Многие представители власти и отраслевого сообщества поддержали вчерашнее решение главы Правительства РФ Михаила Мишустина о пролонгировании по поручению Президента России этой госпрограммы до конца 2023 года.

Фото: www.ipoteka99.ru

Это решение, по словам вице-премьера Марата Хуснуллина (на фото), обеспечит в России дополнительную выдачу в 2023 году около 90 тыс. ипотечных кредитов.

Фото: www.ruspekh.press

Всего же в период с февраля 2018 года по настоящее время в рамках госпрограммы «Семейная ипотека» выдано порядка 175 тыс. ипотечных кредитов, уточнил замглавы-правительства на своей странице в Instagramm.

Фото: www.bryansku.ru

Существуют предпосылки, что именно «Семейная ипотека» по ставке до 6% станет в ближайшие годы базовым льготным ипотечным продуктом, спрос на такие кредиты будет расти, прогнозирует генеральный директор РАСК, эксперт тематической площадки «Жилье и городская среда» ОНФ Николай Алексеенко (на фото).

«Исходя из заявленного лимита средств на выдачу кредитов — 1,7 трлн руб. — можно говорить о том, что за 2,5 года программой смогут воспользоваться порядка 450 тыс. семей, это 180 тыс. кредитов в год», — подсчитал он, давая комментарий ТАСС.

Фото: www.facebook.com

Эксперт площадки ОНФ «Жилье и городская среда», директор по развитию АНО «Моя ипотека» Павел Склянчук (на фото) отметил, что продление госпрограммы окажется весьма полезным семьям, в которых сейчас родились дети.

«Таким образом, мама может выйти из декрета через полтора-два года, в семье появятся две зарплаты, и она сможет оформить ипотеку», — порадовался за нынешних и будущих рожениц Склянчук.

Кроме того, принятое решение позволит синхронизировать спрос и предложение, что позволит нивелировать перегрев рынка или падение спроса, полагает эксперт ОНФ.

Фото: www.nversia.ru

Продление программы, ориентированной на улучшение демографической ситуации в стране, поддержал и первый зампред комитета Совета Федерации по социальной политике Валерий Рязанский (на фото).

«Все-таки инфляция пошла чуть-чуть вверх, и ипотека — это тот единственный способ молодым семьям получить возможность приобрести свое жилье», — заявил сенатор в беседе с RT.

Он также обратил внимание на то, что создание более льготных условий для приобретения жилья вдвойне выгодно государству: в стране стимулируется не только рождаемость, но и развитие строительной отрасли.

Фото: www.youtube.com

С такой точкой зрения солидарен доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова Денис Домащенко (на фото). Комментируя ситуацию «Известиям», он выразил уверенность, что дифференциал ставок по обычной ипотеке и ипотеке с господдержкой будет стимулировать спрос — особенно в тех семьях, где есть накопления на первый взнос.

«В то же время более длинные сроки по программе вносят больше ясности по бизнес-планам девелоперов», — отметил Домащенко.

Фото: www.vtb.ru

По мнению члена правления Банка ВТБ Святослава Островского (на фото), дополнительными драйверами эффективности госпрограммы «Семейная ипотека» могут стать инициативы банков и застройщиков, направленные на повышение доступности жилья и ипотеки для молодых семей с детьми.

«Мы всегда выступали за создание ипотечных продуктов, в том числе с акцентом на адресной помощи отдельным категориям населения», — пояснил представитель одного из лидеров российского рынка ипотечного кредитования.

По словам Островского, после обновления программы в июле 2021 года и распространения ее условий на семьи с одним ребенком в банке по это программе произошел двукратный рост темпов выдач, а их объем с января по июль составил 26,6 млрд руб.

«Всего до конца года ВТБ планирует выдать в рамках ипотеки 1,2 трлн руб. из которых более 81 млрд руб. придутся на выдачи в рамках программы для семей с детьми», — уточнил Островский.

Фото: www.sfera.fm

А вот по мнению главного эксперта компании «Русипотека» Сергея Гордейко (на фото), продление льготной семейной ипотеки существенно не повысит спрос на жилье и не приведет к увеличению строительства, поскольку данная госпрограмма ориентирована на достаточно узкую целевую аудиторию.

«Не может программа емкостью 100—120 тыс. кредитов в год оказать значимое влияние на ипотечный рынок с годовым объемом, стремящимся к 2 млн кредитов», — пояснил Гордейко свою точку зрения РИА Недвижимость.

Кроме того, подчеркнул он, не все эти кредиты идут на покупку новостроек, поэтому помощь для строительного рынка и потенциала вывода новых проектов здесь столь существенна, как может показаться на первый взгляд.

Фото: www.vestikarelii.ru

СПРАВКА

Госпрограмма «Семейная ипотека» предполагает субсидирование ставки (возмещение банкам-кредиторам выпадающих доходов) до 6% для семей с детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Программа была инициирована Президентом России Владимиром Путиным в ноябре 2017 года и впоследствии оформлена законодательно.

В апреле 2021 года после выхода Постановления Правительства РФ №587 условия данной программы, действовавшие до этого в отношении квартир в новостройках, распространились также и на объекты ИЖС — частные дома и участки.

А в начале июня, выступая на пленарном заседании Петербургского экономического форума (ПМЭФ-2021) Владимир Путин выступил с инициативой распространить действие госпрограммы «Семейная ипотека», на семьи с одним ребенком (родившимся в вышеуказанный период).

Это условие в рамках «Семейной ипотеки», согласно Постановлению Правительства РФ №1060, начало действовать со 2 июля 2021года.

