Эксперты: самые платежеспособные ипотечные заемщики живут в Кировской области
Такие данные РБК Недвижимости предоставили в пресс-службе Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Фото: www.sun9-62.userapi.com
Второе место в сентябре 2023 года, по расчетам аналитиков, заняла Архангельская область.
Тройку лидеров по среднему значению персонального кредитного рейтинга (ПКР) замыкает Курская область.
Регионы с самым высоким ПКР
Регион |
Среднее значение ПКР владельца ипотечного кредита |
Кировская область |
812 |
Архангельская область |
811 |
Курская область |
806 |
Белгородская область |
804 |
Санкт-Петербург |
802 |
Калининградская область |
802 |
Пензенская область |
801 |
Вологодская область |
797 |
Рязанская область |
797 |
Нижегородская область |
796 |
Источник: НБКИ
К регионам с самым высоким ПКР, который оценивает платежеспособность заемщика и отражает шансы на получение ипотеки, специалисты также относят Белгородскую, Калининградскую, Пензенскую области и г. Санкт-Петербург.
Регионы с самым низким ПКР
Регион |
Среднее значение ПКР владельца ипотечного кредита |
Челябинская область |
756 |
Республика Башкортостан |
760 |
Краснодарский край |
762 |
Ханты-Мансийский АО — Югра |
765 |
Республика Саха (Якутия) |
767 |
Самарская область |
767 |
Саратовская область |
768 |
Иркутская область |
769 |
Кемеровская область |
769 |
Ставропольский край |
772 |
Источник: НБКИ
Одни из самых низких показателей ПКР отмечены в Челябинской области, Башкортостане и Краснодарском крае.
Средний ПКР владельца ипотечного кредита в России в сентябре аналитики оценивают в 781 балл, и директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков (на фото ниже) считает, что этот показатель соответствует высокому уровню кредитоспособности.
Фото: www.bosfera.ru
«Конечно, это не значит, что, скажем, гражданин со средней кредитоспособностью (150—593 балла по шкале ПКР) априори не сможет получить ипотечный кредит, — уточнил эксперт. — Но шансов на это у него будет несравнимо меньше».
Как пояснили РБК аналитики НБКИ, заемщикам с самыми высокими значениями ПКР (904—999 баллов) ипотеку одобряли в 73,1% случаев. В диапазоне от 594 до 903 баллов их шансы уже снижались до 63,8%.
Что касается граждан с самыми низкими значениями ПКР (от 1 до 149 баллов), то среди них доля одобряемых заявок составила всего 15,9%.
Фото: НБКИ
Реальные показатели одобрений ипотеки в регионе, безусловно, зависят не только от среднего ПКР, но и от уровня ипотечного спроса. При высокой активности заемщиков абсолютное число одобрений будет выше.
Так, по статистике аналитиков Домклик, в число регионов с максимальным количеством одобренных ипотечных кредитов в 2023 году стабильно входят Москва, Подмосковье, Краснодарский край, Башкортостан, Татарстан, Тюменская и Свердловская области.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты: разрешат ли банкам менять условия ипотечного договора
ЦБ: ипотека в августе побила все рекорды
Эксперты: стоит ли ждать резкого спада спроса из-за повышения первого взноса по льготной ипотеке
Эксперты: какие российские города наиболее популярны для внутренней миграции
В Счетной палате считают, что льготная ипотека должна учитывать специфику регионов и быть целевой
В каких регионах в августе была наименьшая ставка по ипотеке
Одобрение ипотеки за 1 секунду: новые разработки ДОМ.РФ
Банк ДОМ.РФ назвал регионы, где можно быстрее накопить на квартиру в новостройке
Эксперты: ипотечных заемщиков моложе 30 лет становится все больше
За год доля одобренной банками ипотеки сократилась в России с трети до четверти
