Эксперты: интерес россиян к покупке жилья в новостройках с начала года снизился на 15%
Аналитики портала «Авито Недвижимость» в своем очередном исследовании пришли к выводу, что основная масса желающих приобрести новую квартиру удовлетворила эту потребность в 2020-м — начале 2021 годов, на которые пришелся пик ажиотажного спроса, простимулированного госпрограммой льготной ипотеки на новостройки под 6,5%.
Фото: www.tsargrad.tv
ТАСС обратил внимание на следующие тенденции рынка, отраженные в исследовании:
• в целом по России объем предложения на рынке новостроек за первые три месяца текущего года вырос на 6% относительно IV квартала 2021 года;
• наиболее высокая годовая динамика наблюдается в Тюмени (в три раза) и Перми (в 1,9 раза), в Москве этот показатель вырос на 9%, а в Санкт-Петербурге — наоборот, снизился на 39%;
• средняя стоимость 1 кв. м жилья в российских новостройках по состоянию на конец марта достигла 132,9 тыс. руб. (+7% за квартал, +34% за год);
Фото: www.yandex.ru
• среди городов наиболее высокая динамика роста цен наблюдается на юге страны в Ростове-на-Дону и Сочи, где в годовом выражении стоимость 1 кв. м увеличилась в 1,7 раза — до 100,1 тыс. руб. и 285,7 тыс. руб. соответственно;
• минимальный прирост цены показал Иркутск — до 100 тыс. руб. за «квадрат» (+14% за год);
• интерес россиян к покупке жилья в новостройках снизился на 15% за квартал и на 17% за год;
• в Москве интерес упал на 9% в годовом выражении, в Санкт-Петербурге — на 41%;
• в Челябинске заинтересованность в покупке жилья в новостройках за год выросла на 30%, Ставрополе — на 25%, в Красноярске — на 22%.
Фото: www.runet-id.com
По словам руководителя направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрия Алексеева (на фото), несмотря на то что до конца марта граждане могли взять льготную ипотеку по ставке до 7%, те, для кого новое жилье не является срочной необходимостью, предпочли отложить сделку до возможного снижения ставок.
«Кроме того, часть населения уже успела приобрести жилье в период ажиотажного спроса на новостройки в 2020-го — начале 2021 и больше в нем не нуждается», — пояснил эксперт.
Напомним, что именно на указанный период пришлось наиболее эффективное стимулирующее воздействие на рынок жилья госпрограммы льготной ипотеки на новостройки, ставки по ней тогда субсидировались государством до 6,5% (против нынешних 12%).
Фото: www.tilda.com
Другие публикации по теме:
Эксперты: в I квартале новостройки подорожали на 11%, и предпосылок для снижения цен нет
Эксперты: более половины вложений россиян в новое жилье пришлось на новостройки двух столиц
Эксперт: люди замораживают сделки с недвижимостью из-за ценовой неопределенности на рынке
Эксперты: ажиотажный спрос на жилье не продлится долго
За последние несколько дней спрос на новостройки вырос на 50%. Надолго ли?
Эксперты: из-за геополитических рисков спрос на жилье и ставки по ипотеке в России вырастут
Продавец или покупатель — кто диктует условия на российском рынке новостроек?
