В июне 2023 года число зарегистрированных Росреестром розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Петербургском регионе осталось на майском уровне, информирует портал Dataflat.Ru.

Фото: www.rbk.ru

Аналитики допускают, что зафиксированное ими снижение продаж на 2% (такой же процент снижения отмечен и по средней площади реализованного лота), а средней оценочной цены 1 кв. м и доли сделок с ипотекой — на 1% вполне можно вписать в пределы погрешности.

Самое существенное снижение по выручке — 4%. (Результаты в таблице ниже).

Источник: Dataflat.Ru

Если же сравнивать прошедший месяц с июнем прошлого года, то картина будет совершенно иная.

Источник: Dataflat.Ru

За год, по оценкам аналитиков, выручка участников рынка новостроек (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) в Санкт-Петербурге и Ленинградской области увеличилась на 49%.

Фото: www.kvobzor.ru

«Продажи в лотах выросли на 55%, в квадратных метрах — на 48%», — уточнил руководитель базы данных продаж и цен новостроек платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Но при этом средняя оценочная цена реализованного лота стала на 4% ниже, чем год назад, а квадратного метра — лишь чуть выше, если, конечно, считать (по его словам, «как бы ни на что не намекая») по заявленным ценам без скидок.

Фото: www.moneyman.ru

Ипотека тут тоже, понятно, играет свою роль. Если год назад с ней было зарегистрировано 76% сделок, то в июне 2023-го — 84%.

Аналитики Dataflat.Ru сравнили 2023 год не только с 2022-м, но и с 2021-м — и тут опять же другая картина.

По сравнению с результатами двухлетней давности нынешние на 24% ниже по числу лотов и на 9% — по оценке выручки.

Другие публикации по теме:

Эксперты: июнь не показал изменений на рынке новостроек Санкт-Петербурга

Эксперты: популярность траншевой ипотеки в Санкт-Петербурге растет

Эксперты: на рынке жилья Петербургского региона отмечен рост количества сделок

Эксперты: рынок петербургских новостроек уверенно растет

Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках

Лидеры по оформлению ипотеки от Банка ДОМ.РФ — Москва и Санкт-Петербург

Эксперты: объемы ввода жилья в Петербургском регионе сократились почти вполовину

Эксперты: рынок новостроек Петербургского региона шаг в шаг следует за Московским

Эксперты: в Санкт-Петербурге резко увеличились объемы нераспроданного жилья

Эксперты: в марте предложение в петербургских новостройках оказалось минимальным

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

Аналитика ЕРЗ.РФ

✔ Ввод жилья в России в августе сократился на 9,5% в годовом сравнении.

✔ ЕРЗ.РФ: За восемь месяцев 2024 года застройщики ввели в России на 23,3% меньше многоквартирных домов, чем годом ранее.

✔ Московская область удерживает первое место в ТОП регионов по объему ввода жилья за январь — август 2024 года.

✔ Объем ввода многоквартирных домов девелоперами в Москве за восемь месяцев упал на 37,6%.

✔ Приглашаем 25 сентября на ЕРЗ-урбан-тур в Новосибирск.

✔ Земля для девелопмента в Свердловской области.

Новости рынка

✔ Росреестр: число принятых онлайн-заявлений за месяц снизилось на 14,3%.

✔ ДОМ.РФ начал работу по перераспределению лимитов по «Семейной ипотеке».

✔ В России на 96% исчерпан лимит на выдачу IT-ипотеки.

✔ Показатели первичного рынка недвижимости в августе продолжили инерционное снижение.

✔ Минстрой разработал порядок установления платы за индивидуальное подключение к водоснабжению.

✔ Малометражки площадью до 28 «квадратов» в Подмосковье раскупят в течение двух лет.

✔ В Минстрое презентовали Методику оценки строительной отрасли по степени внедрения искусственного интеллекта.

✔ Правительство сокращает сроки проектирования и строительства коммуникационных коллекторов.

✔ Москва вошла в ТОП-10 рейтинга инновационной привлекательности мировых городов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 2 по 6 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 26 по 30 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 19 по 23 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 12 по 16 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 5 по 9 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 29 июля по 2 августа

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 8 по 12 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 1 по 5 июля

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 июня