17 августа 2021 года премьер-министр Михаил Мишустин заявил на заседании Правительства, что госпрограмма «Семейная ипотека» продлевается до конца 2023 года, а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.

Другие публикации по теме:

Госпрограмма «Семейной ипотеки» продлевается до конца 2023 года, а лимит средств на выдачу кредитов в ее рамках увеличивается до 1,7 трлн руб.

Эксперты: в июле в Московском регионе зафиксирован самый низкий спрос на ипотеку с марта 2020 года

ДОМ.РФ: за год ипотечный портфель в России увеличился на 28% — до 11,42 трлн руб.

Эксперт: Из-за падения в России платежеспособного спроса ипотека начнет «проседать»

Эксперты: Альтернатива льготной ипотеке для москвичей — «Семейная ипотека»

Со 2 июля изменились условия госпрограмм «Льготная ипотека на новостройки» и «Семейная ипотека»

«Семейная ипотека» распространится на заемщиков с одним малолетним ребенком

Эксперты: с учетом ужесточения условий льготной ипотеки девелоперы разнообразят свои программы по субсидированию ставок ИЖК

На заседании Совета директоров ГК Самолет, состоявшемся 18 ноября 2024 года, новым гендиректором назначена Анна Акиньшина, ранее занимавшая пост финансового директора, сообщил официальный сайт крупнейшего застройщика России.   

Фото: t.me/gk_samolet

Согласно решениям Совета директоров компании, вместо Андрея Иваненко, чьи полномочия были прекращены досрочно, генеральным директором ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) с 19 ноября 2024 года стала Анна Акиньшина, ранее занимавшая должность финансового директора.

За время работы в должности генерального директора, Андрей Иваненко (на фото ниже) провел полномасштабную работу по реорганизации компании и оптимизации бизнес-процессов, позитивный эффект от которых составил порядка 40 млрд руб., отмечается в сообщении.

Фото: samolet.ru

«Андрей Иваненко уходит с позиции гендиректора, но при этом останется в составе Совета директоров компании, — так прокомментировал кадровые изменения председатель Совета директоров ГК Самолет Дмитрий Голубков (на фото ниже). — Он поддержит преемственность стратегии Группы в период передачи полномочий Анне».

Фото: samolet.ru

Кандидатура нового генерального директора была согласована Советом директоров в рамках фокусирования Группы на дальнейшем повышении эффективности операций, а также росте рентабельности бизнеса, подчеркивается в материалах.

Анна Акиньшина работает в ГК Самолет два года и до назначения руководила финансовым блоком как московского бизнеса девелопера объемом 240 млрд руб., так и всей финансовой функцией Группы.

До прихода в ГК Самолет Анна более 7 лет занимала руководящие позиции в Магнит, Х5 Retail Group и Сбер Еаптека, говорится в сообщении. В ее зону ответственности входили трансформация финансовой функции, реализация проектов по оптимизации и повышению эффективности, формирование процессов в области управления финансами и закупками, создание прозрачных процессов учета и отчетности, бухгалтерского учета.

Фото: ГК Самолет

Анна Акиньшина (на фото) имеет высшее экономическое образование, а также получила международную квалификацию по управленческому учету и управлению эффективностью бизнеса CIMA и диплом по Международной финансовой отчетности DipIFR.

«Анна хорошо знакома с командой и процессами компании, активно участвовала в их формировании. Финансовый блок — ключевое подразделение любого бизнеса, особенно для волатильного макроэкономического периода, — подчеркнул Дмитрий Голубков и добавил: — Под руководством Анны компания переходит к новому этапу повышения рентабельности операций и подготовки к реализации потенциала роста в полном объеме, используя все появляющиеся возможности. Финансовый сектор давно знает Анну как грамотного управленца и эксперта в области корпоративных финансов».

«Для меня огромная честь и ответственность возглавить компанию — лидера строительной отрасли в России, — заявила Анна Акиньшина и уточнила: — На сложном рынке моя задача — повысить прибыльность бизнеса, увеличить возврат инвестиций для наших акционеров. У нас сформировалась невероятная экспертная команда менеджмента на всех уровнях, вместе мы сможем совершить очередной рывок в развитии компании и отрасли».

Фото из архива Н. Голубничей

На должность финансового директора ГК Самолет, которую ранее занимала Акиньшина, с 19 ноября 2024 года назначена Нина Голубничая (на фото), прежде возглавлявшая блок по инвестициям и контроллингу.

Она работает в компании с 2017 года и прошла путь от финансового менеджера до финансового директора Группы.

Нина Голубничая имеет высшее техническое и экономическое образование, а также получила международную квалификацию в рамках программы СFA. Стаж ее работы в строительной отрасли насчитывает 15 лет, отмечается в сообщении.

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 438 031 кв. м

Объектов строительства — 276 (в 57 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 4-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 5-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 7-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 4-е

Место в ТОП по Тюменской области — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2023 г. — 1 496 292 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2023 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2024 г. — 784 599 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2023 г. — 5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Передовые технологии, забота о кадрах и «зеленое» строительство помогают ГК Самолет сохранять лидерство в девелопменте жилья

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.

В марте ПИК, ГК Самолет и Группа ЛСР сохранили свои места в ТОП-3 медиарейтинга девелоперов

По итогам 2023 года выручка ГК Самолет выросла на 53% — до 297,4 млрд руб.

ГК Самолет заняла первое место в ТОП застройщиков России по текущему строительству на 1 января 2024 года

В ГК Самолет ожидают, что выручка Группы по итогам 2023 года увеличится в полтора раза — до 300 млрд руб.

ГК Самолет увеличил продажи жилья до 79 млрд руб., а выручку — на 52%

ГК Самолет в первом полугодии достигла рекордного уровня рентабельности