Аналитики Домклик изучили данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов в мае 2023 года. Как изменился спрос на ипотеку и какие регионы вошли в ТОП, проинформировала пресс-служба банка.

Фото: www.mtdata.ru

В мае, согласно исследованию, на рынке ипотечного кредитования устойчиво сохранялся повышенный спрос.

Всего было выдано 108,2 тыс. ипотечных кредитов, что на 3,8% больше, чем в апреле. Общий объем превысил 348,3 млрд руб. (прирост к апрелю 3,5%).

Фото: www.stroikyufy.ru

Несмотря на то что Москва и Московская область продолжают удерживать лидирующие позиции (5,8 тыс. и 7,4 тыс. кредитов соответственно), с прошлого месяца спрос в столичном регионе вырос не сильно.

Более того, в Москве даже отмечено незначительное снижение. Как считают аналитики, такая динамика вызвана смещением покупательского спроса в города ближайшего Подмосковья.

Фото: www.molniam-realty.ru

Этот тренд Домклик зафиксировал еще в апреле в исследовании спроса на вторичную недвижимость в крупнейших регионах РФ.

Основной вывод аналитиков тогда был такой: те, кто покупает готовое жилье в ипотеку, стали реже выбирать его в административных центрах, предпочитая жить в населенных пунктах на периферии.

Фото: www.novostivoronezha.ru

Однако, говоря о нынешнем исследовании, если не брать Московский регион, то в других субъектах, в состав которых входят города-миллионники, количество ипотечных сделок увеличилось куда заметнее.

Самый ощутимый прирост зафиксирован в Республике Татарстан (+17,9%), Ленинградской области (+15,6%) и Краснодарском крае (+9,7%).

Еще более убедительные цифры аналитики нашли в небольших российских регионах. Особенно отличились Республика Карелия (+50,2%), Магаданская область (+43,8%) и Республика Адыгея (+36%).

Другие публикации по теме:

В мае самой популярной программой льготной ипотеки в Сбере стала «Господдержка»

В Сбере начали выдавать ипотеку на ИЖС под залог земельного участка

Сбер до конца лета снизил ставку по рыночным программам на новостройки

В мае Сбер выдал 8,2 тыс. кредитов на ИЖС на 35,3 млрд руб.

В мае Сбер выдал ипотечных кредитов почти на 350 млрд руб.

В мае выдача ипотечных кредитов на новостройки в Сбере увеличилась на 5%

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Как за апрель изменилась структура жилья, купленного в ипотеку от Сбера

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Сбер выдал в апреле 104,3 тыс. ипотек на 336,7 млрд руб.

Независимый аналитик, помощник президента НОПРИЗ Михаил Куликов изучил итоги жилищного кредитования за минувший месяц и своими выводами любезно поделился с порталом ЕРЗ.РФ.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2024 и 2025 годах, тыс. шт. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

По предварительным данным ДОМ.РФ, в феврале банки предоставили 90 тыс. займов на сумму 356 млрд руб., что соответственно на 48% и 41% меньше, чем за тот же период 2024 года.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2024 и 2025 годах, млрд руб. (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

На первичном рынке граждане России получили 44 тыс. кредитов (-19%) на общую сумму 237 млрд руб. (-11%), на вторичном — 46 тыс. (-61%) на 119 млрд руб. (-65%).

Фото из архива М. Куликова

Михаил Куликов (на фото) отметил, что показатели ипотечного кредитования в первые два месяца текущего года существенно отстают, если их сравнивать с тем же периодом 2024-го.

Количество ипотечных жилищных кредитов в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

Особенно это заметно по сегменту вторичного жилья.

Объем ипотечного жилищного кредитования в 2025 году в % к 2024 году (нарастающим итогом)

Источник: ДОМ.РФ

Некоторый оптимизм, по мнению эксперта, внушает рост выдачи ипотеки в феврале по отношению к результатам января, и прежде всего на рынке новостроек.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

С падением выдачи ипотеки начал снижаться и спрос на проектное финансирование

В феврале выдачи «Семейной ипотеки» увеличились в полтора раза

В январе 2025 года выдачи ипотеки на новостройки уменьшились более чем на 30%, на готовое жилье — примерно на 70%

ЦБ: в январе ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 38,2% меньше, чем годом ранее (графики)

ЦБ: объем ипотечного кредитования для долевого строительства в январе уменьшился на 32,7% по отношению к прошлому году (графики)

За год доля ипотеки в долевом строительстве в общем объеме ипотечных кредитов выросла с 47% до 68% (графики)

Эльвира Набиуллина: Строительная отрасль вполне способна переждать временное замедление ипотеки

Эксперты: в январе выдачи ипотеки упали вдвое, и причина не только в сезонном факторе 

Доля новостроек в объеме выданной ипотеки находится на рекордно высоком уровне — 70%

В январе выдачи ипотеки упали вдвое. Особенно «просел» вторичный рынок