Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

24 января 2025 10:19

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье за квартал

Аналитики агентства недвижимости НДВ Супермаркет Недвижимости поделились с РБК результатами исследования цен на столичные новостройки за IV квартал 2024 года. В этот период столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Старое Крюково, Кузьминки и Коньково.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

В рейтинге локаций Москвы в старых границах по темпам снижения цен на рынке новостроек за квартал первым стал район Старое Крюково. Средняя цена 1 кв. м жилья в IV квартале минувшего года равнялась здесь 210,7 тыс. руб. (-19,7% по отношению к III кварталу).

На втором месте по этому показателю — Кузьминки (-17% за квартал, до 292,8 тыс. руб.). Третью позицию в рейтинге снижения цен занял район Коньково (-14,3%, до 503,4 тыс. руб.).

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению цен на новостройки за квартал

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м в III кв. 2024 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в IV кв. 2024 года, тыс. руб.	Динамика за квартал
Старое Крюково	ЗелАО	263,3	210,7	-19,7%
Кузьминки	ЮВАО	352,7	292,8	-17%
Коньково	ЮЗАО	587,1	503,4	-14,3%
Москворечье-Сабурово	ЮАО	432,3	373	-13,7%
Бирюлево Восточное	ЮАО	305,3	267,8	-12,3%
Крюково	ЗелАО	264,5	237,1	-10,4%
Солнцево	ЗАО	383	345,3	-9,8%
Лефортово	ЮВАО	480,9	438,2	-8,9%
Алтуфьевский	СВАО	342	313,9	-8,2%
Чертаново Южное	ЮАО	328,5	302,6	-7,9%

Источник: НДВ Супермаркет Недвижимости

В ТОП-5 районов столицы с квартальным снижением цен на новостройки также вошли Москворечье-Сабурово (-13,7%, до 373 тыс. руб.) и Бирюлево Восточное (-12,3%, до 267,8 тыс. руб.).

Руководитель отдела аналитики и консалтинга НДВ Супермаркет Недвижимости Елена Чегодаева (на фото ниже) лидерство районов Старое Крюково и Кузьминки по снижению цены объяснила завершением реализации в этих локациях проектов со студиями с более высокой средней ценой 1 кв. м.