Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

Эксперты: продление госпрограммы «Семейная ипотека» — серьезный стимул для развития строительной отрасли и демографии

Многие представители власти и отраслевого сообщества поддержали вчерашнее решение главы Правительства РФ Михаила Мишустина о пролонгировании по поручению Президента России этой госпрограммы до конца 2023 года.

 

Фото: www.ipoteka99.ru

 

Это решение, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), обеспечит в России дополнительную выдачу в 2023 году около 90 тыс. ипотечных кредитов.

 

Фото: www.ruspekh.press

 

Всего же в период с февраля 2018 года по настоящее время в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» выдано порядка 175 тыс. ипотечных кредитов, уточнил замглавы-правительства на своей странице в Instagramm.

 

Фото: www.bryansku.ru

 

Существуют предпосылки, что именно «Семейная ипотека» по ставке до 6% станет в ближайшие годы базовым льготным ипотечным продуктом, спрос на такие кредиты будет расти, прогнозирует генеральный директор РАСК, эксперт тематической площадки «Жилье и городская среда» ОНФ Николай Алексеенко (на фото).

«Исходя из заявленного лимита средств на выдачу кредитов — 1,7 трлн руб. — можно говорить о том, что за 2,5 года программой смогут воспользоваться порядка 450 тыс. семей, это 180 тыс. кредитов в год», — подсчитал он, давая комментарий ТАСС.

 

Фото: www.facebook.com

 

Эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда», директор по развитию АНО «Моя ипотека» Павел Склянчук (на фото) отметил, что продление госпрограммы окажется весьма полезным семьям, в которых сейчас родились дети.

«Таким образом, мама может выйти из декрета через полтора-два года, в семье появятся две зарплаты, и она сможет оформить ипотеку», — порадовался за нынешних и будущих рожениц Склянчук.

Кроме того, принятое решение позволит синхронизировать спрос и предложение, что позволит нивелировать перегрев рынка или падение спроса, полагает эксперт ОНФ.

 

Фото: www.nversia.ru

 

Продление программы, ориентированной на улучшение демографической ситуации в стране, поддержал и первый зампред комитета Совета Федерации по социальной политике Валерий Рязанский (на фото).

«Все-таки инфляция пошла чуть-чуть вверх, и ипотека — это тот единственный способ молодым семьям получить возможность приобрести свое жилье», — заявил сенатор в беседе с RT.

Он также обратил внимание на то, что создание более льготных условий для приобретения жилья вдвойне выгодно государству: в стране стимулируется не только рождаемость, но и развитие строительной отрасли.

 

Фото: www.youtube.com

 

С такой точкой зрения солидарен доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко (на фото). Комментируя ситуацию «Известиям», он выразил уверенность, что дифференциал ставок по обычной ипотеке и ипотеке с господдержкой будет стимулировать спрос — особенно в тех семьях, где есть накопления на первый взнос.

«В то же время более длинные сроки по программе вносят больше ясности по бизнес-планам девелоперов», — отметил Домащенко.

 

Фото: www.vtb.ru

         

По мнению члена правления Банка ВТБ Святослава Островского (на фото), дополнительными драйверами эффективности госпрограммы «Семейная ипотека» могут стать инициативы банков и застройщиков, направленные на повышение доступности жилья и ипотеки для молодых семей с детьми.

«Мы всегда выступали за создание ипотечных продуктов, в том числе с акцентом на адресной помощи отдельным категориям населения», — пояснил представитель одного из лидеров российского рынка ипотечного кредитования.

 

 

По словам Островского, после обновления программы в июле 2021 года и распространения ее условий на семьи с одним ребенком в банке по это программе произошел двукратный рост темпов выдач, а их объем с января по июль составил 26,6 млрд руб.

«Всего до конца года ВТБ планирует выдать в рамках ипотеки 1,2 трлн руб. из которых более 81 млрд руб. придутся на выдачи в рамках программы для семей с детьми», — уточнил Островский.

 

Фото: www.sfera.fm

 

А вот по мнению главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко (на фото), продление льготной семейной ипотеки существенно не повысит спрос на жилье и не приведет к увеличению строительства, поскольку данная госпрограмма ориентирована на достаточно узкую целевую аудиторию.

«Не может программа емкостью 100—120 тыс. кредитов в год оказать значимое влияние на ипотечный рынок с годовым объемом, стремящимся к 2 млн кредитов», — пояснил Гордейко свою точку зрения РИА Недвижимость.

Кроме того, подчеркнул он, не все эти кредиты идут на покупку новостроек, поэтому помощь для строительного рынка и потенциала вывода новых проектов здесь столь существенна, как может показаться на первый взгляд.

