Аналитики ЦИАН на основе данных Росреестра проанализировали спрос на первичном рынке недвижимости России в первой половине текущего года. Результаты проделанной аналитической работы были любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ.

В ходе анализа специалисты ЦИАН подсчитали, что в первой половине этого года в РФ:

• заключено 382,8 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — почти на 10% меньше, чем за аналогичный период 2021 года;

• из них на долю ДДУ с эскроу пришлось 76% или 290,1 тыс. сделок (+18,7%);

• доля ДДУ с эскроу выросла год к году на 18%;

• лидерами по количеству открытых эскроу-счетов стали Москва (53,6 тыс. ДДУ), Краснодарский край (22,9 тыс.), Санкт-Петербург (21,9 тыс.), Красноярский край (21,4 тыс.), Новосибирская область (13,2 тыс. ДДУ);

Фото: www.lider-yurga.ru

• в 6 из 85 субъектов РФ все 100% сделок были с открытием эскроу — это Удмуртия, Мордовия, Оренбургская область, Курганская область, Республика Алтай, Магаданская область;

• максимально за год доля ДДУ с эскроу увеличилась в Тульской области (с 13% до 73%), Рязанской области (с 10% до 70%), Забайкальском крае (с 39% до 93%), Северной Осетии (с 16% до 68%), Сахалинской области (с 49% до 99%).

Фото: www.mirkvartir.me

Более подробно информация о динамике основных показателей проектного финансирования отражена в таблице.

Источник: ЦИАН.Аналитика по данным Росреестра

Комментируя степень охвата проектным финансированием строек страны, руководитель Центра ЦИАН.Аналитика Алексей Попов (на фото) заметил, что год от года доля проектов с эскроу увеличивается, едва ли не в разы.

Из слов эксперта следует, что по итогам 2019 года (год запуска схемы проектного финансирования) данный показатель составил 5,6%, по итогам 2020-го — 37%, по итогам 2021-го — 64%. По итогам текущего года, он, вероятно, вплотную приблизится к 100%, дал прогноз Попов.

Другие публикации по теме:

Виталий Мутко: Вопреки прогнозам пессимистов рынок жилищного строительства перешел к устойчивому восстановлению

В Банке ДОМ.РФ назвали ТОП регионов по вводу жилья с эскроу

Как теперь выглядит перечень банков, уполномоченных для открытия эскроу-счетов (список)

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

Спрос на новостройки в Московском регионе за месяц снизился на 48%

80% ДДУ в Москве в I квартале оформлено с использованием счетов эскроу                    

Об этом «МК» рассказал президент Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР) и гендиректор Первой мебельной фабрики Александр Шестаков.

Фото: Брусника

Если 5—6 лет назад застройщики довольно осторожно относились к такому формату, то сегодня многие строительные компании уже полностью переходят на продажу квартир с мебелью, отметил специалист.

Это связано с тем, что такое жилье пользуется большим спросом и продается значительно быстрее. А возможность выбора различных вариантов в плане дизайна и стоимости делает подобные предложения более гибкими и привлекательными для покупателей.

Фото из архива А. Шестакова

«Российская мебель по качеству и дизайну сегодня считается одной из лучших в мире, — подчеркнул Александр Шестаков (на фото) и добавил: — Если когда-то продукция была однообразна, то сейчас мы имеем бренды высокого уровня».

По его словам, западные санкции и массовый исход производителей из недружественных стран «подняли настроение» национальным игрокам.

«Наши мебельщики были только рады уходу с рынка некоторых иностранных компаний, — констатировал президент АМДПР. — У российских фабрик были простаивающие мощности, поэтому они быстро заняли освободившуюся нишу».

Безусловно, многих россиян волнует, что будут с ценами на кухни, диваны и кровати во время предновогодних распродаж.

Фото из архива М. Валецкого

Сооснователь интерьерной компании Mr.Doors Максим Валецкий (на фото) заверил, что роста цен на мебель до конца года ожидать не стоит. Наоборот, многие компании планируют предновогодние скидки на самые разные категории товаров, которые позволят клиентам совершить покупки с максимальной выгодой.

По данным «МК», ряд ведущих производителей мебели также планируют расширить программы рассрочек и использование BNPL-сервисов (оплата онлайн-покупки равными частями в течение короткого периода времени — Ред.).

Фото из архива И. Романовой

По мнению специалиста по категорийному менеджменту в мебельной отрасли Инны Романовой (на фото), программы рассрочки наиболее удобны в высоком ценовом сегменте.

Фото: minpromtorg.gov.ru

На недавней профильной выставке в Москве «Мебель–2024» глава Минпромторга РФ Антон Алиханов (на фото, справа) сообщил, что по итогам трех кварталов 2024 года объем производства отечественной мебельной продукции вырос на 9%.

При этом, по его словам, положительная динамика сохраняется, что позволит превысить прошлогодний показатель объема рынка в 653 млрд руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: если в ипотеку включат мебель, это будет выгодно всем — мебельщикам, застройщикам и покупателям квартир

В цену ДДУ можно будет включать стоимость мебели

Эксперты: интерес россиян к отечественной мебели будет расти

Не думать о ремонте и покупке мебели: как стать хозяином квартиры и сразу начать в ней жить

Компания «Атомстройкомплекс» развивает сервис меблировки квартир в новостройках

«Петербургская Недвижимость» снижает цены на меблировку квартир

Минстрой обсуждает необходимость комплектования стандартного жилья мебелью: комментарии экспертов