил он.

В Приморском районе средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке сейчас составляет 205,2 тыс. руб. Рост за 10 лет составил 174,6% или 130,5 тыс. руб.

Фото: www.static.tildacdn.com

Больше всего за этот период цены на первичном рынке выросли в Кировском районе, где средняя стоимость квадратного метра выросла на 266,7% (+211,8 тыс. руб.), достигнув отметки в 291,2 тыс. руб.

Фото: www.tourister.ru

«На сегодня более важными факторами, влияющими на стоимость и привлекательность жилья, все-таки являются транспортная доступность, инфраструктура и экология», — отметил Вадим Рукомойников. 

Фото: www.zp.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: за год на рынке новостроек Санкт-Петербурга и Ленобласти продажи упали на 41%, а цены выросли почти на 20%

Эксперты: в Санкт-Петербурге и Ленобласти покупатели не торопятся вкладываться в новостройки, а застройщики — снижать на них цены

Стройкомплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области стойко реагирует на внешние факторы

Власти Санкт-Петербурга намерены к 2025 году ликвидировать в городе дефицит социальных объектов

Эксперты: за год продажи жилья в Северной столице и прилегающих районах упали более чем наполовину

Эксперты: Новостройки Северной столицы и Ленобласти за год подорожали в среднем на 21%, объем продаж вырос примерно на столько же

По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства снизилась за месяц на 0,10 п. п. — с 6,16% до 6,06%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в ноябре 2024 года, средневзвешенная ставка составила 9,01%. По сравнению с ноябрем 2023 года ставка выросла на 0,83 п. п. (с 8,18% до 9,01%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год снизилась на 0,06 п. п. (с 6,12% до 6,06%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья выросла на 3,27 п. п. (с 10,61% до 13,88%).

 

 

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась с 2,06 п. п. до 2,95 п. п. При этом в ноябре разница между ставками уменьшилась по сравнению с октябрем (3,49 п. п.) и увеличилась по сравнению с сентябрем (2,69 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 4,49 п. п. до 7,82 п. п.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре составила 6,16% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в сентябре составила 6,25% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в августе составила 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июле составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,24% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,29% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале увеличилась до 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)