Свои расчеты специалисты ДОМ.РФ провели на основе проектных деклараций, размещенных застройщиками в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Портал ЕРЗ.РФ проанализировал эти цифры по каждому из федеральных округов и отдельным регионам.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Согласно исследованию, больше всего деклараций представлено в ЕИСЖС из Москвы (437), Подмосковья (432) и Новосибирской области (352). По одной — из Мурманской, Магаданской областей, Ненецкого и Чукотского автономных округов.

Данные рассчитаны на 15.06.2024, и на этот раз в обзор не вошла Еврейская автономная область, поскольку девелоперы региона к обозначенной дате не успели разместить ни одной проектной декларации.

Кроме того, эксперты ЕРЗ.РФ исключили из списка Воронежскую область. Разница между средней и медианной ценами «квадрата» в 235,7 тыс. руб. в данном регионе показалась сомнительной: видимо, здесь в расчеты закралась ошибка.

Если не рассматривать Воронежскую область, то самая высокая себестоимость строительства (по РФ и Дальневосточному федеральному округу) зафиксирована в Чукотском АО — в среднем 265,0 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте Москва (столица лидирует в Центральном федеральном округе) — 159,5 тыс. руб. На третьей позиции оказался еще один дальневосточный регион, Магаданская область, — 116,2 тыс. руб.

Самые низкие затраты у строителей по-прежнему на Северном Кавказе: в Кабардино-Балкарской Республике (23,2 тыс. руб. за 1 кв. м), Чеченской Республике (30,2 тыс. руб.) и Республике Дагестан (30,6 тыс. руб.).

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

Лидеры по медианной стоимости «квадрата» не изменились: Чукотка — 265,0 тыс. руб., Москва — 143,0 тыс. руб. и Магаданская область — 116,6 тыс. руб.

Наименьшую медианную стоимость аналитики вновь нашли в СКФО: в Кабардино-Балкарии — 20,8 тыс. руб. за 1 кв. м, Чечне — 27,4 тыс. руб. и Дагестане — 32,7 тыс. руб.

Говоря о федеральных округах, начнем со средней себестоимости строительства 1 кв. м. Наибольшие значения этого показателя зафиксированы в следующих регионах:

• Санкт-Петербург (Северо-Западный федеральный округ) — 96,0 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий автономный округ (Уральский федеральный округ) — 85,8 тыс. руб.;

• Республика Татарстан (Приволжский федеральный округ) — 82,1 тыс. руб.;

• Республика Крым (Южный федеральный округ) — 72,2 тыс. руб.;

• Иркутская область (Сибирский федеральный округ) — 65,7 тыс. руб.;

• Карачаево-Черкесская Республика (СКФО) — 54,4 тыс. руб.

Наименьшие значения отмечены в следующих субъектах РФ:

• Саратовская область (ПФО) — 36,2 тыс. руб.;

• Новгородская область (СЗФО) — 36,3 тыс. руб.;

• Республика Калмыкия (ЮФО) — 39,6 тыс. руб.;

• Брянская область (ЦФО) — 41,5 тыс. руб.;

• Алтайский край (СФО) — 42,7 тыс. руб.;

• Курганская область (УФО) — 44,9 тыс. руб.;

• Республика Бурятия (ДФО) — 65,1 тыс. руб.

Фото: © glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

А вот как выглядят самые высокие медианные цены за 1 кв. м по федеральным округам:

• Санкт-Петербург (СЗФО) — 90,6 тыс. руб.;

• Ямало-Ненецкий АО (УФО) — 77,3 тыс. руб.;

• Республика Тыва (СФО) — 63,1 тыс. руб.;

• Нижегородская область (ПФО) — 62,2 тыс. руб.;

• Севастополь (ЮФО) — 58,8 тыс. руб.;

• Республика Ингушетия (СКФО) — 51,2 тыс. руб.

Самые низкие медианные цены зафиксированы в следующих регионах:

• Смоленская область (ЦФО) — 36,9 тыс. руб.;

• Саратовская область (ПФО) — 37,2 тыс. руб.;

• Новгородская область (СЗФО) — 38,7 тыс. руб.;

• Калмыкия (ЮФО) — 38,8 тыс. руб.;

• Курганская область (УФО) — 40,8 тыс. руб.;

• Республика Хакасия (СФО) — 42,0 тыс. руб.;

• Бурятия (ДФО) — 51,4 тыс. руб.

Наибольшую разницу между средней и медианной ценами «квадрата» эксперты обнаружили в таких субъектах:

• Татарстан (ПФО) — 21,6 тыс. руб.;

• Приморский край (ДФО) — 19,3 тыс. руб.;

• Хакасия (СФО) — 16,6 тыс. руб.

Средняя и медианная стоимости совпадают в Мурманской области, Ненецком и Чукотском АО, а также в Удмуртской Республике.

