Ситуация на рынке новостроек Петербургского региона (Санкт-Петербург и Ленинградская область) шаг в шаг повторяет регион Московский. Это подтвердило исследование аналитиков базы данных продаж и цен портала Dataflat.Ru.

Фото: www.i.1.creatium.io

Согласно данным экспертов, в январе и феврале зафиксировано фактически одинаковое падение рынка. Март показывает рост, но в апреле опять идет сокращение.

Источник: Dataflat.Ru

В целом по региону число зарегистрированных розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам, прошедшим регистрацию в Росреестре, за месяц оказалось на 14% ниже в лотах и на 12% — по оценке выручки.

Доля сделок с ипотекой уменьшилось с 84% до 82% (в начале года было 86%), а средняя площадь реализованного лота — на 2%.

Снижение темпов реализации затронуло как Санкт-Петербург, так и Ленинградскую область: минус 13% и 16% соответственно.

Источник: Dataflat.Ru

По сравнению апрелем 2022 года выручка (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета) в Петербургском регионе, по оценке аналитиков, оказалась ниже на 25%.

Продажи в лотах уменьшились на 39%, в квадратных метрах — на 30%. При этом средний лот подорожал за год на 25%, а квадратный метр — на 7% (расчеты проводились по заявленным ценам без скидок).

В апреле выросло количество зарегистрированных сделок с ипотекой. Год назад их доля составляла 71%, сейчас — 82%.

Фото: www.kvobzor.ru

«Розничных сделок в Ленобласти было проведено фактически столько же, сколько в 2022 году, но "средний чек" вырос на 11%», — подвел черту под апрельскими итогами руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

В Санкт-Петербурге, по его словам, «чек» подорожал еще больше — на 34%, а вот количество состоявшихся сделок уменьшилось на 48%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: в Санкт-Петербурге резко увеличились объемы нераспроданного жилья

Эксперты: в марте предложение в петербургских новостройках оказалось минимальным

Эксперты: больше всего сделок в новостройках Петербургского региона заключается с бюджетом от 4 млн до 8 млн руб.

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за I квартал 2023 года показали Москва, Санкт-Петербург и Московская область

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: в Петербургском регионе, как и в Московском, спрос на новостройки упал

Эксперты: в феврале падение продаж в новостройках Петербургского региона ускорилось

В Петербургском регионе продажи в новостройках за месяц выросли на треть, а за год — упали вдвое

Эксперты: в феврале падение продаж в новостройках Петербургского региона ускорилось

Эксперты: за месяц продажи новостроек в Петербургском регионе снизились на 13% в квадратных метрах и на 10% в деньгах

Об этом глава Кабинета министров заявил на встрече с руководителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), сообщил сайт Правительства РФ.

Фото: government.ru

Михаил Мишустин и Олег Скуфинский (на фото справа) обсудили работу по формированию банка данных земли и Национальной системы пространственных данных (НСПД).

Глава Росреестра сообщил, что на сегодняшний день в банке содержатся данные о 115 тыс. земельных участков общей площадью 170 тыс. га. Их предполагается ввести в оборот в основном для жилищного строительства.

Информация об участках находится в свободном доступе на публичной кадастровой карте (ПКК), которая, как заверил Олег Скуфинский, в конце года будет полностью переведена на платформу НСПД.

Фото: roscosmos.ru

Михаил Мишустин отметил, что запуск НСПД является очень важным шагом, главное, чтобы все — федеральные органы исполнительной власти, субъекты РФ, граждане, бизнес — могли пользоваться этим уникальным ресурсом.

В первую очередь, по словам премьер-министра, он необходим для территориального планирования и строительства.

Руководитель Росреестра доложил, что в НСПД уже интегрированы данные из 20 федеральных и 54 региональных информационных систем.

«Территории мы подключаем по мере их технической готовности», — проинформировал Олег Скуфинский, уточнив, что до конца 2024-го на платформу НСПД будет переведен 31 регион, и еще 22 субъекта будут подключены в 2025 году.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Премьер-министр также напомнил, что для миллионов россиян вопрос оформления садовых домов является болезненным, поскольку они годами не могли ничего оформить. Сейчас устанавливается порядок, по каким нормативным документам проводить оформление.

«Вы должны уделять большое внимание регистрации недвижимости — это квартиры, садовые дома, бани, гаражи, для чего, соответственно, реализуются по поручению Президента дачная и гаражная амнистия», — сказал Михаил Мишустин.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Изменения в правилах предоставления пространственных данных и материалов

Марат Хуснуллин: По итогам 2023 года создание Национальной системы пространственных данных завершено на 100%

Национальная система пространственных данных Росреестра запущена в пилотную эксплуатацию в четырех субъектах РФ

Президент поручил полпредам контролировать создание Национальной системы пространственных данных

Когда будет запущена Национальная система пространственных данных и какую информацию она будет содержать

Структура Национальной системы пространственных данных

Постановлением Правительства утверждена программа создания в РФ Национальной системы пространственных данных

Когда заработает и что будет содержать госпрограмма цифровизации всех пространственных данных