В мае 2023 года аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru зафиксировали в Санкт-Петербургском регионе уверенный рост по основным показателям.

Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net

Эксперты Dataflat.Ru приводят следующие цифры.

Число зарегистрированных в Росреестре розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в мае в Санкт-Петербургском регионе оказалось на 13% в лотах и на 12% по оценке выручки больше, чем в апреле.

Источник: Dataflat.Ru

Доля сделок с ипотекой выросла до 85%.

Средняя площадь реализованного лота за месяц сократилась на 2%, а цена квадратного метра (без учета скидок) осталась неизменной.

Рост темпов реализации наблюдался как в Санкт-Петербурге, так и в Ленинградской области.

Источник: Dataflat.Ru

За год, по оценкам аналитиков, на рынке новостроек региона весьма существенно (на 91%) увеличилась выручка.

Под «выручкой» они понимают все поступления на счета застройщиков, продавцов и эскроу-счета.

Фото: www.yandex.ru

Майские продажи в лотах за год выросли на 71%. В квадратных метрах — на 83%. Средняя цена лота — на 12%. 1 кв. м — на 4%.

В Ленинградской области на фоне «нулевого» роста цен было зарегистрировано в два раза больше розничных сделок, чем в мае 2022 года.

В Санкт-Петербурге цифра сделок выше на 59% при росте среднего чека на 17%.

Фото: www.kvobzor.ru

Приведенные аналитиками Dataflat.Ru данные выглядят впечатляюще. Но, как отметил руководитель платформы Александр Пыпин (на фото), это наблюдается лишь на фоне провального мая 2022 года.

Если же сравнивать с 2021 годом, обратил внимание эксперт, то можно увидеть, что, например, число лотов за это время сократилось на 16%.

Другие публикации по теме:

Эксперты: рейтинг скидок в московских и питерских новостройках

Эксперты: в Петербургском регионе за год резко снизилось количество лотов в сделках

Эксперты: объемы ввода жилья в Петербургском регионе сократились почти вполовину

Максимальные объемы ввода многоквартирных домов застройщиками за январь — апрель 2023 года показали Москва, Московская область и Санкт-Петербург

Эксперты: рынок новостроек Петербургского региона шаг в шаг следует за Московским

Эксперты: в Санкт-Петербурге резко увеличились объемы нераспроданного жилья

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

Эксперты: больше всего сделок в новостройках Петербургского региона заключается с бюджетом от 4 млн до 8 млн руб.

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №1272-ПП от 11.06.2024 «О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившим силу отдельного положения правового акта города Москвы».

Фото: © Александр Замараев / Фотобанк Лори

Постановление уточняет порядок изъятия земельных участков (ЗУ) для комплексного развития территории (КРТ) в Москве, а также порядок проведения торгов на право заключения договоров о КРТ.

Согласно документу, соглашение об изъятии ЗУ заключается между Департаментом городского имущества города Москвы (ДГИ), правообладателем изымаемых объектов недвижимого имущества и заказчиком либо оператором КРТ.

В случае самостоятельного осуществления КРТ городом соглашение заключается между ДГИ, правообладателем изымаемых объектов недвижимого имущества и Департаментом строительства города Москвы или уполномоченной организацией.

Напомним, что постановлением правительства Москвы №1625-ПП от 28.08.2023 дополнительно устанавливается, что в случаях, определенных Правительством РФ, торги могут проводиться на право заключения двух и более договоров о КРТ незастроенных территорий города Москвы.

Кроме того, при освобождении столичных территорий в целях реализации КРТ префектура больше не должна подписывать соглашения и акты с владельцами гаражей и направлять их для подписания инициатору освобождения территории.

Соответствующее положение внесено в постановление правительства Москвы №63-ПП от 09.03.2011 «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Уфа имеет высокий потенциал в строительстве жилья среди российских городов-миллионников

Лиц, осуществляющих КРТ, обяжут строить социальную инфраструктуру

Участие в торгах на КРТ девелоперов, не способных реализовать права жильцов при расселении из аварийных домов, предлагают ограничить

Утверждены правила заключения соглашения о КРТ

Строители социальных объектов в Москве получат дополнительные льготы

Никита Стасишин: Градостроительный потенциал проектов КРТ превышает 100 млн кв. м

Срок действия отдельных решений о предоставлении земельных участков хотят сократить

Демонтаж долгостроев предлагают возложить на застройщиков: мнения экспертов

Как и когда могут проводиться торги на право заключения двух и более договоров о КРТ

Правительство Москвы будет реализовывать проекты КРТ совместно с Банком ДОМ.РФ

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

Никита Стасишин: Сокращение спроса после 1 июля будет. Но не критичное для темпов строительства