Эксперты: недвижимость — самый понятный и надежный инвестиционный инструмент
Стоит ли спешить покупать новую квартиру или отложить сделку «на потом», ожидая снижения цен, лучших условий и интересных предложений? На этот вопрос журналистов РБК ответили в компании Est-a-Tet, объяснив, что самый подходящий момент для приобретения недвижимости — это именно «сейчас».
Фото: www.law-fm.ru
По информации риэлторов, на сегодняшний день средняя стоимость 1 кв. м в старых границах Москвы составляет 514,2 тыс. руб.
Средний бюджет квартир и апартаментов равен 29,3 млн руб., и за квартал он вырос в новостройках на 6%, а за год — на 13%.
Источник: Est-a-Tet
И это только за год. Динамика стоимости жилья в Московском регионе за последние пять лет представлена в таблице. По оценке экспертов на основе данных Росреестра, средняя стоимость лотов за этот период выросла на 7 млн руб.
Они уточнили, что это «средний» показатель. Инвестиционные лоты, которые были приобретены на начальном этапе или на этапе закрытых броней, могли показать еще более привлекательные результаты.
Источник: Est-a-Tet
Рассмотрев рынок более детально, аналитики Est-a-Tet отметили, что за год больше всего цены увеличились в премиум-классе, а самый скромный прирост — в «элитном», но не было ни одного сегмента, где бы цена снизилась.
Это, по их мнению, говорит о том, что, несмотря на влияние внешних факторов, недвижимость продолжает быть привлекательной с точки зрения инвестиций, оставаясь хорошим объектом для сохранения и приумножения капитала.
Фото: www.sarov24.ru
Безусловно, более комфортной покупку жилья делает ипотека, и, несмотря на увеличение ключевой ставки, на рынке по-прежнему действуют льготные программы.
То есть, подводят итог специалисты, совершая покупку сейчас по действующим льготным условиям, покупатели получают ликвидный актив, который можно сдавать в аренду или продать в будущем по более высокой цене.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось за III квартал на 15,9%
По новой схеме долевого строительства москвичи вложили в новостройки около 2 трлн руб.
Эксперты: в новостройках Москвы растет спрос на студии и небольшие квартиры
Москва досрочно выполнила годовой план по строительству недвижимости
Эксперты: средняя площадь квартир в Москве за 10 лет снизилась на 14 кв. м при двукратном росте цен
Росреестр: за январь — июль доля кредитных сделок на рынке новостроек Москвы достигла максимума
Эксперты: самые активные покупатели новостроек эконом-класса в Москве — люди в возрасте 35—44 лет
Москва обогнала Питер по средней рыночной стоимости 1 кв. м в IV квартале 2023 года
