Аналитики ЦИАН подготовили и любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ исследованние, в котором подвели итоги 2021 года по вводу жилья в стране.   

Динамика ввода жилья в 2019—2021 гг. в РФ, млн кв. м (МКД девелоперами
и объектов ИЖС населением)

Источник: Циан.Аналитика по данным Росстата

В исследовании с опорой на данные Росстата приведена следующая статистика: 

• объем ввода жилья — 92,6 млн кв. м (максимальный показатель за всю историю страны, +13% относительно 2020 года);

• объем ввода многоквартирных домов (МКД) — 43,5 млн кв. м (+2,6%);

Фото: www.static.tildacdn.com

• объем ввода в сегменте ИЖС (также рекордный) — 49,1 млн кв. м (+23%);

• впервые по итогам года более половины (53%) нового жилья в РФ было построено населением;

• объемы ввода в сегменте ИЖС выше ввода МКД девелоперами в 64 из 85 субъектов РФ;

Фото: www.newvz.ru

• половина жилья введена в десяти регионах России, среди них в лидерах — Московская область, Москва и Краснодарский край, на долю которых пришлась четверть всего объема ввода.

Аналитики ЦИАН связали рекордный рост одного из основных показателей активности рынка жилья с высоким спросом, обусловленным господдержкой ипотеки, и эффективностью схемы проектного финансирования строек.

Что касается бума в сегменте частного домостроения, то здесь стимулирующими факторам стали пандемия (резко подстегнувшая спрос на загородное жилье), госпрограммы льготной ипотеки и дальнейшее упрощение порядка регистрации земельных участков и строений (дачная амнистия), отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов (на фото).

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками 2021 году показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья в 2021 году показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России в 2021 году вырос на 2,5% (графики)

Росстат: ввод жилья в России в 2021 году превысил 92 млн кв. м (графики)

Эксперты: нынешний год не повторит рекорды 2021-го ни по росту цен, ни по объемам продаж

Аналитический центр ДОМ.РФ опубликовал мартовский Индекс цен на первичном рынке жилья. По данным нового сервиса, в марте рост замедлился и составил +0,5% (после +1,0% в феврале, +0,7% в январе и +2,2% в целом за квартал). Таким образом, отметили специалисты госкорпорации, рынок стабилизировался практически на уровне инфляции (+1,95%).

Фото: ДОМ.РФ

В публикации уточняется, что с начала года цены на новостройки увеличились во всех ТОП-10 регионах, на которые приходится 60% общего объема жилищного строительства.

В половине из субъектов РФ стоимость 1 кв. м опережает среднероссийский уровень. А именно в Ростовской (+5,5%), Свердловской (+3,8%), Новосибирской (+3,2%), Ленинградской (+3,2%) и Московской (+3,1%) областях. При этом стоимость «квадрата» отстает в Москве (+1,6%) и Санкт-Петербурге (+1,9%).

«Такая динамика в столицах вызвана снижением лимита выдачи кредитов по программе льготной ипотеки», — пояснил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг (на фото ниже).

Фото предоставлено пресс-службой ДОМ.РФ 

В дальнейшем, прогнозирует он, цены на новостройки будут повышаться в пределах инфляции, и в условиях роста доходов населения это улучшит ситуацию с доступностью жилья.

На днях портал ЕРЗ.РФ сообщал, что ДОМ.РФ совместно с Росреестром запустил Индекс цен на первичное жилье. Ключевая особенность нового сервиса — использование обезличенных данных реальных сделок из ЕГРН, благодаря чему можно проводить более глубокий анализ и делать более детальные выводы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: рост стоимости квартир на первичном рынке замедлился

Эксперты фиксируют стагнацию на рынке новостроек 

ДОМ.РФ и Росреестр запустили новый сервис анализа цен на рынке новостроек

Минстрой России и ДОМ.РФ представили Индекс качества городской среды за 2023 год

ДОМ.РФ и Правительство начали работать над вариантами приватизации госкорпорации

Объявлены первые торги на право реализации проектов КРТ по новой схеме

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Изменения в правилах предоставления пространственных данных и материалов

Марат Хуснуллин: По итогам 2023 года создание Национальной системы пространственных данных завершено на 100%

Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении кадастрового учета и регистрации прав

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

Росреестр: в первые месяцы года доля ДДУ с эскроу устойчиво держится на уровне 97%

Росреестр разработал проект закона по повышению прозрачности гражданского оборота недвижимости