Эксперты: предложение новостроек в Москве выросло за год в 1,5 раза
В марте 2023 года объем предложения в новостройках Москвы в старых границах составил 51,2 тыс. квартир и апартаментов. Такие цифры приводит РБК со ссылкой на аналитиков компании БЕСТ-Новострой.
Фото: www.metrium.ru
Это на 4% меньше, чем в феврале этого года, на 0,2% больше, чем в IV квартале 2022-го, и на 49,7% превышает показатель I квартала прошлого года, уточнили аналитики.
Подобный рост предложения эксперты объясняют неспокойной экономической ситуацией и, соответственно, ослаблением спроса на жилье.
Фото: www.vita-property.ru
Увеличение экспозиции в первой половине года сменилось периодом колебаний. Затем, после снижения в минувшем сентябре ключевой ставки ЦБ до 7,5%, рост предложения остановился.
В октябре экспозиция вновь начала увеличиваться, в декабре — январе застройщики снизили новые объемы на старте продаж, уточняют эксперты компании БЕСТ-Новострой.
Фото: www.f.mirkvartir.me
«В феврале показатель вновь вырос — в "старой" Москве в продажу поступило 336,4 тыс. кв. м в 17 строящихся корпусах. По предварительным итогам марта мы фиксируем снижение объема предложения», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото).
Динамика роста предложения жилья в новостройках «старой» Москвы
Месяц |
Год |
Число квартир и апартаментов, тыс. |
Динамика по отношению к предыдущему месяцу |
Март |
2022 |
34,2 |
+3% |
Апрель |
2022 |
37 |
+8% |
Май |
2022 |
37,7 |
+2% |
Июнь |
2022 |
42,1 |
+12% |
Июль |
2022 |
43,7 |
+4% |
Август |
2022 |
44,5 |
+2% |
Сентябрь |
2022 |
44,3 |
0% |
Октябрь |
2022 |
46,9 |
+6% |
Ноябрь |
2022 |
49,1 |
+5% |
Декабрь |
2022 |
51,1 |
+4% |
Январь |
2023 |
52,1 |
+2% |
Февраль |
2023 |
53,1 |
+2% |
Март |
2023 |
51,2 |
-4% |
Другие участники рынка также отмечают годовой рост экспозиции. По данным аналитиков компании Метриум, предложение жилья в столичных новостройках в 2022 году выросло в 1,5 раза по сравнению с декабрем 2021 года.
Основной объем предложения в новостройках, по их информации, приходится на Западный, Юго-Восточный и Северный административные округа.
Другие публикации по теме:
Количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло на 51% (графики)
Эксперты: квартиры в российских новостройках в I квартале подорожали на 2%
Эксперты: цены на квартиры выросли гораздо больше, чем доходы населения
Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции
Воронеж — первый мегаполис России по темпам роста средней цены жилья в новостройках
Эксперты: квартиры в новостройках дороже, чем на вторичном рынке
Эксперты: цены на недвижимость в России растут быстрее средней зарплаты
Эксперты: цены на новостройки в России возвращаются к ноябрьскому уровню
Эксперты: в 2023 году цены на новостройки могут снизиться на 10—15%
Названы российские мегаполисы с самым дешевым жильем
Эксперты: в январе на фоне сокращения спроса рост цен на новостройки в России фактически прекратился
