Эксперты: сколько лет придется копить россиянину на «двушку» в новостройке
Расчеты провели аналитики федерального интернет-портала жилой недвижимости МИР КВАРТИР.
Фото: www.n911.ru
Среднюю зарплату эксперты взяли из открытых данных Росстата. Цены двухкомнатных квартир в конкретных регионах — это собственные данные портала МИР КВАРТИР.
Аналитики исходили из того, что покупатель не будет пить, есть, нести никаких других расходов, а всю свою зарплату откладывать на жилье. Исключались также возможность получить ипотеку, либо проценты по банковскому депозиту, где он мог бы хранить накапливаемые средства.
Оказалось, что быстрее всего на «двушку» накопит житель Мурманской области (см. таблицу ниже): на это у него уйдет 5,1 года. Зарплаты в этом регионе достаточно высокие, а вот квартиры в новостройках стоят ниже среднероссийского уровня.
Менее 6 лет нужно откладывать жителям еще пяти регионов: Ямало-Ненецкого АО (5,3 года), Республики Коми (5,6 года), Еврейской АО (5,7 года) и Тюменской области (5,8 года).
За сколько лет житель региона накопит на «двушку» в новостройке
№
|
Регион
|
Ср. з/п, руб./мес.
|
Ср. цена 2-комн. кв., руб. |
Срок накопления, лет
|
1
|
Мурманская область
|
87 089
|
5 350 074
|
5,1
|
2
|
Ямало-Ненецкий АО
|
131 163
|
8 376 557
|
5,3
|
3
|
Республика Коми
|
67 895
|
4 560 915
|
5,6
|
4
|
Еврейская АО
|
56 082
|
3 804 411
|
5,7
|
5
|
Тюменская область
|
94 629
|
6 614 211
|
5,8
|
6
|
Ханты-Мансийский АО
|
97 486
|
7 808 866
|
6,7
|
7
|
Республика Саха (Якутия)
|
95 315
|
7 972 540
|
7,0
|
8
|
Архангельская область
|
67 362
|
5 716 524
|
7,1
|
9
|
Оренбургская область
|
43 481
|
3 765 003
|
7,2
|
10
|
Сахалинская область
|
102 886
|
9 002 888
|
7,3
|
11
|
Камчатский край
|
103 530
|
9 333 066
|
7,5
|
12
|
Республика Ингушетия
|
32 744
|
3 001 203
|
7,6
|
13
|
Кемеровская область
|
56 829
|
5 243 845
|
7,7
|
14
|
Красноярский край
|
70 904
|
6 601 532
|
7,8
|
15
|
Республика Хакасия
|
54 026
|
5 150 458
|
7,9
|
16
|
Иркутская область
|
63 577
|
6 213 277
|
8,1
|
17
|
Челябинская область
|
50 100
|
4 904 203
|
8,2
|
18
|
Пермский край
|
52 066
|
5 468 157
|
8,8
|
19
|
Удмуртская Республика
|
44 820
|
4 811 534
|
8,9
|
20
|
Псковская область
|
38 760
|
4 163 676
|
9,0
|
21
|
Республика Калмыкия
|
35 963
|
3 863 672
|
9,0
|
22
|
Воронежская область
|
46061
|
4 958 005
|
9,0
|
23
|
Курская область
|
46024
|
5 077 386
|
9,2
|
24
|
Смоленская область
|
40931
|
4 549 405
|
9,3
|
25
|
Новгородская область
|
46939
|
5 217 316
|
9,3
|
26
|
Республика Бурятия
|
53366
|
5 931 728
|
9,3
|
27
|
Ульяновская область
|
41 208
|
4 591 881
|
9,3
|
28
|
Томская область
|
55 976
|
6 244 671
|
9,3
|
29
|
Курганская область
|
40 735
|
4 559 943
|
9,3
|
30
|
Саратовская область
|
42 293
|
4 811 160
|
9,5
|
31
|
Республика Карелия
|
55 495
|
6 377 996
|
9,6
|
32
|
Липецкая область
|
46 355
|
5 352 108
|
9,6
|
33
|
Волгоградская область
|
42 630
|
4 950 307
|
9,7
|
34
|
Кировская область
|
40 464
|
4 708 074
|
9,7
|
35
|
Амурская область
|
65 849
|
7 707 290
|
9,8
|
36
|
Республика Марий Эл
|
40 297
|
4 730 165
|
9,8
|
37
|
Республика Мордовия
|
39 525
|
4 666 862
|
9,8
|
38
|
Забайкальский край
|
59 522
|
7 055 949
|
9,9
|
39
|
Республика Тыва
|
51 315
|
6 172 005
|
10,0
|
40
|
Владимирская область
|
45 122
|
5 442 612
|
10,1
|
41
|
Калужская область
|
52 840
|
6 379 211
|
10,1
|
42
|
Тульская область
|
49 556
|
6 109 104
|
10,3
|
43
|
Свердловская область
|
55 247
|
6 878 784
|
10,4
|
44
|
Костромская область
|
39 599
|
4 974 441
|
10,5
|
45
|
Московская область
|
70 182
|
8 857 946
|
10,5
|
46
|
Ярославская область
|
46 544
|
5 903 314
|
10,6
|
47
|
Самарская область
|
47 654
|
6 063 363
|
10,6
|
48
|
Орловская область
|
40 447
|
5 291 377
|
