Эксперты: объем готового нераспроданного жилья в Новой Москве за год вырос на 80%

7 декабря 2023 10:46

Эксперты: объем готового нераспроданного жилья в Новой Москве за год вырос на 80%

В ноябре, по данным аналитиков компании БОН ТОН, на первичном рынке ТиНАО было представлено 977 тыс. кв. м (+11% за год) и 20,8 тыс. лотов (+14,7%) в 38 проектах. 96,3% в экспозиции приходилось на Новомосковский административный округ, сообщил портал IRN.RU.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Как отмечается в сообщении, больше всего выросло предложение объектов, находящихся на заключительной стадии строительства — на 72,1%. Предложение новостроек на этапе фасадно-отделочных работ увеличилось в 2,5 раза, на него пришлась четверть экспозиции.

При этом, по словам гендиректора БОН ТОН Валерии Цветковой (на фото ниже), вымывается предложение на начальной стадии, в результате на заключительной в реализации находятся большие остатки.

Фото: www.bonton.ru

Основная часть жилья все еще предлагается на нулевом цикле — 45,5%, хотя за год его объем уменьшился на 13,7%, а доля — на 15%.

Заметно сократилось предложение новостроек на этапе монтажа первых этажей — на 56% (7,5% предложения).

В целом же, как отметили аналитики, объем готового нераспроданного жилья увеличился за год на 80%, а его доля относительно остальных стадий строительства выросла всего на 3% и остается на уровне 7,6%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: 89% московских новостроек продаются с дисконтом

Эксперты: студии лучше продавать в «старой» Москве, а четырехкомнатные квартиры — в Новой

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — октябрь 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Максимальные объемы ввода жилья за январь — октябрь 2023 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Эксперты: предложение новостроек комфорт-класса в Москве снизилось почти на 6%

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

Эксперты: спрос на новостройки перетекает из Белокаменной в Новую Москву

Эксперты: в III квартале спрос на новостройки в Новой Москве вырос на 61%

Эксперты: в сентябре спрос на квартиры в новостройках Московского региона продолжил расти

Эксперты: ажиотажный спрос на московские новостройки не спадает

Печать

Аналитика Спрос Продажи Объем строительства Экспертное мнение

29 ноября 2018 09:30

Два крупных застройщика готовы построить жилье для обманутых ростовских дольщиков

Об этом сообщил министра строительства, архитектуры и территориального развития региона Сергей Куц.

Фото: www.kavkaz-uzel.eu

Речь идет об ООО «Московская строительная компания» (МСК — 2-е место в ТОП застройщиков региона) и АО «ККПД-Инвест» (Комбинат крупнопанельного домостроения, входит в ГК «ИНТЕКО» — 8-е место в ТОП застройщиков региона).

Первый девелопер готов выделить пострадавшим от долевого долгостроя жителям области:

• квартиры-студии площадью 20—26 кв. м;

• 1-комнатные квартиры площадью 30—35 кв. м;

• 2-комнатные квартиры площадью 51 кв. м;

• 3-комнатные квартиры площадью 73 кв. м (без учета площади лоджий и балконов).

Ориентировочные сроки ввода жилых домов — не более двух лет от даты заключения договоров с пострадавшими гражданами.

Фото: www.rostov.cian.ru

Сегодня компания МСК возводит в областном центре три жилых комплекса общей площадью 267,6 тыс. кв. м.: ЖК «Сердце Ростова» (на фото), ЖК «Сердце Ростова 2» и ЖК «Максим Горький».

Фото: www.sarbti30.ru

Второй девелопер готов предоставить пострадавшим дольщикам:

• 1-комнатные квартиры площадью 33 кв. м;

• 2-комнатные квартиры площадью 42 кв. м;

• 3-комнатные квартиры площадью 54 кв. м.

Фото: www.special.rostov-gorod.info

Более половины помещений «ККПД-Инвест» может предоставить в уже построенных объектах, расположенных в Левенцовском жилом районе (градостроительной емкостью свыше 2 млн кв. м), на западе Ростова-на-Дону (на фото), оставшуюся часть — там же, но в домах, чей ввод эксплуатацию запланирован на декабрь 2020 года.

«Таким образом, пострадавшим участникам долевого строительства предоставляется возможность сделать выбор между двумя потенциальными инвесторами», — отметил глава областного минстроя Сергей Куц (на фото ниже).

Фото: www.rostovgazeta.ru

Чиновник также пояснил, что право на реализацию инвестпроекта для обманутых дольщиков получит тот застройщик, который соберет наибольшее количество заявлений от граждан.

Победитель в свою очередь подаст заявление в областное правительство на реализацию масштабного инвестиционного проекта без проведения торгов.

Фото: www.ugpressa.ru

Дело в том, что сегодня в Ростовской области проблема долгостроя решается с помощью региональных законов, которые предусматривают предоставление в аренду земельного участка без проведения торгов инвестору, обеспечивающему права пострадавших граждан.

Соответствующий перечень земельных участков определен органами местного самоуправления Ростовской области.

Согласно дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков Ростовской области, опубликованной на сайте Минстроя РФ, сегодня в регионе насчитывается 68 проблемных объектов и 1 811 официально зарегистрированных обманутых дольщиков.