Эксперты: «ипотечные войны» закончились, рынок вернулся к стабильности
По расчетам телеграм-канала Dataflat.Ru, в апреле 2024 года число зарегистрированных в Росреестре розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе осталось на уровне марта.
Источник: Dataflat.Ru
Изменения в динамике сделок по локациям минимальные, при этом цена реализованного 1 кв. м, как отметили аналитики, подросла только в «старой» Москве (+3%), как и средняя площадь реализованного лота (+2%).
В мае, по их мнению, с учетом меньшего числа рабочих дней и относительной стабильности (ключевая ставка осталась неизменной, «ипотечные войны» завершены, заявления о судьбе льготной ипотеки уже прозвучали) стоит ждать небольшого сезонного снижения темпов реализации.
Источник: Dataflat.Ru
По сравнению c апрелем 2023 года число продаж в лотах в Московском регионе прибавило 5%, стоимость 1 кв. м в среднем выросла на 20%, лота — на 24%.
В старых границах столицы продажи увеличились на 5%, а цена «квадрата» — на 24%.
В ТиНАО в прошедшем месяце было зарегистрировано на 40% больше розничных сделок, средняя стоимость 1 кв. м за год прибавила 10%.
В Подмосковье продажи оказались ниже на 7%, «квадрат» подорожал на 14%.
Фото предоставлено пресс-службой Dataflat.Ru
Руководитель Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото) отметил, что все цены фиксировались по открытым прайс-листам без учета скидок и дополнительных опций.
Говоря в своих расчетах о «выручке», специалисты телеграм-канала имели в виду все денежные средства от продаж в ЖК, поступившие на счета застройщика, участников проекта, инвесторов и эскроу-счета.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты отметили повышение всех основных показателей на рынке новостроек Москвы
Эксперты: рост цен на московские новостройки продолжается
Эксперты: рынок новостроек Новой Москвы в I квартале 2024 года показал рост предложения и цены
Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%
Эксперты: в Подмосковье выросли цены на новостройки при сокращении предложения
Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки
Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%
Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%
