Объем реализованного жилья при этом увеличился за два года лишь на одну пятую, подсчитали аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала dataflat.ru.

Фото: www.сз-саратов.рф

В исследовании (его данные были любезно предоставлены порталу ЕРЗ.РФ), в частности, приводится динамика с ноября 2019 по ноябрь 2021 года основных показателей рынка новостроек (квартир и апартаментов) Московского региона в целом и трех его локаций.

Источник: dataflat.ru

По словам руководителя dataflat.ru Александра Пыпина (на фото), приоритетное сравнение по-прежнему ведется с «нормальным» допандемийным 2019 годом.

Фото: www.kvobzor.ru

Итак, за два года:

• объем выручки застройщиков от продаж по ДДУ вырос на 87% в целом по региону;

• объем реализованных лотов вырос на 21%;

• cредняя цена 1 кв. м в «старой» Москве увеличилась на 53%;

• в Новой Москве (ТиНАО) — на 57%;\

• в Московской области — на 55%;

• cредняя площадь реализованного лота по региону в целом сократилась на 5% (для сравнения, в Новой Москве сокращение составило 15%);

• доля ипотеки в Мосрегионе в целом выросла с 58% до 66%.

Фото: www.reforum.ru

В исследовании dataflat.ru также отражена динамика рынка относительно октября этого года и ноября 2020 года.

• оцениваемая выручка от продаж строящегося жилья в Московском регионе за месяц выросла на 9% - до 175 млрд руб. (столько же было в ноябре 2020 года);

• число прошедших регистрацию сделок к октябрю выросло на 10% (-14% к ноябрю 2020 года);

• в каждой отдельной локации средние цены реализованных «квадратов» выросли за месяц на 2%-3%, а в целом по региону средняя цена снизилась на 1% (за счет смещения спроса в более дешевую Московскую область);

• за год средняя цена 1 кв. м увеличилась на 25%;

• доля сделок с ипотекой в регионе выросла за месяц с 63% до 66%, а отдельно в Московской области она впервые с июня 2021 (последний месяц действия более выгодных, чем сегодня, условий госпрограммы льготной ипотеки на новостройки) превысила 70%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: на рынке новостроек Московского региона наступила стагнация

Эксперты: после ужесточения условий льготной ипотеки спрос на новостройки Москвы и Подмосковья упал на треть

Эксперты: в августе рост цен на московские новостройки массового сегмента приостановился

Росреестр: в Москве доля ДДУ с привлечением кредитных средств впервые превысила 54%

В июле выручка девелоперов Московского региона от продаж по ДДУ и уступкам выросла на 63%, а продажи в лотах — на 13%

Эксперты: за время действия льготной ипотеки новостройки в стране подорожали на 33%

Эксперты: за год столичное жилье заметно подорожало, а среди покупателей выросла доля ипотечников

Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа SCAN-Интерфакс совместно со «Строительной газетой» подготовили рейтинг девелоперских компаний за прошедший месяц.

Фото: © Татьяна T / Фотобанк Лори

Согласно расчетам аналитиков, ПИК (2-е место в ТОП застройщиков РФ) остался лидером по числу упоминаний и охвату аудитории и занял второе место по индексу заметности.

Например, девелопер упоминался в СМИ в связи с проведенным совместно с «Росгосстрахом» опросом россиянок, берущих ипотеку.

Источники: SCAN-Интерфакс, «Строительная газета»

По данным исследования, почти у половины жительниц крупных городов в настоящее время есть ипотечные кредиты. Абсолютное большинство (68%) воспользовались ими в возрасте от 26 до 30 лет.

Среди наиболее востребованных у получательниц программ оказалась ипотека с материнским капиталом — 33%. А 39% опрошенных назвали в качестве основной причины покупки жилья появление ребенка.

Кроме того, интерес читателей применительно к ПИК вызвали сообщения о решении Совета директоров Группы прекратить полномочия гендиректора Ивана Поландова в связи с введением против компании антироссийских санкций. Позже эту должность занял Ерванд Карапетян.

Источники: SCAN-Интерфакс, «Строительная газета»

Резонансной новостью для ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) стало сообщение о том, что девелопер инвестирует около 70 млрд руб. в новый проект в составе аналога «Москва-Сити» в ТиНАО площадью 600 тыс. кв. м.

Крупнейший застройщик России занял третье место по количеству упоминаний и индексу заметности и второе — по охвату аудитории.

Источники: SCAN-Интерфакс, «Строительная газета»

Группа ЛСР (3-е место в ТОП застройщиков РФ) заняла второе место по количеству упоминаний, первое — по индексу заметности, третье — по охвату аудитории.

В частности, в СМИ тиражировалось сообщение, что Группа стала новым владельцем производственно-складского комплекса на улице Ивана Черных в Кировском районе Санкт-Петербурга. На участке площадью 6,2 га в районе станции метро Нарвская помимо других строений находится особняк Фридриха Тейхмана, являющийся объектом культурного наследия.

Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 11.04.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Генеральным директором ПИК назначен Ерванд Карапетян

Совет директоров ПИК прекратил полномочия генерального директора и пока не назвал имя его преемника

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ПИК о санкциях США: Проекты будут строиться и вводиться в эксплуатацию, а квартиры передаваться покупателям

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

Группа ЛСР за девять месяцев 2023 года реализовала 775 тыс. кв. м недвижимости

ПИК, ГК Самолет, Группа ЛСР и Группа Эталон не попали под исключения об освобождении от выплаты налога на сверхприбыль? 

Группа ЛСР в минувшем году сократила чистую прибыль, но увеличила выручку и ЕBITDA