Аналитики Метриум подготовили очередное исследование, в котором сделали акцент на оценке показателей деятельности десяти самых успешных (с точки зрения объема продаж и полученной выручки) девелоперов. На их долю приходится 70,5% площади реализованного за шесть месяцев жилья в новостройках Москвы в старых границах.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

В ходе мониторинга было установлено, что в I полугодии на рынке новостроек «старой» Москвы:

• заключено порядка 31 тыс. ДДУ (-12,3% к первой половине 2021 года);

• площадь реализованного жилья составила 1,53 млн кв. м (-22,6%);

• общая выручка застройщиков от старомосковских проектов — 534,8 млрд руб. (-9,3 %);

• в проектах десяти самых успешных девелоперов (ТОП-10) за рассматриваемый период было заключено порядка 22 тыс. ДДУ (+8,9 к первой половине 2021 года);

Фото: www.novostroy.ru

• площадь реализованного жилья в проектах ТОП-10 — 1,08 млн кв. м (-6,1%);

• доля входящих в ТОП-10 застройщиков в общем объеме сделок —71,9% (+14,2 п.п. год к году);

• выручка девелоперов из ТОП-10 от старомосковских проектов — 347,7 млрд руб. (-0,3% год к году).

Как отмечается в исследовании, с начала года рейтинг самых успешных девелоперов «старой» Москвы обновился на три позиции. Причем один из дебютантов (Level Group) занял сразу пятую позицию. Однако тройка лидеров осталась неизменной.

Источник: Метриум

Как видно из таблицы выше, это: ПИК с объемом выручки в 157,5 млрд руб. и долей рынка более 37%, ДОНСТРОЙ (56,4 млрд руб. и 8,7% соответственно), MR Group (28,8 млрд руб. и 4,9%).

Управляющий партнер компании Метриум Наталья Коркка (на фото) отметила, что на долю трех самых успешных девелоперов приходится более половины (51,2%) от общего объема реализованной в «старой» Москве площади, причем за год данный показатель вырос сразу на 10 п.п.

«В условиях неопределенности клиенты предпочли остановить свой выбор на проектах от системных игроков рынка», — объяснила эксперт концентрацию покупательской активности на предложениях от традиционных лидеров российского девелопмента.

Другие публикации по теме:  

За год число ДДУ с эскроу в Москве выросло на 28%

Эксперты: за пять лет столичный рынок бюджетных новостроек вырос по числу проектов, зато сократился по числу квартир

Эксперты: более половины вложений россиян в новое жилье пришлось на новостройки двух столиц

Эксперты: спрос на московские новостройки за год вырос на 4%

Эксперты: высокий спрос на столичное жилье сохранится до второй половины марта

Единый институт развития в жилищной сфере опубликовал промежуточную сокращенную консолидированную финансовую отчетность (по МСФО) по итогам девяти месяцев текущего года, подготовленную на основе обзорной проверки, выполненной ООО «Эрнст энд Янг».

Фото: www.bn.ru

Согласно отчетности, ключевые финансовые показатели госкорпорации ДОМ.РФ за рассматриваемый период выглядят так:

• портфель проектного финансирования жилищного строительства и арендного жилья — 685,6 млрд руб. (+ 84,5% к началу этого года);

Фото: www.кредит.рф

• чистая прибыль — 19,6 млрд руб. (+21,5% относительно аналогичного периода 2019 года);

• рентабельность собственных средств — 15% (-1 п.п. относительно аналогичного периода 2019 года), то есть практически не изменилась.

Фото: Антон Новодережкин/ТАСС

По словам генерального директора ДОМ.РФ Виталия Мутко (на фото), сегодня госкорпорация обеспечила финансированием проекты, предусматривающие строительство свыше 15,6 млн кв. м жилья.

«Мы рассчитываем, что по итогам года при участии ДОМ.РФ более 170 тыс. семей улучшат свои жилищные условия, а еще около 450 тыс. семей — получат поддержку в рамках программ субсидирования ипотеки», — сообщил Мутко.

Он подчеркнул, что руководство госкорпорации держит твердый курс на поддержание ее высокой операционной эффективности и финансовой устойчивости.

Фото: www.rbk.ru

Одним из наглядных свидетельств успешности этого курса служит, в частности, тот факт, что международное рейтинговое агентство Fitch Ratings на этой неделе подтвердило кредитный рейтинг ДОМ.РФ на уровне «BBB» с выдачей стабильного прогноза на развитие организации в ближайший год. 

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Fitch повысило рейтинг ДОМ.РФ до «BBB»

В следующем году ДОМ.РФ удвоит выпуск ипотечных ценных бумаг, доведя их объем до 1 трлн руб.

За год операционные доходы ДОМ.РФ выросли почти в шесть раз

Виталий Мутко: Жилищный вопрос решим через проектное финансирование, стимулирование спроса и эмиссию облигаций

Виталий Мутко (ДОМ.РФ): Рынок ипотеки вернулся к росту, а более трети возводимого жилья переведено на эскроу

ДОМ.РФ докапитализирован на 1,5 млрд руб.

За год портфель кредитования застройщиков вырос у ДОМ.РФ в 24 раза

За год чистая прибыль ДОМ.РФ увеличилась более чем в полтора раза

Fitch повысило рейтинг ДОМ.РФ до «BBB»