10,9
|
49
|
Республика Северная Осетия — Алания
|
36 315
|
4 756 158
|
10,9
|
50
|
Новосибирская область
|
52 059
|
6 851 228
|
11,0
|
51
|
Тверская область
|
44 819
|
5 916 843
|
11,0
|
52
|
Кабардино-Балкарская Республика
|
34 654
|
4 579 953
|
11,0
|
53
|
Республика Башкортостан
|
48 349
|
6 466 875
|
11,1
|
54
|
Брянская область
|
40 698
|
5 447 130
|
11,2
|
55
|
Ростовская область
|
44 766
|
6 006 533
|
11,2
|
56
|
Пензенская область
|
41 306
|
5 542 541
|
11,2
|
57
|
Рязанская область
|
45 304
|
6 103 936
|
11,2
|
58
|
Ленинградская область
|
58 676
|
8 012 402
|
11,4
|
59
|
Алтайский край
|
38 315
|
5 278 938
|
11,5
|
60
|
Ивановская область
|
36 332
|
5 046 901
|
11,6
|
61
|
Омская область
|
46 565
|
6 519 353
|
11,7
|
62
|
Тамбовская область
|
38 503
|
5 449 960
|
11,8
|
63
|
Чувашская Республика
|
41 217
|
5 834 642
|
11,8
|
64
|
Белгородская область
|
47 525
|
6 735 504
|
11,8
|
65
|
Ставропольский край
|
41 396
|
5 905 398
|
11,9
|
66
|
Приморский край
|
62 474
|
8 944 804
|
11,9
|
67
|
Республика Адыгея
|
40 062
|
5 808 798
|
12,1
|
68
|
Хабаровский край
|
64 272
|
9 401 985
|
12,2
|
69
|
Астраханская область
|
46 880
|
6 985 369
|
12,4
|
70
|
Республика Алтай
|
43 455
|
6 498 685
|
12,5
|
71
|
Москва
|
122 824
|
18 518 666
|
12,6
|
72
|
Республика Татарстан
|
52 089
|
8 083 548
|
12,9
|
73
|
Санкт-Петербург
|
84 489
|
13 379 411
|
13,2
|
74
|
Республика Дагестан
|
35 323
|
5 629 904
|
13,3
|
75
|
Калининградская область
|
47 330
|
7 840 738
|
13,8
|
76
|
Нижегородская область
|
46 556
|
7 726 275
|
13,8
|
77
|
Чеченская Республика
|
33 689
|
5 897 634
|
14,6
|
78
|
Карачаево-Черкесская Республика
|
35 329
|
6 440 277
|
15,2
|
79
|
Краснодарский край
|
48 399
|
8 963 577
|
15,4
|
80
|
Севастополь
|
42 303
|
9 110 462
|
17,9
|
81
|
Республика Крым
|
41 404
|
10 964 456
|
22,1
|
|
Среднее
|
64 191
|
6 369 604
|
8,3
|
Источник: МИР КВАРТИР
Немного больше придется ждать новоселья в Ханты-Мансийском АО (6,7 года), Якутии (7 лет), Архангельской (7,1), Оренбургской (7,2), Сахалинской (7,3) областях, Камчатском крае (7,5), Ингушетии (7,6), Кемеровской области (7,7), Красноярском крае (7,8) и Хакасии (7,9).
Менее всего «двушки» доступны в Крыму, там на них придется копить долгих 22,1 года, а в Севастополе — 17,9 лет. На полуострове низкие зарплаты и очень высокие, разогретые приезжими курортниками цены на недвижимость.
В числе других территорий, которым также не очень повезло, Краснодарский край (15,4 года), Карачаево-Черкесия (15,2), Чечня (14,6), Нижегородская (13,8), Калининградская области (13,8), Дагестан (13,3) и Санкт-Петербург (13,2).
Чуть меньше надо откладывать москвичам (12,6 года) и жителям Подмосковья (10,5).
В среднем россиянину, чья зарплата, согласно официальным данным, составляет 64 191 руб. в месяц, чтобы накопить на среднюю двухкомнатную квартиру в новостройке ценой 6 369 604 руб., понадобится 8,3 года.
Фото: www.mirkvartir.me
«Если сравнить с данными четырехлетней давности, то доступность жилья для россиян заметно снизилась, — отметил гендиректор «МИР КВАРТИР» Павел Луценко (на фото), уточнив: — В 2019 году средний срок накопления на квартиру составлял 5 лет».
За минувшие годы, по его данным, среднероссийская зарплата выросла всего на 30%, в то время как цены на новостройки — на 68%.
Другие публикации по теме:
Эксперты назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье
Эксперты: рост цен на жилье может остановиться
Эксперты назвали подмосковные направления с наибольшим снижением цен на жилье
Эксперты: больше всего цена 1 кв. м новостроек снизилась в Татарстане
Эксперты: за три года цены жилья в новостройках выросли на 82%
Эксперты: самое доступное жилье в новостройках находится на Северном Кавказе
