Компания bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике сделок с новостройками в столице и Подмосковье, который включает уточненные данные по числу лотов за октябрь, а также текущие и прогнозные значения спроса на ноябрь.

Фото: bnmap.pro

В минувшем месяце прошли регистрацию в «старой» Москве 7,4 тыс. лотов, 2,9 тыс. — в Новой и 6,1 тыс. — в Московской области.

Аналитики ожидают, что конечные цифры будут такими: 9,2 тыс., 2,9 тыс. и 7,1 тыс. соответственно.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2022 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

В октябре в «старой» Москве было зарегистрировано 8,1 тыс. лотов в сделках, в ТиНАО — 3,1 тыс., а в Подмосковье — 5,9 тыс.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2021 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

По предварительным данным bnMAP.pro за ноябрь, средняя цена 1 кв. м. по сравнению с октябрем в Белокаменной увеличилась на 1,38% (до 425,0 тыс. руб.), в Новой Москве — на 2,26% (до 240 тыс. руб.), в Подмосковье — на 0,8% (до 184,2 тыс. руб.)

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2021 — 2023 годы

Источник: bnMAP.pro

В старых границах Москвы средний бюджет лота за месяц также вырос — почти на 2% (до 20,8 млн руб.), в ТиНАО — на 3,7% (до 11,1 млн руб.), в Подмосковье — на 1,25% (до 8,1 млн руб.).

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2023 год

Источник: bnMAP.pro

Эксперты также определили проекты-лидеры: в «старой» столице — ЖК Люблинский парк, в Новой Москве — ЖК Прокшино, в Московской области — ЖК Пригород Лесное.

Подробный отчет со слайдами и диаграммами можно посмотреть здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: продажи в московских новостройках остаются выше среднемесячных значений

Эксперты: за год предложение новостроек сократилось в шести округах Москвы

Эксперты: комфорт-класс — единственный сегмент на первичном рынке Москвы, где в ноябре предложение продолжало расти

Эксперты: за год средний бюджет лота в московской новостройке вырос на 17,6%

Эксперты: самые доступные готовые новостройки в центре Москвы

Эксперты: Подмосковье по-прежнему остается привлекательной территорией для застройщиков

Эксперты выяснили, в каких городах Подмосковья зафиксирован максимальный рост цен на новостройки

Эксперты: 89% московских новостроек продаются с дисконтом

Эксперты: студии лучше продавать в «старой» Москве, а четырехкомнатные квартиры — в Новой

Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось почти на 6%

На одном из порталов правовой информации опубликовано письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №11-03107/24 от 08.11.2024 «О рассмотрении обращения».

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

В документе рассмотрен вопрос установления публичного сервитута (ПС). Как подчеркивает Росреестр, в письме отражена только точка зрения, не подлежащая обязательному применению на практике.

Соглашение об осуществлении публичного сервитута заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, между обладателем ПС и собственником земельного участка (ЗУ), находящегося в частной собственности, или арендатором, землепользователем, землевладельцем ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых установлен ПС.

Если в течение 30 дней со дня получения правообладателем ЗУ проекта соглашения об осуществлении ПС, такое соглашение не заключено, за исключением случая оспаривания правообладателем ЗУ решения об установлении ПС в суде, плата за ПС, предусмотренная проектом указанного соглашения, вносится обладателем ПС в депозит нотариуса по месту нахождения ЗУ.

По мнению Росреестра, в указанном случае обладатель ПС, внесший плату за ПС в депозит нотариуса, вправе осуществлять ПС до заключения соглашения об осуществлении ПС, в том числе выполнять необходимые работы в соответствии с графиком и сроками, которые предусмотрены проектом указанного соглашения.

Кроме того, правообладатель ЗУ вправе обратиться в суд с требованием о понуждении обладателя ПС заключить соглашение об осуществлении публичного сервитута.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Информация о 1066 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 сентября 2024 года

Особенности установления вида разрешенного использования участка, предназначенного для размещения линейного объекта

Новые льготы при уплате арендной платы за земельные участки при реализации масштабных инвестпроектов в Москве

Эксперты: ипотека под ИЖС и как выбрать участок

Роскадастр разъяснил вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах участков, территориальных зон, населенных пунктов

Подготовить документы, необходимые для получения земельных участков, поможет специальный интернет-сервис

Кто и как будет распределять участки для объектов социально-культурного назначения и реализации масштабных инвестпроектов в Москве

По проекту «Земля для стройки» выявлено более 112 тыс. участков для жилищного строительства площадью 170 тыс. га

Срок действия решения о предоставлении участка планируют уменьшить до года

Эксперты: земельные участки в Московском регионе подорожали более чем на 5%