 

Фото: www.vestikarelii.ru

 

СПРАВКА

Госпрограмма «Семейная ипотека» предполагает субсидирование ставки (возмещение банкам-кредиторам выпадающих доходов) до 6% для семей с детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Программа была инициирована Президентом России Владимиром Путиным в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно.

В апреле 2021 года после выхода Постановления Правительства РФ №587 условия данной программы, действовавшие до этого в отношении квартир в новостройках, распространились также и на объекты ИЖС — частные дома и участки.

А в начале июня, выступая на пленарном заседании Петербургского экономического форума (ПМЭФ-2021) Владимир Путин выступил с инициативой распространить действие госпрограммы «Семейная ипотека», на семьи с одним ребенком (родившимся в вышеуказанный период).

Это условие в рамках «Семейной ипотеки», согласно Постановлению Правительства РФ №1060, начало действовать со 2 июля 2021года.

17 августа 2021 года премьер-министр Михаил Мишустин заявил на заседании Правительства, что госпрограмма «Семейная ипотека» продлевается до конца 2023 года, а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Госпрограмма «Семейной ипотеки» продлевается до конца 2023 года, а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.

Эксперты: в июле в Московском регионе зафиксирован самый низкий спрос на ипотеку с марта 2020 года

ДОМ.РФ: за год ипотечный портфель в России увеличился на 28% — до 11,42 трлн руб.

Эксперт: Из-за падения в России платежеспособного спроса ипотека начнет «проседать»

Эксперты: Альтернатива льготной ипотеке для москвичей — «Семейная ипотека»

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

«Семейная ипотека» распространится на заемщиков с одним малолетним ребенком

Эксперты: с учетом ужесточения условий льготной ипотеки девелоперы разнообразят свои программы по субсидированию ставок ИЖК

+

Банк ДОМ.РФ: «Семейная ипотека» станет основным драйвером спроса на рынке жилья

Такого мнения в руководстве одного из ведущих ипотечных банков страны придерживаются в связи с впечатляющим ростом объема выдач в рамках этой госпрограммы субсидирования ставок ИЖК.

 

Фото: www.sasn.ru

 

Согласно данным, опубликованным пресс-службой кредитной организации:

 с начала текущего года Банк ДОМ.РФ выдал по льготным условиям «Семейной ипотеки» (ориентирована на семьи с малолетним ребенком или несколькими детьми) более чем на 50 млрд руб., а количество граждан, воспользовавшихся данной госпрограммой, по сравнению с аналогичным периодом 2021 года выросло более чем в три раза — до 10 тыс. заемщиков;

• по объему выдач в рамках госпрограммы в текущем году лидирует Московский регион (21,5 млрд руб.), в ТОП-5 также вошли Санкт-Петербург (5,7 млрд руб.), Краснодарский край (2,5 млрд руб.), Тюменская (2,4 млрд руб.) и Свердловская (2,3 млрд руб.) области.

  

 

По словам заместителя председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексея Косякова (на фото), с 2018 года, когда была запущена по инициативе президента России Владимира Путина госпрограмма «Семейная ипотека», этот банк провел 25 тыс. сделок по ней на сумму 100 млрд руб.

«Ожидаем, что программа станет основным драйвером спроса на рынке жилья, она адресная, имеет огромное демографическое значение и значима для поддержки строительного сектора», — подчеркнул Косяков.

   

Фото: www.domrfbank.ru

 

Он напомнил, что кредитование по условиям «Семейной ипотеки» доступно в Банке ДОМ.РФ по ставке от 5%, максимальная сумма кредита составляет 30 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 15 млн руб. — для других регионов, первоначальный взнос — от 15%.

 

 

  

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

По поручению Президента Правительство продлило льготную госпрограмму «Семейная ипотека»

Виталий Мутко: Предлагаем сделать бессрочной «Семейную ипотеку»

Более половины всех выдач ипотеки Банка ДОМ.РФ в 2021 году пришлось на семьи с детьми

Банк ДОМ.РФ рекордно снизил условия по «Семейной ипотеке»

«Семейная ипотека» в Банке ДОМ.РФ теперь доступна по ставке от 2,9%

Эксперты: «Семейная ипотека» — отличный способ решить жилищный вопрос в столичном регионе

Эксперты: ставки растут, размер кредита сжимается, но семейная ипотека становится доступнее

Правительство официально продлило действие программы «Семейная ипотека» до конца 2023 года

«Семейная ипотека» от Банка ДОМ.РФ теперь доступна семьям с одним ребенком

«Семейная ипотека» распространится на заемщиков с одним малолетним ребенком