Представленная информация является общедоступной и размещена на портале наш.дом.рф.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в мае рекордсменом по росту цен за 1 кв. м стал юг России

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

Новая методика определения норматива и средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения в России и регионах

Эксперты: климат, близость к столицам и логистика влияют на себестоимость строительства 1 кв. м жилья

Эксперты ДОМ.РФ определили себестоимость строительства 1 кв. м жилья в марте 2024 года

Эксперты: стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Подмосковья за год выросла почти на 10%

Эксперты ЕРЗ.РФ: 1 кв. м в новостройках России за год подорожал на 10,6%

Норматив стоимости 1 кв. м жилья для субъектов Арктической зоны будет рассчитываться по правилам, установленным для субъектов ДФО 

ДОМ.РФ назвал декабрьские цены 1 кв. м жилья в российских новостройках

Мероприятие пройдет в период с 12 по 16 августа по адресу: г. Москва, Проспект Мира, дом 119, стр. 461, ВДНХ, павильон «Умный город». Участие для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации.

Свое участие в Московской неделе цифровизации девелопмента (МНЦД) уже подтвердили первые лица ведущих российских компаний-застройщиков.

Среди них руководитель цифровых проектов FORMA Никита Темников, директор по развитию цифровых технологий Холдинга Setl Group Михаил Малыхин, заместитель генерального директора по IT Талан Константин Булинский, IT-директор Группы Голос Александр Демин (на фото ниже), IT-директор ГК Железно Иван Власов.

Фото: пресс-служба Группы Голос

МНЦД соберет на одной площадке не только IT-директоров, но и профильных специалистов застройщиков со всей России.

Свое участие подтвердили СЕО ГК ИНСИТИ Анна Шевченко, коммерческий директор «Атлас Девелопмент» Анастасия Стройкова, исполнительный директор компании Ак Барс Дом Айгуль Латыпова, генеральный директор ННДК Михаил Иванов (на фото ниже).

Фото: пресс-служба ННДК

Основная цель МНЦД — ознакомление застройщиков с лучшим опытом коллег в сфере цифровизации, презентация новейших цифровых сервисов для проектирования, строительства, продаж, эксплуатации объектов недвижимости, а также обмен опытом прохождения административных процедур.

ЕРЗ-IT-туры

12 и 16 августа участникам предлагаются два ЕРЗ-IT-тура.

Фото: varshavskaya.life

Московский ЕРЗ-IT-тур к PIONEER

• знакомство с проектом в офисе продаж, экскурсия в «умную диспетчерскую»ЖК LIFE Варшавская с рассказом о принципах работы и по территории ЖК;

• посещение ЖК от застройщика ГК Пионер.

Московский ЕРЗ-IT-тур в СберСити

• знакомство с цифровой экосистемой застройщика;

• посещение ЖК СберСити.

Ожидается появление в программе еще нескольких ЕРЗ-IT-туров для застройщиков.

Фото: sbercity.ru

Конференции по цифровизации девелопмента

В рамках программы МНЦД 13—15 августа состоятся четыре конференции:

• VIII Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии «Проектирование, строительство»;

• VII Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадии «Маркетинг, продажи»;

• V Конференция Цифровизация в девелопменте. Стадия «Эксплуатация». Умные новостройки;

• I Конференция Цифровизация в девелопменте. «Искусственный интеллект в девелопменте».

Докладчиками мероприятий выступят представители федеральных и региональных застройщиков, цифрового сообщества, а также органов власти.

Церемония награждения ТОП ЖК

В рамках МНЦД 14 августа пройдет торжественная церемония награждения победителей Летнего ТОП ЖК–2024, которые определятся на заседании жюри 6 августа.

Также награды основного конкурса ТОП ЖК–2024 будут вручены застройщикам Центрального федерального округа, включая Москву и Московскую область.

Генеральный партнер ТОП ЖК: Ujin.

Партнеры ТОП ЖК: Циан, строительные алюминиевые системы ALUMARK.

Циан.Тур: «Легкий путь к сделке» и деловой ужин в компании участников МНЦД

В рамках МНЦД 14 августа спикеры Циан доложат об основных трендах рынка новостроек, а также нововведениях крупнейшего классифайда недвижимости для застройщиков. Традиционно Циан представит для застройщиков мастер-класс по тематике маркетинга в девелопменте.

По окончании Циан.Тура в рамках делового ужина состоится неформальное общение участников МНЦД.

Обзорные экскурсии по ВДНХ

Каждый день с 13 по 15 августа в 9:00 участники МНЦД приглашаются на бесплатные обзорные экскурсии по ВДНХ.

Подробная программа МНЦД доступна по ссылке.

Участие в МНЦД для застройщиков бесплатное, необходима предварительная регистрация.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли". ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

12—16 августа состоится Московская неделя цифровизации девелопмента

За безопасностью умных домов станет следить искусственный интеллект

1 июля строительная отрасль перешла на обязательное применение ТИМ

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на серию летних урбан-туров по новостройкам России

Минцифры хочет ввести плату за использование зарубежного софта российскими компаниями: мнение экспертов

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на урбан-туры по новостройкам Москвы в рамках РСН–2024

Приглашаем застройщиков на урбан-туры по новостройкам в регионах

В начале сентября в Уфе пройдут урбан-тур и конференция для региональных застройщиков от ЕРЗ.РФ