Аналитики ЦИАН подготовили и любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ исследованние, в котором подвели итоги 2021 года по вводу жилья в стране.   

Динамика ввода жилья в 2019—2021 гг. в РФ, млн кв. м (МКД девелоперами
и объектов ИЖС населением)

Источник: Циан.Аналитика по данным Росстата

В исследовании с опорой на данные Росстата приведена следующая статистика: 

• объем ввода жилья — 92,6 млн кв. м (максимальный показатель за всю историю страны, +13% относительно 2020 года);

• объем ввода многоквартирных домов (МКД) — 43,5 млн кв. м (+2,6%);

Фото: www.static.tildacdn.com

• объем ввода в сегменте ИЖС (также рекордный) — 49,1 млн кв. м (+23%);

• впервые по итогам года более половины (53%) нового жилья в РФ было построено населением;

• объемы ввода в сегменте ИЖС выше ввода МКД девелоперами в 64 из 85 субъектов РФ;

Фото: www.newvz.ru

• половина жилья введена в десяти регионах России, среди них в лидерах — Московская область, Москва и Краснодарский край, на долю которых пришлась четверть всего объема ввода.

Аналитики ЦИАН связали рекордный рост одного из основных показателей активности рынка жилья с высоким спросом, обусловленным господдержкой ипотеки, и эффективностью схемы проектного финансирования строек.

Что касается бума в сегменте частного домостроения, то здесь стимулирующими факторам стали пандемия (резко подстегнувшая спрос на загородное жилье), госпрограммы льготной ипотеки и дальнейшее упрощение порядка регистрации земельных участков и строений (дачная амнистия), отметил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов (на фото).

Другие публикации по теме:

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками 2021 году показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья в 2021 году показали Московская область, Москва и Краснодарский край

Росстат: ввод многоквартирных домов застройщиками в России в 2021 году вырос на 2,5% (графики)

Росстат: ввод жилья в России в 2021 году превысил 92 млн кв. м (графики)

Эксперты: нынешний год не повторит рекорды 2021-го ни по росту цен, ни по объемам продаж

В июле количество выдач по льготным ипотечным программам в Сбере составило 48,6 тыс., прибавив 17,1% с июня. Этими данными поделились аналитики Домклик.

Фото: www.pinterest.com

Согласно обнародованным данным, в общем объеме выдач доля льготной ипотеки достигла 42,1%.

Больше всего, по данным Домклик, льготные кредиты на покупку жилья брали в Ивановской области (+13,1%), Республике Карелия (+10,7%) и Белгородской области (+10,2%).

В числе лидеров также Москва (+7,6%), Новосибирская (+6,9%) и Воронежская (+6,4%) области.

Источник: Домклик

Рост сделок по льготным программам, подсчитали в Домклик, в июле распределился следующим образом: «Ипотека с господдержкой» прибавила 19,7%, «Семейная ипотека» —13,6%, «Ипотека для IT» — 31,1%.

Фото: www.vsemobrake.ru

Востребованность льготной ипотеки в июле директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото ниже) объясняет тремя факторами.

Прежде всего, считает он, Сбер предоставил заемщикам скидки по льготным программам на рынке новостроек.

Фото: blog.domclick.ru

Вторым фактором влияния топ-менеджер назвал повышение ключевой ставки ЦБ. Это «сделало менее выгодным оформление жилищных кредитов на вторичном рынке и перенаправило спрос на первичный рынок, где льготная ипотека покрывает более 90% сделок» — уточнил топ-менеджер кредитного учреждения.

Третий фактор, по мнению Алексея Лейпи, это информация в СМИ о скором завершении льготной ипотеки в связи с исчерпанием лимитов по госпрограммам.

Фото: www.mtdata.ru

«Это также стимулировало спрос, — заявил директор дивизиона Домклик. — Однако Правительство РФ продолжает поддерживать льготные программы».

Цифры подтверждают его слова. Так, с мая «Ипотека с господдержкой» лидирует по доле выданных кредитов в общем числе выдач, в июле этот показатель достиг 20,3%.

Больше всего кредитов по этой программе выдано в Республике Тыва (+15,9 %), Ивановской области (+7,3%) и Республике Коми (+5,7%).

Фото: www.news.sgnorilsk.ru

Выдача «Семейной ипотеки» в июле достигла максимума 2023 года — 17,8%. Лидеры прироста — Республика Карелия (+5,4 %), Чувашская Республика (+5%) и Тверская область (+4,8%).

Доля «Ипотеки для IT» с апреля по июнь в общем количестве выдач держалась на уровне 1,1%. В июле показатель достиг 1,4%. В тройке лидеров по выдаче — Москва (5,5%), Санкт-Петербург (3%) и Ярославская область (2,4%).

Фото: www.images-cdn.cian

Как сообщили в Домклик, Сбер возобновил и прием заявок по программе «Сельская ипотека». В июле доля выдач по этой программе составила 0,4%.

Больше всего сделок по программе оформлено в Карачаево-Черкесской Республике (3,8%), Белгородской (2%) и Астраханской (1,8%) областях.

Другие публикации по теме:

В июле Сбер выдал более 9 тыс. кредитов на ИЖС

В июле Сбер зафиксировал рекордный спрос на ипотеку

Сбер повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,8 п. п.

Ипотечные программы с господдержкой в Сбере станут дешевле

Сбер снижает ставку на коммерческую ипотеку 

Сбер фиксирует заметный рост ипотеки

Число сделок по льготной ипотеке в Сбербанке за полгода выросло на 37%

Сбер снизил первоначальный взнос по ипотеке с 15% до 10%

Очередное летнее снижение ипотечной ставки от Сбера

Сбер снизил ставки по программам «Господдержка» и «Семейная ипотека» на 0,3 п. п.

Благодаря Сберу дольщики ЖК-долгостроев получили квартиры

Сбер снижает ставки по ипотеке с господдержкой на новостройки

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки