Эксперты определили районы столицы с максимальным ростом цен на новостройки элит-класса
Больше всего в октябре подорожали высокобюджетные новостройки в Замоскворечье. Средняя цена 1 кв. м в этой локации выросла по сравнению с сентябрьским показателем на 6,02%, до 1,7 млн руб., подсчитали для РБК специалисты компании «Intermark Городская Недвижимость».
Фото: lavrushinskiy.ru
Заметный прирост средней цены «квадрата» аналитики отметили в Хамовниках (+5,03%, до 1,64 млн руб.) и на Цветном бульваре (+4,99%, до 2,01 млн руб.).
В первую пятерку рейтинга также вошли Якиманка (+4%, до 2,54 млн руб.) и Остоженка (+3,01%, до 3,45 млн руб.).
В октябре ни в одной локации не зафиксировано снижения средней цены 1 кв. м элитного жилья. Не изменилась по сравнению с сентябрьским показателем стоимость «квадрата» элитных новостроек на Арбате (1,71 млн руб.) и Патриарших прудах (2,8 млн руб.).
Динамика цен на первичном рынке элитного жилья Москвы в октябре 2024 года
Локация |
Средняя цена 1 кв. м |
Средняя цена 1 кв. м |
Динамика за месяц |
Замоскворечье |
1 611 000 |
1 708 000 |
+6,02% |
Хамовники |
1 570 000 |
1 649 000 |
+5,03% |
Цветной бульвар |
1 921 000 |
2 017 000 |
+4,99% |
Якиманка |
2 444 000 |
2 542 000 |
+4% |
Остоженка |
3 350 000 |
3 451 000 |
+3,01% |
Тверской |
2 300 000 |
2 369 000 |
+3% |
Чистые пруды |
2 496 000 |
2 571 000 |
+3% |
Пресненский |
948 000 |
967 000 |
+2% |
Таганский |
1 251 000 |
1 264 000 |
+1,03% |
Арбат |
1 715 000 |
1 715 000 |
0% |
Патриаршие пруды |
2 800 000 |
2 800 000 |
0% |
Источник: Intermark Городская Недвижимость
Средняя цена столичного элитного «квадрата» строящегося жилья в октябре достигла уровня 1,87 млн руб. (+3% к сентябрю).
Директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Городская Недвижимость Анатолий Довгань (на фото ниже) пояснил, что лидерству Замоскворечья, Хамовников и Цветного бульвара по росту цен на жилье за месяц способствовал рост предложения и цен в проектах, которые находятся в активной стадии реализации.
Фото: Intermark Городская Недвижимость
«Продажи в таких ЖК, как Дом Франка, Татарская, 35 и Фрунзенская набережная, повлияли на более заметный рост средней стоимости элитного жилья», — уточнил эксперт.
По данным компании, в III квартале этого года лидером по темпам квартального роста цен на рынке элитных новостроек стал Арбат. В июле — сентябре средняя цена 1 кв. м здесь прибавила 8,47%. Второе место заняли Хамовники (+8,27%), на третьей позиции — Пресненский район (+2,26%).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: в III квартале в «старой» Москве увеличился спрос на премиальные и элитные новостройки
Эксперты: элитная недвижимость в Москве за квартал подорожала на 5,9%
Эксперты: в элитном сегменте столичных новостроек продажи выросли на треть
Эксперты: в классах «элит» и «делюкс» объем предложения вырос на 18,8% за квартал и 51,5% за год
Эксперты: в Москве растет интерес к премиальным и элитным новостройкам
Эксперты: в августе в элитных новостройках столицы средняя цена 1 кв. м выросла сразу на 15%
Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы
Эксперты: в I квартале спрос на элитные новостройки вырос в Москве на 67%
Эксперты: спрос на большие квартиры элит-класса в Москве за два года удвоился