Эксперты: на рынке новостроек Ленобласти в 2023 году реализовано 24,4 тыс. квартир — это рекорд за последние пять лет
Об этом сообщили в пресс-службе консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори
По сравнению с 2022 годом, подсчитали аналитики «Петербургской Недвижимости», количество сделок прибавило 23%. При этом средняя площадь реализованной квартиры с 2019 года сохраняется на уровне 40 кв. м (в Санкт-Петербурге этот показатель составил 42 кв. м).
Директор «Петербургской Недвижимости» Ольга Трошева (на фото ниже) проинформировала, что средняя цена квартиры в пригороде составляет 6 млн руб., а в спальных районах Петербурга — около 9 млн руб.
Фото предоставлено пресс-службой компании «Петербургская недвижимость»
«Жилые комплексы областных локаций привлекательны для покупателя за счет более доступного предложения по цене», — пояснила директор консалтингового центра. Она уточнила, что средняя цена 1 кв. м лотов областной экспозиции в конце 2023 года была на 37% ниже (147 тыс. руб.), чем в Петербурге (235 тыс. руб.).
Аналитики отметили, что 20% пришлось на три популярных проекта Ленобласти: ЖК Город звезд от Холдинга Setl Group, ЖК Город первых и ЖК Новые горизонты от компании ЦДС. Стоимость студии с отделкой здесь начинается от 3,5 млн руб., а «однушки» — от 4,5 млн руб.
Фото: sobianin.ru
36% нового предложения в 2023 году находилось в выведенных в продажу ЖК за границами Петербурга.
Кроме того, аналитики отметили, что интерес к Ленобласти проявляют и застройщики из других регионов. Так, московский девелопер ГК А101 начал реализацию квартир в регионе. В январе 2024-го стартовали продажи у одного из крупных девелоперов Воронежской области — ГК Развитие. Ведут подготовительные работы по получению заключений экспертизы компании из других регионов.
В целом, по данным «Петербургской Недвижимости», за год на рынке новостроек в регионе реализовано 87,7 тыс. квартир (+25% к показателю 2022 года).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край — в лидерах по падению спроса на льготную ипотеку
Эксперты: в Санкт-Петербурге в конце года снизились продажи жилья
Эксперты: после ажиотажного спроса рынок новостроек становится более сбалансированным
Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%
Эксперт: цены на новостройки упали на 8% — 10% из-за новой комиссии банков
Прогнозы цен, спроса и объемов строительства в 2024 году от девелоперов
Эксперты: продажи жилья в декабре 2023 года на 34% превысили прошлогодний результат
Эксперты: экспозиция новостроек в Санкт-Петербурге сокращается, в Ленинградской области — растет
Эксперты назвали лучшие проекты и застройщиков-лидеров Санкт-Петербурга и Ленинградской области
