Минимальные цены на квартиры в новостройках Московской области можно найти в Лыткарино, Балашихе и Королеве, сообщает РБК.Недвижимость со ссылкой на исследование компании БЕСТ-Новострой.

Фото: www.cdn.mskguru.ru

Средняя цена 1 кв. м в новостройках массового сегмента Лыткарина по итогам двух первых декад мая составила 143,03 тыс. руб., подсчитали аналитики БЕСТ-Новострой.

Чуть дороже стоит жилплощадь в Балашихе — 156,07 тыс. руб. за «квадрат». В Королеве за него в среднем заплатят 165,3 тыс. руб.

Фото: www.stroyvedomosti.ru

Далее в рейтинге недорогой недвижимости Подмосковья следует Видное с ценой 1 кв. м 176,8 тыс. руб. Одинцово — на пятом месте (177,3 тыс. руб.).

В среднем в Подмосковье цена 1 кв. м массовых новостроек в настоящее время составляет 181,3 тыс. руб. Это на 2,13% выше прошлогодней цены (177,5 тыс. руб.).

Города Подмосковья с самыми доступными новостройками

Источник: bnMAP.pro

«Лидерство Лыткарино объясняется тем, что в экспозиции здесь находится два проекта эконом-класса, — пояснила управляющий партнер Dombook, основатель компании БЕСТ-Новострой Ирина Доброхотова (на фото) и добавила: — Новостройки комфорт-класса в локации отсутствуют, поэтому средняя стоимость метра по городу так невелика».

Фото: www.f.mirkvartir.me

Эксперт уточнила, что в Балашихе на среднюю цену влияет большой объем предложения — семь проектов массового сегмента, выведенных в продажу.

В Королеве же экспонируются три проекта комфорт-класса с относительно невысокой средней ценой «квадрата».

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, снижение цены произошло в апреле 2023 года на фоне роста предложения.

Заметнее всего за год средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек снизилась в районе Дмитровского шоссе — до 142 тыс. руб. (-7%), Щелковского шоссе — до 122,8 тыс. руб. (-6,5%) и Минского шоссе — до 190,7 тыс. руб. (-4,9%).

Другие публикации по теме:

Эксперты: в апреле объем предложения московских новостроек вырос на 5,4%

Эксперты: «провальный» апрель или «пиковый» март

Эксперты: как изменились цены на новостройки за апрель 2023 года

Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье

Эксперты: в преддверии летнего сезона высокие цены на новостройки перебрались из Москвы в Сочи

Эксперты: цена «квадрата» в Московском регионе снизилась, а объем предложения вырос

Эксперты: рост цен на жилье может остановиться 

Эксперты: средняя цена 1 кв. м жилья в новостройках в Москве снизилась, а в Подмосковье и Новой Москве выросла

Эксперты: цены жилья на вторичном рынке скоро догонят новостройки

Эксперты: несмотря на волатильность спроса на новостройки в Московском регионе в начале года, дальше будет рост

В Московском регионе сменился тренд: после падения спроса в начале года продажи в марте начали расти

Крупнейший застройщик России объявил операционные результаты на основе управленческой отчетности за прошедший год.

Фото: t.me/gk_samolet

Ключевые показатели Группы за IV квартал таковы:

• объем продаж первичной недвижимости составил 61,2 млрд руб.;

• общее количество заключенных контрактов — 8,5 тыс.;

• доля контрактов с ипотекой — 55%;

• средняя цена 1 кв. м — 211,5 тыс. руб.

Ключевые показатели Группы за 12 месяцев:

• объем продаж первичной недвижимости — 282,0 млрд руб. (1 301,8 тыс. кв. м);

• общее количество заключенных контрактов — 37,9 тыс.;

• доля контрактов с ипотекой — 71%;

• средняя цена «квадрата» — 213,5 тыс. руб., (+15% за год).

Фото: ГК Самолет

Гендиректор ГК Самолет (1-е место в ТОП застройщиков РФ) Анна Акиньшина (на фото) отметила, что в прошлом году было введено 1,6 млн кв. м недвижимости.

Сюда включено более 1,3 млн кв. м жилья, порядка 169 тыс. кв. м объектов социальной инфраструктуры и 85 тыс. кв. м коммерческих помещений.

ЖК Кольские Огни, застройщик ГК Самолет. Фото: dmclk.ru

В 2024-м, по ее словам, Группа продолжила региональную экспансию, приступив к реализации первых проектов в Арктике и на Сахалине. В результате общее число регионов присутствия девелопера выросло до десяти.

Анна Акиньшина добавила, что компания сохраняет проактивный подход к управлению своими обязательствами, тем самым повышая уровень финансовой устойчивости.

По итогам проведенного в январе выкупа четырех выпусков облигаций ГК Самолет (MOEX:SMLT) на 10 млрд руб. объем направленных на эти цели денежных средств составил порядка 2 млрд руб., что свидетельствует о высоком доверии со стороны инвесторов.

Фото: samolet.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Самолет

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 5 315 927 кв. м

Объектов строительства — 279 (в 63 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1-е

Место в ТОП по Московской области — 1-е

Место в ТОП по Мурманской области — 1-е

Место в ТОП по Ленинградской области — 1-е

Место в ТОП по Приморскому краю — 1-е

Место в ТОП по Сахалинской области — 2-е

Место в ТОП по Москве — 2-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 4-е

Место в ТОП по Забайкальскому краю — 5-е

Место в ТОП по Тюменской области — 12-е

Место в ТОП по Ростовской области — 16-е

Место в ТОП по Республике Татарстан — 25-е

Место в ТОП по Республике Башкортостан — 33-е

Место в ТОП по Свердловской области — 42-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2024 г. — 1 314 974 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2024 году — 2-е

Объем ввода жилья в 2025 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 4,5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2024 г. — 4,5 (из 5)

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Эксперты ДОМ.РФ, ГК Самолет и «Яков и Партнеры» рассказали, что происходит в девелопменте жилья и чего ожидать застройщикам

Передовые технологии, забота о кадрах и «зеленое» строительство помогают ГК Самолет сохранять лидерство в девелопменте жилья

ГК Киевская площадь вышла из состава акционеров ГК Самолет

На вебинаре ЕРЗ.РФ застройщики ознакомились с возможностями тендерных площадок, которые используют группы компаний ФСК, Самолет и Железно 

В первом полугодии ГК Самолет достигла рекорда по объему полученной выручки

Группы компаний Самолет и ФСК будут совместно развивать технологии в строительстве

ГК Самолет наращивает продажи и не намерена менять свои планы по запуску новых проектов

ГК Самолет пытается оспорить сделку с бывшим топ-менеджером и заставить его вернуть более 900 млн руб.

Объем продаж новостроек ГК Самолет за I квартал вырос на 75% и составил 75,2 млрд руб.