Таков один из главных выводов очередного маркетингового исследования, проведенного компанией «БЕСТ-Новострой» по итогам III квартала текущего года.

Источник: «БЕСТ-Новострой»

В рассматриваемый период на столичном рынке новостроек сохранялась высокая активность как со стороны застройщиков, так и покупателей жилья, отмечают авторы исследования.

Источник: «БЕСТ-Новострой»

При этом объем выставленной на продажу недвижимости, по их подсчетам, сокращался, а число ипотечных сделок, наоборот, росло.

Фото: www.itd2.mycdn.me

Рекордно низкие ставки ИЖК, во многом обусловленные госпрограммой льготной ипотеки, стимулировали высокий уровень спроса на новостройки массового сегмента (эконом- и комфорт-класса), несмотря на возможные экономические риски, связанные со второй волной пандемии, начавшейся в конце сентября 2020 года, делают вывод авторы.

Аналитики «БЕСТ-Новострой» зафиксировали, что по итогам сентября средневзвешенная цена 1 кв. м в массовом сегменте составила 184,17 тыс. руб., увеличившись на 3% по сравнению с августом 2019 года.

Более детальные показатели сегмента отражены на иллюстрации ниже.

Источник: «БЕСТ-Новострой»

При этом аналитики «БЕСТ-Новострой» зафиксировали очередное сокращение доли (до 1%) и объема жилья эконом-класса на столичном рынке новостроек — по состоянию на конец сентября число выставленных на продажу квартир в этом сегменте вернулось к минимальным показателям I квартала 2016 года — порядка 500 лотов. 

Фото: www.stroygaz.ru

Для столичных новостроек жилье бизнес- и премиум-классов в сентябре было характерно существенное сокращение объемов предложения: в бизнес-классе экспозиция сократилась на 12% относительно августа 2020 г., в премиум-классе — на 9%.

При этом цены по сравнению с августом выросли только для бизнес-класса — на 3%.

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Авторы исследования прогнозируют рост покупательской активности на столичном рынке новостроек до конца года и далее, связывая его с высокой вероятностью продления госпрограммы льготной ипотеки более чем на год.   

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Владимир Путин: Предлагаю продлить госпрограмму льготной ипотеки до 1 июля 2021 года

Эксперты: на столичном рынке новостроек предложение сокращается, а цены растут

В июле объем предложения на столичном рынке новостроек сократился на 5%

Эксперты: в мае cпрос на ипотеку сравнялся с прошлогодним, а затем стал стремительно расти

Продажи недвижимости физлицам по ДДУ и уступкам во II квартале 2020 года в Питере и Ленобласти оказались на 27% ниже, чем год назад

Эксперты: квадратный метр в столичных новостройках за год подорожал на 7% — до 180,4 тыс. руб.

Эксперты: Спрос на рынке новостроек Московского региона восстановится не раньше весны 2021 года

В Москве в I квартале на 43% снизились объемы выставленных на продажу новостроек — это антирекорд рынка

В Москве сокращается объем жилья, выставляемого на продажу в новостройках массового сегмента

ЦИАН: семь из десяти крупнейших застройщиков в кризис увеличили цены на столичное жилье

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть

Объем экспозиции в столице вырос на 0,4% (до 48,5 тыс. шт.). Средняя площадь лотов в продаже прибавила 1,1% (до 55,56 кв. м), 1 кв. м при этом подорожал на 2,4% (до 462,8 тыс. руб.), а средний бюджет покупки — на 3,6% (до 25,71 млн руб.), подвели итоги апреля аналитики bnMAP.pro.

Источник: bnMAP.pro

Cпециалисты bnMAP.pro зафиксировали в апреле уменьшение количества ЖК на 2,1%, до 330 шт.

По сравнению с мартом средневзвешенная стоимость 1 кв. м и лота в целом поднялась и в массовом, и в бизнес-, и в премиум-сегментах.

В цифрах это выглядит следующим образом: в жилье комфорт-класса 1 кв. м подорожал на 2,7% (до 335,75 тыс. руб.), средний бюджет увеличился на 3,2%, до 14,87 млн руб.

В классах «бизнес» и «премиум» средний бюджет покупки повысился на 1,4%, до 36,2 млн руб., а стоимость 1 кв. м — на 1,1%, до 544,75 тыс. руб.

Аналитики отметили выход в продажу девяти новых проектов, среди которых ЖК Иртышский Квартал, ЖК Квартал Издание, ЖК Дом по ул. Архитектора Власова, ЖК по ул. Плеханова 22, а также 16 новых корпусов в реализуемых новостройках.

Источник: bnMAP.pro

За год эксперты зафиксировали снижение количества лотов в экспозиции на 8,5% при увеличении количества ЖК на 0,9%.

Средний бюджет лота за 12 месяцев увеличился на 13,8%, а средняя цена 1 кв. м — на 12,5%.

В массовых новостройках средняя цена 1 кв. м повысилась на 19,1%, а средний бюджет лота — на 20,4%. В высокобюджетных проектах цены выросли не так резко: 7,7% прибавила стоимость 1 кв. м, 6,1% — средний бюджет лота.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Эксперт: спрос на новостройки в Москве за I квартал упал на 44,3%

Эксперты: в I квартале Москва и Санкт-Петербург вышли в лидеры по спаду выдач льготной ипотеки

Росреестр: продажи новостроек в Москве в I квартале снизились на 12%

Эксперты: в московской новостройке можно купить многокомнатную квартиру за 16,6 млн руб.

Росреестр: в марте количество ипотечных сделок в Москве снизилось на 4,4%

Эксперты: в марте в «старой» Москве лучше всего продавались студии, а в Подмосковье — четырехкомнатные квартиры 

Эксперты: в новостройках Москвы растет доля малоформатных лотов и уменьшается их средняя площадь

Эксперты: за I квартал в «старой» Москве на 2,3% увеличилось предложение в новостройках бизнес-класса, но количество сделок упало на 41% 

Доля ипотечных сделок на московском рынке новостроек в I квартале снизилась до 62%

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки в Московском регионе снизился вдвое

Эксперты: вывод новых проектов на московский рынок в I квартале сократился на треть