В январе — ноябре общий объем инвестиций в недвижимость составил 1,05 трлн руб. (+50% за двенадцать месяцев). Об этом, по информации РБК, на пресс-конференции CORE.XP, где обсуждались предварительные итоги 2024 года, сообщила старший директор, руководитель отдела инвестиций, рынков капитала этой консалтинговой компании Ирина Ушакова.

Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори

«Впервые за историю превышена планка в 1 трлн руб., а на конец 2024-го мы прогнозируем 1,1 трлн руб. В 2019-м объем инвестиций составлял 251 млрд руб., более чем в четыре раза меньше», — сказала Ирина Ушакова (на фото ниже).

Фото: t.me/s/CORE_XP

Основной прирост сформирован за счет конечных пользователей, которые за 11 месяцев вложили в 3,5 раза больше, чем за тот же период 2023 года.

В 2025-м аналитик ожидает уменьшение показателя до 700 млрд руб. — 800 млрд руб., что почти на 27% — 37% ниже прогнозируемого результата 2024 года.

Источник: CORE.XP

Давление на инвесторов будет оказывать высокая ключевая ставка ЦБ, а интерес к площадкам под жилье из-за снижения спроса на новостройки может сократиться на 40%.

«Сегодня это падение мы уже наблюдаем, но у многих девелоперов есть еще большие земельные банки», — заметила представитель CORE.XP.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Информация о 1717 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 декабря 2024 года

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Информация о 1461 земельном участке содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 ноября 2024 года

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Эксперты: жилая недвижимость в структуре инвестиций продолжает оставаться лидером

Маркетплейс земли: в России на торгах продается 154 участка для девелопмента на 17 октября 2024 года

Информация о 1196 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 октября 2024 года 

Эксперты: у кого выгоднее покупать квартиру — у инвестора или застройщика

Эксперты: элитным жильем в Москве заинтересовались сотрудники IT-компаний и иногородние инвесторы

Эксперты: 42% всего объема инвестиций в недвижимость приходится на жилые объекты

Портал ЕРЗ.РФ и Академия девелопмента в рамках «Российской строительной недели–2025» (РСН–2025) проведут специальную сессию, посвященную антикризисному управлению девелоперов в сложных экономических условиях. Мероприятие пройдет 12 марта с 13.00 до 14.45 в московском ЦВК «ЭКСПОЦЕНТР».

Как ранее сообщал портал ЕРЗ.РФ, по прогнозам экспертов, в 2025 году рынок новостроек ждет плавное снижение активности: объемы выдачи ипотеки уменьшатся до 4 трлн руб., спрос и объем предложения сократятся, а цены вырастут на 6% — 8%.

При этом для некоторых регионов прогнозы менее утешительны. К примеру, независимый аналитик Сергей Николаев (г. Новосибирск) предполагает, что в 2025 году до 25% застройщиков нарушат сроки ввода объектов в эксплуатацию, в том числе за счет приостановки проектного финансирования. До 30% проектов встанут на паузу, объем продаж объема продаж снизится на 10% — 15%, а ввод — на 10%.

Чтобы помочь девелоперам выработать верную стратегию действий в ответ на новые вызовы, портал ЕРЗ.РФ и Академия девелопмента подготовили специальную сессию «Антикризисное управление девелоперов в сложных экономических условиях».

Изображение сгенерировано нейросетью «Kandinsky»

На сессии эксперты расскажут:

• об общем своде антикризисного управления;

• об управлении себестоимостью проекта как инструменте антикризисного менеджмента;

• о коммуникации между девелопером и властью как элементе антикризисного менеджмента;

• о влиянии качества инжиниринговых услуг на оптимизацию девелоперского проекта.

Участники мероприятия смогут не только послушать выступления спикеров, но и задать интересующие их вопросы.

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Эксперты сессии:

• Алексей Тугарев, основатель и руководитель Академии девелопмента, совладелец технического заказчика Fizir;

• Вячеслав Морозов, заместитель руководителя технического заказчика Signum Group, преподаватель Академии девелопмента;

• Мария Костяева, руководитель развития кросс-продаж ДОМ.РФ;

• Максим Чернядьев, директор департамента земельных проектов NF Group, преподаватель Академии девелопмента;

• Елена Степанова, директор по стратегическому развитию ПИК;

• Андрей Ноздряков, совладелец и генеральный директор технического заказчика Fizir, преподаватель Академии девелопмента.

Модератором дискуссии выступит Алексей Тугарев, основатель и руководитель Академии девелопмента, совладелец технического заказчика Fizir.

Участие бесплатное после предварительной регистрации.

С деловой программой РСН–2025 можно ознакомиться по ссылке.

Аккредитация СМИ доступна по ссылке.

Организаторы: ЕРЗ.РФ, Академия девелопмента

Организатор РСН–2025: ЭКСПОЦЕНТР

Оператор деловой программы РСН–2025: ЕРЗ.РФ.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Практики строительства современных школ и детсадов от ведущих экспертов в области архитектуры, образования и девелопмента на РСН–2025

Программа РСН–2025 для коммерческих директоров в девелопменте

Места на участие в ЕРЗ-турах в преддверии РСН–2025 почти закончились

Программа РСН–2025 для финансовых директоров в девелопменте

Программа РСН–2025 для директоров по строительству

От контроля строительной площадки до повышения продаж: новинки IT-решений для девелоперов представят на РСН–2025

Путеводитель для застройщиков по программе РСН–2025

День маркетинга и продаж на РСН–2025: как выполнить план продаж и адаптировать маркетинг к новым условиям рынка

ИЖС: новые технологии, финансирование, тренды

Стартовала регистрация на РСН–2025

Привлечение денег в проект: тактика переговоров с инвесторами

Как управлять финансами в девелопменте

Оптимизация расходов в девелопменте

Банкротство девелоперских компаний: разбор механики — и как его избежать

Схема-пазл девелоперского бизнеса