Эксперты: осенью рынок новостроек Москвы пополнили 26 новых ЖК
Вывод новых проектов привел к резкому росту объема столичного жилья, выставленного на продажу на стадии котлована, и снижению числа домов, находящихся в высокой стадии готовности, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» обзоре рынка от аналитиков компании «Азбука жилья».
В исследовании приводятся следующие данные по рынку новостроек «старой» Москвы по итогам ноября текущего года:
• объем предложения — 35,55 тыс. квартир и апартаментов (-1% к октябрю, +15% к ноябрю 2020 года);
• объем реализованного жилья — 6,14 тыс. квартир и апартаментов (+2,4%, -21%, соответственно);
• доля ипотеки в сделках — 59,3%;
• объем нового жилья, выведенного в продажу в ноябре — 8 жилых комплексов на 3,7 тыс. лотов;
• всего за осень рынок пополнился 26 жилыми комплексами более чем на 13 тыс. лотов (+3 ЖК к осени 2020 года);
Динамика средневзвешенной стоимости 1 кв. м в разрезе по классам, руб. (Фото: Данные: «Азбука жилья»)
Фото: www.rbk.ru
• средняя стоимость 1 кв. м по итогам ноября — 324,5 тыс. руб. (+1,6% за месяц, +30,8% за год), при этом в сегменте апартаментов показатель составил 297,8 тыс. руб., продемонстрировав незначительную отрицательную динамику за месяц (-0,6%).
Фото: www.kvmrent.ru
В исследовании также отмечается, что вывод 26 новых проектов привел к росту объема предложения на стадии котлована: сейчас в продаже в «старой» Москве более 200 таких корпусов — максимум с начала 2020 года.
Предложение в новостройках на высокой строительной готовности и в сданных в эксплуатацию домах минимально за тот же период времени и составляет 161 корпус, зафиксировали тенденцию аналитики «Азбуки жилья».
Фото: www.ratingfirmporemontu.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: в Новой Москве новостройки дорожают быстрее, чем в «старой»
Эксперты: объем предложения новостроек бизнес-класса за год вырос в Москве почти на 60%
Достоинство эскроу-счетов: не надо занижать цену на стадии котлована
В Москве вырос спрос на квартиры в новостройках на этапе котлована
Котлован вновь популярен у покупателей жилья. Но на ценах это пока не отразилось
