Аналитики НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» подготовили очередное «Цементное обозрение» за март 2023 года, с которым они любезно ознакомили портал ЕРЗ.РФ.

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» 

Износ основных фондов, импортозависимость, постоянное повышение требований к качеству цемента, ассортименту, уровню промышленной и экологической безопасности требуют от производителей значительных инвестиций, отмечают специалисты.

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» 

Отрасль весьма капитало- и энергоемка, а средний уровень загрузки производств составляет в России не более 60%.

При этом цена реализации цемента уже довольно долго отстает от роста его себестоимости и не учитывает объемы ремонтных и инвестиционных программ, подчеркивается в обзоре.

Прежде всего, ежегодный рост себестоимости связан с постоянным повышением железнодорожных тарифов, цен на газ, ГСМ, уголь и электроэнергию.

Источник: НО «СОЮЗЦЕМЕНТ» 

Из-за избытка мощностей внутри страны и давления со стороны зарубежных производителей конкуренция на рынке цемента достаточно жесткая.

Идет активный импорт из Ирана, Казахстана и Беларуси, где цементные предприятия пользуются господдержкой.

Российские производители не имеют возможности инвестировать в необходимых объемах в развитие производства. И это, по мнению аналитиков НО «СОЮЗЦЕМЕНТ», может привести к деградации ключевой, стратегической для всей стройиндустрии отрасли.

Фото: www.esepartners.com

Если не принять защитных мер в отношении отечественных производителей, то импорт может достичь критических 5 млн — 7 млн тонн в год, что создаст угрозу вынужденного закрытия заводов по производству цемента.

Поддержать отрасль могло бы и более широкое использование цемента в дорожном строительстве.

Фото: www.folksland.net

Цементобетон, минеральные вяжущие, уверены аналитики, обеспечили бы «необходимую несущую способность оснований дорожных одежд», минимизировали затраты, сроки выполнения работ и увеличили межремонтный период.

Другие публикации по теме:

Стройиндустрия: за первые два месяца 2023 года выпуск продукции сократился почти на 16%

Цементной индустрии необходима комплексная система прогнозирования потребностей и планирования выпуска

НОСТРОЙ попросил ФАС проанализировать рост цен на стройматериалы

Стройиндустрия: нерудные материалы, бетон и кровельные рулоны в плюсе; стекло, лифты и экскаваторы — в минусе

Новации в техническом регулировании стройматериалов обсудят 1 марта

Вместо надписи Holcim на мешках с цементом теперь появится новая — «ЦЕМЕНТУМ»

Эксперт: в наступившем году на российском рынке стройматериалов не предвидится ни грандиозного роста, ни падения цен

Минстрой: государство обеспечит льготными кредитами застройщиков, производящих стройматериалы

В России за год снизилось производство 14 из 25 основных товаров для строительной отрасли

Эксперты: за десять месяцев производство цемента выросло на 4,3%, потребление — на 3,7%

Цены на строительные материалы выросли за два года на 15% — 40%. Средняя площадь квартир в России за 20 лет сократилась с 69 кв. м до 51 кв. м. Объемы выдачи ипотеки в этом году могут снизиться на 35%, и застройщикам жилья лучше ориентироваться на субсидируемые государством категории покупателей. Об этом на форуме «Движение» в Сочи рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ Антон Медведев.

Фото: © Raev Denis / Фотобанк Лори

Говоря о стройматериалах, топ-менеджер кредитной организации отметил, что только с начала этого года цены на песок выросли на 13,1%, арматурную сталь — на 10,3%, обрезную доску — на 9%, керамический кирпич — на 7,7%.

Антон Медведев (на фото ниже) также напомнил, что в стране появился новый класс квартир — студии площадью до 28 кв. м, и их доля в предложении уже достигла 11%.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Притом только 10% квартир, по его словам, имеют площадь более 75 кв. м, где комфортно могли бы жить семьи с двумя, тремя детьми.

Согласно прогнозам ДОМ.РФ, по итогам 2024 года в России будет выдано 1,3 млн — 1,4 млн кредитов (-30% за год) на 5 трлн руб. (-35%).

Таким образом, спрос на жилье снижается, а строительная себестоимость и затраты по обслуживанию проектного финансирования растут.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

В этих условиях, по мнению Антона Медведева, девелоперам целесообразно делать ставку на клиентов, которых государство продолжит поддерживать адресными ипотечными программами.

«Одной из наиболее значимых категорий таких покупателей будут семьи с детьми», — подчеркнул эксперт в своем выступлении на сессии форума «Новый взгляд на старые проблемы».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С августа минимальная площадь квартир в Москве должна быть не меньше 28 кв. м

Поддержку многодетным семьям в погашении ипотечных кредитов продлили до конца 2030 года

Эксперт: квартира площадью менее 25 кв. м — это фактически гостиничный номер

Эксперт: спрос на новостройки уже летом может упасть на 40%

Эксперты: спрос на «Семейную ипотеку» удвоился

Депутат Сергей Гаврилов: Необходимо законодательно запретить в стране строительство микростудий

Молодые семьи получат поддержку в накоплении первоначального взноса по ипотеке

В России предлагают ограничить покупку малогабаритного жилья по «Семейной ипотеке»

Эксперт считает, что стройматериалы подорожают на 20%, но ФАС предостерегает от неосторожных прогнозов

Эксперты отметили резкий рост себестоимости строительства жилой и коммерческой недвижимости