Эксперты: главным драйвером на рынке ипотеки в текущем году была «вторичка»
Российской Союз строителей (РСС) проанализировал данные Банка России, ДОМ.РФ, агентства Frank RG и подвел предварительные итоги ипотечного жилищного кредитования за январь — сентябрь 2023 года. Своим отчетом эксперты любезно поделились с порталом ЕРЗ.РФ.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2022 и 2023 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
За девять месяцев, сообщили аналитики, было выдано 1,5 млн ипотечных кредитов.
Количество ипотечных жилищных кредитов в 2023-м к 2022 году, % (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Это +62% к аналогичному периоду прошлого года.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2022 и 2023 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
Общая сумма выдач составила 5,5 млрд руб.
Объем ипотечного жилищного кредитования в 2023-м к 2022 году, % (с нарастающим итогом)
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
За год объем ипотеки вырос на 72%.
Основные итоги ипотечного жилищного кредитования (предварительные) за январь — сентябрь 2023 года
|
Количество ИЖК |
Объем ИЖК |
||
|
тыс. кредитов |
% к 2022 |
млрд руб. |
% к 2022 |
Первичный рынок |
441 |
+52% |
2184 |
+53% |
Вторичный рынок |
1010 |
+67% |
3314 |
+87% |
Всего |
1451 |
+62% |
5498 |
+72% |
Источники: Банк России, Frank RG, оценки и расчеты ДОМ.РФ
При этом на первичном рынке жилья было предоставлено 441 тыс. кредитов на сумму 2,2 трлн руб. (+52% и +53% соответственно). На вторичном — более 1 млн кредитов на сумму 3,3 трлн руб. (+67% и +87%).
Наибольшая доля как по количеству (69,6%), так и по объемам (60,3%) пришлась на «вторичку».
Таким образом, резюмировали аналитики РСС, нынешние показатели ипотечного жилищного кредитования не только значительно превысили уровень девяти месяцев, но и всего 2022 года. И произошло это прежде всего за счет вторичного рынка.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: 86% сделок на рынке новостроек Новой Москвы в III квартале были ипотечными
Эксперты: что выгоднее — аренда или ипотека
Как и с какого срока ужесточается выдача ипотеки
В сентябре Сбер выдал рекордные 155,6 тыс. ипотечных кредитов
ЦБ урегулировал схему выдачи ипотеки
Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума
За первые две недели августа спрос на льготную ипотеку в Банке ДОМ.РФ вырос на четверть
Эксперты: новая ключевая ставка ЦБ поможет новостройкам переиграть «вторичку»
Росреестр: за семь месяцев в Москве зарегистрировано максимальное число ипотечных сделок
