11 июля в Ульяновске прошла очередная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Ее организаторами выступили ТПП РФ, НОЗА и ЕРЗ.РФ.

На мероприятии представители региональных властей, застройщики и эксперты обсудили перспективы ипотечного кредитования в новых экономических условиях, проектное финансирование, спрос и предложение новостроек, динамику цен на рынке недвижимости, цифровизацию строительной отрасли.

По словам Алсу Садретдиновой (на фото), советника первого заместителя губернатора Ульяновской области по вопросам архитектуры и градостроительства, региону до 2030 года необходимо ввести 9 млн кв м жилья. Эта задача, хотя и осложняется текущими экономическими факторами, все же выполняется – Ульяновская область является лидером по вводу жилья в Приволжском федеральном округе.

Как отметил первый замминистра ЖКХ и строительства Ульяновской области Константин Алексич (на фото), в 2021 году в регионе были введены 3823 дома общей площадью 857 тыс. кв. м. Благодаря этому удалось увеличить обеспеченность населения жильем на уровне 30 кв. м на человека.

При этом эксперты отметили, что новые экономические условия ставят серьезные вызовы перед властями и застройщиками. Как рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото), в новых условиях отмечается падение доходов населения – только лишь в апреле 2022 года собираемость НДФЛ снизилась на 16,8% по сравнению с мартом. При этом реальные заработные платы сократились на 13,3%.

По словам Холопика, падение доходов ведет к снижению среднемесячного платежа по ипотечным кредитам, что представляет угрозу для продаж новостроек. С учетом текущих цен на недвижимость и ставок по ипотечным кредитам, властям необходимо работать над повышением доходов населения.

Заместитель главы Ульяновска Александр Болдакин (на фото) отметил, что строительная отрасль является локомотивом российской экономики, и власти принимают все необходимые меры для поддержки застройщиков и улучшения жизни населения. Алсу Садретдинова, в свою очередь, добавила, что в Ульяновской области планируется расширить губернаторскую программу льготного ипотечного кредитования. В частности, она будет распространена на IT-специалистов, а размер субсидирования первоначального взноса будет увеличен со 150 тыс. до 250 тыс. руб.

На конференции представители IT-компаний Базис Недвижимость, Smartis и Profitbase представили цифровые решения для застройщиков, которые позволяют оптимизировать процессы и снизить затраты.

На мероприятии состоялось награждение застройщиков – призеров и победителей премии ТОП ЖК-2022, а также региональных лидеров по вводу жилья в 2021 году. Перед церемонией награждения Кирилл Холопик отметил, что ЕРЗ.РФ после подведения итогов летнего конкурса ТОП ЖК-2022 приступит к созданию каталога лучших девелоперских практик, с которыми эксперты ознакомились за все время проведения конкурса.

Фотогалерея и материалы мероприятия опубликованы на сайте ЕРЗ.РФ по ссылке. Партнер — компания Profitbase.

Другие публикации по теме:

С 11-го по 13 июля в Ульяновске, Саратове и Волгограде портал ЕРЗ.РФ проведет конференции для застройщиков

Эксперты: выдача ипотеки в 2022 году снизится на 30%

Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку

Иркутские застройщики: банки затягивают решения о выдаче льготного проектного финансирования

Эксперты: правительство не даст обвалиться строительному рынку

17—20 мая ЕРЗ.РФ проведет во Владивостоке, Иркутске и Красноярске конференции для застройщиков

Наиболее эффективными мерами поддержки строительной отрасли являются инфраструктурные облигации, комплексное развитие территорий (КРТ) и льготная ипотека, таким мнением поделился глава ГК Страна Девелопмент Александр Гайдуков на Международной выставке-форуме «Россия», проходящей на ВДНХ.

Фото: © Игорь Литвяк / Фотобанк Лори

Девелопер отметил, что продление программы льготной ипотеки – важнейший инструмент господдержки, который стимулирует развитие рынка, позволяет девелоперам реализовывать проекты. И конечно, это самый доступный способ приобретения квартир и улучшения жилищных условий для большей части населения страны.

В то же время, подчеркнул Александр Гайдуков (на фото), существенную роль в развитии российских городов играет механизм инфраструктурных облигаций. Он привел в пример реализацию с помощью этого механизма микрорайона в Тюмени, где была введена в эксплуатацию газовая котельная мощностью 37 МВт и строится еще одна на 21,2 МВт с полным обеспечением технологического присоединения по всем инженерным сетям.

Фото предоставлено пресс-службой ГК Страна Девелопмент

Говоря о комплексном развитии территорий, руководитель девелоперской компании акцентировал внимание на огромном потенциале программы КРТ для развития жилищного строительства и благоустройства городов, улучшения жилищных условий граждан. Одним из примеров, по его словам, стало расселение жилья в Екатеринбурге, где компания при поддержке администрации города за девять месяцев расселила около 200 жильцов, проживавших в 16 двухэтажных аварийных домах, и начала новое строительство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой: в рамках КРТ в России построят около 185 млн кв. м недвижимости

Эксперты: с проектным финансированием можно строить не только жилье, но и новые производства и логистические комплексы

ДОМ.РФ закрыл первую сделку по облигациям для создания инфраструктуры в регионах

Законопроект, нацеленный на максимальное развитие механизма КРТ, будет доработан ко второму чтению до конца осенней сессии Госдумы

Эксперт: рентабельность проектов КРТ можно обеспечить за счет применения ГЧП

Как усовершенствовать механизм счетов эскроу для более эффективного развития проектов КРТ

Как упростят вовлечение в оборот земельных участков под аварийными МКД

Минстрой обещает рекордный ввод многоквартирного жилья, ЦБ обеспокоен дисбалансом на рынке, застройщики – уровнем ключевой ставки

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Изменения в регулировании вопросов КРТ

Минстрой готовит новые меры поддержки застройщиков, которые занимаются КРТ