К такому выводу пришли аналитики Россельхозбанка (РСХБ). Исследование доступности жилья в регионах России проводилось на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Фото: www.livejournal.com

Лидером рейтинга стала Республика Ингушетия. По информации экспертов, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке здесь составляет 46 тыс. руб.

На втором месте — Кабардино-Балкария (48 тыс. руб.)

Замкнула тройку Республика Северная Осетия с 53 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.vita-property.ru

В первую пятерку также вошли еще две северокавказские республики — Карачаево-Черкесия (57 тыс. руб.) и Чеченская Республика (58 тыс. руб.)

В группе регионов с наименьшей рыночной стоимостью жилья (до 60 тыс. руб. за 1 кв. м) находятся менее 10 регионов, из которых свыше половины представляют Северо-Кавказский федеральный округ.

Основная причина лидерства СКФО, по мнению аналитиков РСХБ, заключается в относительно низкой себестоимость строительства жилья (до 30 тыс. руб. за 1 кв. м) в этом округе.

Фото: www.asros.ru

Руководитель Центра макроэкономического и регионального анализа и прогнозирования Дмитрий Тарасов (на фото) также обращает внимание на улучшение условий ипотечного кредитования.

Стабилизация на финансовом рынке и возможное снижение ставок во второй половине года будут способствовать выходу рынка жилья на стабильные показатели, в том числе и по динамике цен на жилье, полагает он.

Фото: www.itd2.mycdn.me

В апреле аналитики ЕРЗ.РФ отмечали, что в большинстве городов цены на новостройки в номинальном выражении будут стоять на месте, несмотря на общую инфляцию. А в отдельных городах, по мнению экспертов портала, они снизятся, пусть и незначительно (5%—10%).

Другие публикации по теме:

Как поддержать спрос и обеспечить развитие строительной отрасли

Владимир Путин: Дисбаланс на рынке недвижимости приводит к его затовариванию, что грозит сокращением стройки. Нужно поддержать спрос на жилье

Прогноз ЕРЗ.РФ: основные показатели многоквартирного строительства на 2023—2024 годы

Эксперты прогнозируют сохранение средней стоимости жилья в новостройках и продолжение мер поддержки отрасли

Эксперты: в I квартале спрос на новостройки вырос, а цены вели себя неоднозначно

Эксперты: цена 1 кв. на рынке новостроек в 2023 году кардинально не изменится

Эксперт: рынок жилья не выстоит без дисконта

Самое дорогое жилье традиционно находится в Москве и Санкт-Петербурге, самое дешевое — на Северном Кавказе

Эксперты: квартиры в российских новостройках в I квартале подорожали на 2%

Эксперты: цены на квартиры выросли гораздо больше, чем доходы населения

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект Постановления Правительства РФ «О внесении изменений в Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и Правила формирования единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства».

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

 Проект Постановления:

• • закрепляет требования к экспертной организации о привлечении всех экспертов по необходимым направлениям деятельности для проведения экспертизы;
• • внедряет подход, в соответствии с которым в оценке проектной документации (ПД) должны участвовать эксперты, осуществляющие оценку всех конструктивных, организационно-технологических и других решений и мероприятий, предусмотренных в ПД, а их направление деятельности соответствует функциональному назначению объекта.

Кроме того, согласно документу, при подготовке заключения экспертизы по результатам экспертного сопровождения может осуществляться оперативное внесение изменений в ПД и (или) результаты инженерных изысканий в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения экспертизы.

В случае выявления в заключении экспертизы технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или иной подобной ошибки, приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в заключении государственной экспертизы, сведениям, содержащимся в ПД и/или результатах инженерных изысканий, в отношении которых подготовлено такое заключение), а ее исправление не оказывает влияния на результат проведенной экспертизы, в целях устранения ошибки экспертиза формирует информационное письмо, содержащее сведения об исправленной технической ошибке.

Это письмо подписывается руководителем организации по проведению экспертизы, включается в соответствующий раздел единого государственного реестра заключений экспертизы ПД и выдается заявителю.

Предполагается, что Постановление вступит в силу с 01.09.2024.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Арбитражный суд: при непредставлении исходных данных для проектирования подрядчик вправе отказаться от договора

Утверждено новое положение о государственной историко-культурной экспертизе

Для каких объектов могут установить одностадийное проектирование

Новый стандарт установил правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений

Верховный Суд: в спорах о границах участков нельзя руководствоваться только результатами экспертизы, без оценки всех обстоятельств

Вступили в силу изменения в законодательство об объектах культурного наследия

В феврале 2024 года число МКД, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 2% (графики)

Минстрой: экспертиза вправе принять решение о расторжении договора, если выявленные недостатки невозможно устранить

Утверждены требования к заключению по результатам экспертного сопровождения

Как откорректируют правила формирования и ведения реестра требований

Заключение экспертизы дополнят новой информацией