При этом спрос на них относительно сентября упал более чем на 43%, сообщили «Известиям» в департаменте аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Фото: www.benua.org

По данным аналитиков:

• средневзвешенная стоимость 1 кв. м реализуемых столичных новостроек массового сегмента в октябре 2022 года составила 273,5 тыс. рублей (+0,1% за месяц, +11,5% за год);

Фото: www.itd2.mycdn.me

• средняя цена квартиры — 12,6 млн руб. (+0% за месяц, +7,2% за год);

• наиболее востребованными оставались 1-комнатные и 2-комнатные квартиры евроформата — на них пришлось 34,2% всех ДДУ;

• средняя площадь приобретаемых лотов составила 46 кв. м (-3,7% год);

• число зарегистрированных сделок — 2 836 ДДУ (-43,6% к сентябрю, -41,1% к октябрю 2021 года).

Фото: www. hr-tv.ru

По словам генерального директора компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Наталии Кузнецовой (на фото), столь значительное сокращение продаж зафиксировано впервые с июня 2022 года, когда рынок восстанавливался после весеннего падения (на фоне начавшейся специальной военной операции и западных санкций).

«В сравнении с бизнес-классом, который просел в октябре на 48% за месяц и на 60% за год, массовый сегмент оказался более устойчивым, — отметила Кузнецова, пояснив: — Ипотечная поддержка со стороны государства и субсидированные ставки со стороны застройщиков поддержали спрос в этом сегменте».

Фото: www.neprizyvnoi.ru

Между тем, аналитики ЦИАН, которые зафиксировали по итогам октября примерено такую же отрицательную динамику продаж на рынке новостроек «старой» Москвы, объяснили ее дестимулирующим воздействием объявленной в сентябре частичной мобилизации и постепенной отменой по инициативе ЦБ околонулевой ипотеки от застройщиков.

Фото: www.realtystreet.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: студии и 1-комнатные квартиры образуют почти две трети предложения на столичном рынке массовых новостроек

Эксперты: в октябре «квадрат» в московских новостройках комфорт-класса подешевел на 5% — до 267,4 тыс. руб.

Эксперты: падение спроса на жилье бизнес-класса заставит застройщиков активно применять дисконтную политику

Эксперты: спрос на столичные новостройки-бизнес класса за три месяца вырос более чем на треть

Эксперты: спрос на московские новостройки растет одновременно с предложением

Эксперты: доля покупателей призывного возраста на столичном рынке новостроек сократилась на 85%

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО в январе 2025 года выросла больше всего в поселениях Рязановское, Кокошкино и Филимонковское, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков риэлторского агентства Est-a-Tet.

Фото: samolet.ru

У лидера в рейтинге локаций Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках, поселения Рязановское (на фото), по итогам января 2025 года стоимость «квадрата» прибавила 17,8%, поднявшись до 238,6 тыс. руб.

Эксперты объяснили резкий рост цен за месяц временной приостановкой продаж в нескольких корпусах новостроек в декабре. В январе их вновь вывели на реализацию, но уже по более высокой цене.

В Кокошкине, занявшем второе место в рейтинге, цена за месяц увеличилась на 12,2%, до 244 тыс. руб. Третьим стало Филимонковское с ростом цены 1 кв. м на 7,4%, до 231,8 тыс. руб.

В ТОП-5 районов в новых границах столицы по росту средней цены 1 кв. м также вошли Марушкинское (+4,4%, до 221,7 тыс. руб.) и Мосрентген (+3,3%, до 291,5 тыс. руб.).

Динамика цен в новостройках Новой Москвы в январе 2025 года

Источник: Est-a-Tet

Больше всего средняя цена «квадрата» за месяц снизилась в Щербинке (-3,5%, до 241,6 тыс. руб.).

По данным специалистов Est-a-Tet, в 2024 году первую тройку районов Новой Москвы с наибольшим ростом средней цены 1 кв. м составили Троицк (+23,4%), Мосрентген (+19,3%) и Десеновское (10,4%).

Как сообщал портал ЕРЗ.РФ, наиболее высокая средневзвешенная цена в январе 2025-го зафиксирована в Десеновском (279,2 тыс. руб.), а самая низкая — в Кокошкине (184,5 тыс. руб.).

Цена квартиры на рынке новостроек в НАО в среднем составила 12,1 млн руб. (от 14,7 млн руб. в Внуковском до 7,5 млн руб. в Кокошкине). В ТАО — 10 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Спрос на рынке новостроек Московской области сократился на 5,5%

Эксперты сравнили рост цен на новостройки мегаполисов с уровнем инфляции

В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

Главными покупателями квартир на первичном рынке Москвы стали семьи с детьми

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

Эксперты: в IV квартале 2024 года предложение в новостройках выросло на 4%

Эксперты: конкуренция среди покупателей на фоне сокращения строительства толкает цены вверх

Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче

Эксперты: в 2024 году самые высокие темпы роста цен на новостройки отмечены в премиум-классе

Эксперты отметили резкое подорожание московских новостроек элит-класса в январе