По данным аналитиков IBC Real Estate, которые приводит РБК, совокупный объем инвестиционных сделок с недвижимостью России в 2023 году составил 274 млрд руб., что на 76% превышает результат того же периода прошлого года.

Фото: www.stroimprosto-msk.ru

В их исследовании отмечается, что 44% от всего объема инвестиционных сделок в 2023 году (119 млрд руб.) сформированы выходом зарубежных игроков из российских активов, то есть проданы ими.

«Введенные антироссийские санкции вынуждают иностранных собственников выходить из российских активов, несмотря на значительные ограничения», — прокомментировал член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян (на фото).

Фото: www.cre.ru

В число установленных Минфином России ограничений входят: требование о прохождении специальной правительственной комиссии, продажа активов с существенным дисконтом и уплата взноса в федеральный бюджет.

Фото: www.1000dosok.ru

Лидером по инвестициям в недвижимость остается жилой сегмент, включая участки под строительство жилья.

На него за неполных пять месяцев 2023 года пришлась треть инвестиций, отмечается в исследовании.

Динамика объема инвестиционных сделок на рынке недвижимости РФ, млрд руб.

Источник: www.IBC Real Estate

В коммерческой недвижимости первенство у торгового сектора. Аналитики подсчитали, что вложения в торговую недвижимость составили 83,6 млрд руб., что в 1,8 раза выше показателя предыдущего года. В 2022 году первое место было у офисной недвижимости.

Следующий сегмент интересов инвесторов — гостиничная недвижимость: на нее пришлось 16% вложений (42 млрд руб.), что 2,4 раза больше, чем год назад.

Структура инвестиций по секторам недвижимости

Источник: www.IBC Real Estate

Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что инвестиционный интерес со стороны российских покупателей к объектам иностранных держателей сохранится на протяжении всего 2023 года, а итоговый объем инвестиций может достичь 480 млрд руб.

Другие публикации по теме:

Исчерпывающий перечень документов, материалов и согласований сократился на 52 позиции

Сбер распространил на рынок новостроек условия ипотеки на коммерческую недвижимость для физлиц

Росреестр предложил регионам более 100 тыс. га неиспользуемой земли

Планируются законодательные изменения в плане информации об участниках земельных аукционов и перераспределения участков

Инвесторы, строящие кампусы по концессионным соглашениям, получат без торгов земельные участки для строительства жилья

Как расширят перечень земельных участков, которые не могут быть предметом аукциона

ФРТ не обязан исполнять обязательства застройщиков-банкротов в отношении лиц, требующих предоставить нежилые коммерческие помещения

Минстрой: заключение ДДУ в отношении гостиничного номера в составе общественно-делового комплекса не противоречит 214-ФЗ

Перспективы арендных домов коммерческого использования

Комиссия РСПП по строительству и жилищной политике предлагает упростить процедуру получения разрешения на строительство иностранными компаниями

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Доля ЖК с большими окнами увеличилась на 1,1 п. п. за год в России.

✔ В России доля новостроек с дополнительной очисткой воды с начала года сократилась на 0,2 п. п.

✔ Растет популярность в России новостроек с архитектурной подсветкой фасадов.

✔ Первая заявка на Летний конкурс ТОП ЖК–2024 поступила из Калининграда.

Новости рынка

✔ Минфин внес пакет поправок по изменению налоговой системы.

✔ Норму прибыли девелоперов с высокомаржинальными проектами предлагают ограничить до 20%.

✔ Госдума планирует устранить «двойную ответственность» застройщика перед дольщиками за некачественное жилье. 

✔ Минстрой предложил повысить нормативную стоимость жилья на 12%.

✔ В национальный проект «Инфраструктура для жизни» войдут 12 федеральных проектов.

✔ Минстрой рассказал об особенностях корректировки рабочей документации.

✔ По программе «Семейная ипотека» в Москве доступно 45% квартир в новостройках массового сегмента.

✔ Налог на продажу недвижимости стоимостью свыше 2,4 млн руб. предлагают повысить до 15%.

✔ В России предложено ускорить продажу имущества девелопера-банкрота.

✔ Новая Москва лидирует по продажам новостроек среди округов столицы.

✔ Десять регионов готовы участвовать в программе накопления первого взноса по ипотеке молодыми семьями.

✔ Перечень российских организаций, выдающих ипотеку, сократят.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 20 по 24 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 13 по 17 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 6 по 8 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 3 мая

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 22 по 27 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 15 по 19 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 апреля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 25 по 29 марта

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 марта