20 июня в Калининграде прошла 46-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». На ней представители органов власти и застройщики определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.
В 2022 году в Калининградской области построен рекордный объем жилья — 1,3 млн кв. м. Из них более половины — 704 тыс. кв. м пришлось на многоквартирные дома.
Об этом рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ Калининградской области Николай Телевяк (на фото ниже, справа). Он подчеркнул, что застройщики и предприятия стройиндустрии оказались готовы к любым вызовам.
Заместитель главы администрации города Калининграда, председатель комитета городского хозяйства и строительства Александр Запивалов (на фото выше, слева) отдельно поблагодарил региональных застройщиков за участие в социальных проектах.
Президент ТПП Калининградской области Феликс Лапин отметил важность такого аспекта, как качество жизни в домах, которые возводят застройщики. Он подчеркнул, что сегодня девелоперы уделяют большое внимание формированию комфортной среды проживания.
Соразмерность застройки человеку и озеленение Калининграда отметил генеральный директор консалтингового агентства GMK Сергей Разуваев.
В рамках форсайт-сессии путем онлайн-голосования участники конференции определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.
На первом месте оказался двор без машин (60% голосов). Согласно мониторингу потребительских качеств новостроек, проведенному порталом ЕРЗ.РФ, в Калининградской области 18,1% находящихся в продаже ЖК имеют двор без машин. Тогда как в целом по стране таких проектов 39,1%.
Итоги мониторинга презентовал руководитель портала Кирилл Холопик (на фото, в центре).
На втором месте — рост доли озелененной территории (52% голосов). Озеленение дворов кустарниками и деревьями портал ЕРЗ.РФ выявил в 18,1% находящихся в продаже проектов, и эта доля соответствует общероссийскому показателю.
Третье место разделили архитектурная подсветка фасадов и мобильное приложение жителя (по 39% голосов). Как рассказал Кирилл Холопик, архитектурная подсветка фасадов в регионе представлена в 11% жилых комплексов, находящихся в продаже (в РФ этот показатель составляет 15,7%). В 1,6% проектов в Калининградской области предусмотрена возможность входа в подъезд по смарт-картам или с помощью мобильного приложения.
На четвертом месте по итогам онлайн-голосования оказались рост количества машино-мест на одну квартиру и большие окна в квартирах (по 26% голосов).
Так, согласно оценке портала ЕРЗ.РФ, 11,8% жилых комплексов региона, находящихся в продаже, имеют панорамные окна, в 7,1% ЖК высота подоконника не превышает 50 см. В целом данная динамика практически соответствует общероссийской.
На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.
Застройщик |
Лучшие практики |
ТОП ЖК |
Ввод 2022 |
|
ГК Холдинг Калининградстройинвест, Калининградская область |
|
3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье ЖК Пионерская лагуна |
1 |
|
Фонд ЖСС КО, Калининградская область |
ЖК Нахимовский квартал |
1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье ЖК Нахимовский квартал |
2 |
|
КСК, Калининградская область |
|
|
3 |
|
АвангардИнвестПроект, Калининградская область |
ЖК Русская Европа |
1-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области ЖК Русская Европа |
|
|
|
|
КТСХ, Калининградская область |
ЖК Рыбная Деревня |
3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области ЖК Рыбная Деревня |
|
|
|
Строительный трест, г. Санкт-Петербург |
|
2-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области ЖК Альпы |
|
|
ГК Модуль-Стройград, Калининградская область |
|
3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье ЖК Родина |
|
|
ГК КПД-Калининград, Калининградская область |
ЖК Дюнный |
3-е место Лучший жилой комплекс-новостройка в Северо-Западном ФО, среднеэтажные дома ЖК Новое Исаково
2-е место
Лучший жилой комплекс-новостройка в Калининградской области, доступное жилье ЖК Квартал Солнечный |
|
|
|
IT-компании «Базис Недвижимость», Smartis, ООО «Синтека» (Amethyst Group), Экосистема недвижимости М2 представили свои цифровые решения для застройщиков.
Фотоотчет конференции и презентации спикеров опубликованы по ссылке.
Накануне конференции состоялся ЕРЗ-тур по лучшим строящимся и недавно построенным жилым комплексам Калининградской области. Участники тура посетили ЖК Адрес счастья ЭКОквартала РусскаЯ ЕвропА (на фото выше) и ЖК Цветной Бульвар (на фото, застройщик АвангардИнвестПроект), ЖК Нахимовский квартал (застройщик Фонд ЖСС КО), ЖК Рыбная Деревня (застройщик КТСХ), ЖК Дюнный (застройщик ГК КПД-Калининград).
Партнер урбан-тура: РусскаЯ ЕвропА.
Информационный партнер урбан-тура и конференции: портал МИР КВАРТИР.
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на ближайшие мероприятия в Санкт-Петербурге: 47-ю региональную конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы» (22 июня) и урбан-тур по элитным премиальным жилым комплексам (23 июня).
Другие публикации по теме:
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Санкт-Петербург
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Калининград
Озеленение дворов и ландшафтный дизайн — главный тренд девелоперского продукта в Республике Татарстан
Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин
ЕРЗ.РФ приглашает 25 мая застройщиков Республики Татарстан на конференцию по жилому девелопмент
Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ
ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 22—23 мая на урбан-тур и конференцию в Нижний Новгород
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире
ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию
Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне
Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области
Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции
