Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

Эксперты: сколько лет жителям российских регионов придется копить на «однушку» в Москве

Для многих наших сограждан мерилом жизненного успеха по-прежнему остается переезд в столицу и покупка там собственного жилья — хоть в новостройке, хоть на вторичном рынке. Как известно, цены в Первопрестольной «кусаются», поэтому портал МИР КВАРТИР решил выяснить, «кому на Руси» легче всего стать москвичом.

 

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

 

Цифры по средним зарплатам в регионах аналитики взяли из данных Росстата, а средние цены на недвижимость в Москве — из собственных источников. Согласно им, однокомнатная квартира в столичной новостройке сейчас стоит 16 441 701 руб., аналогичное жилье на вторичном рынке — 12 887 145 руб.

При этом эксперты портала предположили, что покупатель не будет брать ипотеку, а станет откладывать всю свою зарплату без остатка, не получая с этих накоплений банковских процентов.

 

Сколько лет регионалу нужно откладывать на однокомнатную квартиру в Москве

Регион

Ср. з/п, руб./мес.

Годовой доход, руб.

Срок покупки в новостройке, лет

Срок покупки на «вторичке», лет

Чукотский авт. округ

194 469

2 333 633

7,0

5,5

Камчатский край

157 067

1 884 805

8,7

6,8

Магаданская область

152 829

1 833 953

9,0

7,0

Москва

149 756

1 797 071

9,1

7,2

Республика Саха (Якутия)

138 667

1 664 000

9,9

7,7

Сахалинская область

134 250

1 610 994

10,2

8,0

Тюменская область

132 316

1 587 797

10,4

8,1

Мурманская область

123 889

1 486 673

11,1

8,7

Санкт-Петербург

104 406

1 252 870

13,1

10,3

Республика Коми

97 402

1 168 822

14,1

11,0

Московская область

94 891

1 138 694

14,4

11,3

Красноярский край

94 080

1 128 960

14,6

11,4

Архангельская область

89 561

1 074 737

15,3

12,0

Иркутская область

88 511

1 062 136

15,5

12,1

Амурская область

86 900

1 042 799

15,8

12,4

Приморский край

85 332

1 023 988

16,1

12,6

Хабаровский край

83 411

1 000 927

16,4

12,9

Забайкальский край

83 387

1 000 649

16,4

12,9

Ленинградская область

82 015

984 180

16,7

13,1

Томская область

79 843

958 116

17,2

13,5

Республика Тыва

78 955

947 460

17,4

13,6

Еврейская авт. область

77 506

930 067

17,7

13,9

Кемеровская область

77 330

927 958

17,7

13,9

Свердловская область

76 167

913 999

18,0

14,1

Республика Карелия

76 057

912 685

18,0

14,1

Республика Бурятия

73 984

887 813

18,5

14,5

Республика Татарстан

73 010

876 122

18,8

14,7

Новосибирская область

72 748

872 975

18,8

14,8

Пермский край

72 578

870 935

18,9

14,8

Вологодская область

71 978

863 741

19,0

14,9

Челябинская область

71 695

860 345

19,1

15,0

Тульская область

70 262

843 138

19,5

15,3

Республика Хакасия

69 656

835 866

19,7

15,4

Калужская область

69 225

830 705

19,8

15,5

Краснодарский край

67 897

814 768

20,2

15,8

Курганская область

67 222

806 660

20,4

16,0

Республика Башкортостан

67 065

804 776

20,4

16,0

Самарская область

65 964

791 566

20,8

16,3

Нижегородская область

65 393

784 720

21,0

16,4

Оренбургская область

65 084

781 002

21,1

16,5

Омская область

65 033

780 396

21,1

16,5

Ярославская область

64 258

771 092

21,3

16,7

Липецкая область

63 881

766 570

21,4

16,8

Белгородская область

63 678

764 131

21,5

16,9

Тверская область

63 517

762 204

21,6

16,9

Новгородская область

63 454

761 443

21,6

16,9

Калининградская область

63 418

761 017

21,6

16,9

Рязанская область

63 352

760 229

21,6

17,0

Удмуртская Республика

63 279

759 343

21,7

17,0

Астраханская область

62 965

755 584

21,8

17,1

Курская область

62 945

755 336

21,8

17,1

Владимирская область

62 258

747 098

22,0

17,2

Воронежская область

61 997

743 958

22,1

17,3

Ростовская область

61 715

740 585

22,2

17,4

Республика Алтай

61 299

735 583

22,4

17,5

Брянская область

60 884

730 607

22,5

17,6

Чувашская Республика

59 914

718 970

22,9

17,9

Республика Марий Эл

59 509

714 106

23,0

18,0

Саратовская область

59 271

711 257

23,1

18,1

Волгоградская область

58 985

707 814

23,2

18,2

Ставропольский край

58 879

706 543

23,3

18,2

Смоленская область

58 247

698 959

23,5

18,4

Ульяновская область

58 202

698 429

23,5

18,5

Пензенская область

57 496

689 956

23,8

18,7

Кировская область

57 006

684 072

24,0

18,8

Севастополь

55 999

671 992

24,5

19,2

Республика Мордовия

55 643

667 717

24,6

19,3

Псковская область

55 470

665 640

24,7

19,4

Орловская область

55 165

661 975

24,8

19,5

Республика Адыгея

55 044

660 524

24,9

19,5

Костромская область

54 324

651 893

25,2

19,8

Тамбовская область

54 210

650 515

25,3

19,8

Алтайский край

54 197

650 362

25,3

19,8

Республика Крым

53 513

642 161

25,6

20,1

Республика Калмыкия

49 782

597 386

27,5

21,6

Ивановская область

48 433

581 192

28,3

22,2

Республика Северная Осетия

48 169

578 027

28,4

22,3

Карачаево-Черкесская Республика

47 694

572 328

28,7

22,5

Кабардино-Балкарская Республика

47 211

566 528

29,0

22,7

Республика Дагестан

45 137

541 638

30,4

23,8

Республика Ингушетия

44 980

539 760

30,5

23,9

Чеченская Республика

41 495

497 945

33,0

25,9

Среднее по России

86 384

1 036 604

15,9

12,4

Источник: МИР КВАРТИР

 

Быстрее всего соберут деньги на квартиру в столице те россияне, у кого доход максимален. Наибольшая средняя зарплата зафиксирована в Чукотском автономном округе, поэтому его жителю нужно всего 7 лет, чтобы купить жилье на первичном рынке Москвы, и 5,5 года — на вторичном.

Далее в рейтинге расположились жители Камчатского края (8,7 и 6,8 года) и Магаданской области (9 и 7 лет соответственно). Интересно, что сами москвичи здесь только на четвертом месте (9,1 и 7,2 года).

Дольше всего придется собирать деньги в северокавказских республиках. Так, в Чечне откладывать на московскую «однушку» надо на протяжении 33 лет («первичка») или 25,9 года («вторичка»). В Ингушетии — соответственно 30,5 и 23,9, а в Дагестане — 30,4 и 23,8 года.

В среднем, чтобы купить однокомнатную квартиру в столице, россиянин в буквальном смысле не должен есть и пить, всю свою зарплату складывать под подушку, и тогда ему потребуется 15,9 года на приобретение новостройки и 12,4 года — на покупку вторичного жилья.

 

Фото: mirkvartir.ru

 

Шесть лет назад, напомнил гендиректор МИР КВАРТИР Павел Луценко (на фото), такое же исследование показало, что в среднем по стране нужно было копить на «однушку» в Москве 20 лет.

С тех пор она подорожала на 63%, но зарплаты поднялись еще выше — с 33 607 руб. в месяц в среднем по России до 86 384 руб.

«Таким образом, жилье при нынешних высоких ценах, как ни удивительно, стало доступнее», — резюмировал эксперт.

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: через два-три года квартиры небольшой площади могут исчезнуть с рынка новостроек Московского региона

Эксперты назвали российские города с наиболее доступным жильем

Эксперты: за пять лет цены на новостройки в крупнейших городах России выросли в разы

Эксперты: Москва по темпам роста цен на новостройки идет на четвертом месте

Эксперты: желания покупателей квартир в новостройках редко совпадают с их возможностями

Эксперты: цена 1 кв. м в новостройках разных районов Москвы за год выросла более чем на треть

В Госдуме надеются на повышение доступности жилья после отмены льготной ипотеки на новостройки

Доступность жилья: как рассчитывать включенный в национальные цели показатель

Эксперты: быстрее всего накопить на квартиру можно в Магадане и Мурманске, дольше — на Кавказе и в Крыму

Стоимость жилья на Чукотке на 26,5% выше, чем в Москве

+

Продолжается регистрация на конференцию по цифровизации проектирования и строительства МКД и цифровой тур в Москве

Конференция «Цифровизация в девелопменте. Стадии "Проектирование, строительство" пройдет 18 июля с 09:00 до 18:00 (с перерывом на кофе-брейк) в Москве по адресу: Страстной бул. 2, Отель СтандАрт 5*. Зал «Луноход», 9-й этаж.

 

 

В числе подтвержденных спикеров мероприятия — представители ДОМ.РФ, НОТИМ, застройщиков PIONEER, А101, Группы RBI, ГК Основа, Талан, ГК Голос.Девелопмент, Атлас Девелопмент и др.

Также ожидается участие представителей Минстроя России.

                                              

Программа конференции:

 

Открытие

• Константин Михайлик, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ (приглашен);

• Александр Лукьянов, директор Единой информационной системы жилищного строительства ДОМ.РФ;

• Михаил Викторов, президент Ассоциации НОТИМ.

 

Блок 1. Цифровизация проектирования, BIM.

 Тимофей Лютомский, руководитель отдела информационного моделирования компании PIONEER (г. Москва);

• Павел Быков, заместитель директора по строительству и проектированию RBI (г. Санкт-Петербург);

• Александр Волков, исполнительный директор BIM-Cluster.

  

Фото: www.sev-expert.ru

 

Блок 2. Автоматизация взаимодействия застройщик-подрядчик, строительный контроль.

• Роман Налепов, директор по цифровизации ГК Основа (г. Москва);

• Валерия Зенькевич, руководитель проектного офиса ООО «ТиДев» (застройщик Талан, г. Ижевск);

• Михаил Малыхин, директор по развитию цифровых технологий Setl Group;

• Наталия Торлопова, директор по продукту Formind;

• Алексей Титов, директор по продукту Formind;

• Дмитрий Вотлецов, основатель платформы Каска.Девелопер.

 

Блок 3.  Автоматизация контроля себестоимости девелоперского проекта.

• Андрей Жеглов, учредитель ГК Центр Строительных Услуг (г. Иваново);

• Элина Клименко, операционный директор «Наймикс».

 

Блок 4. Автоматизация снабжения стройки материалами, транспортом и оборудованием.

• Дмитрий Звонарев, директор по цифровизации ГК Голос.Девелопмент, (г. Челябинск);

• Игорь Зенин, генеральный директор Rukki Pro;

• Иван Власов, IT-директор ГК Железно (г. Киров).

 

Фото: www.okobzor.ru

 

Блок 5. Управление доступом на стройплощадку, автоматизация контроля перемещений по стройплощадке.

• Константин Кустов, директор по ИТ Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург);

• Елена Плесовских, руководитель мастерской инженерных решений Атлас Девелопмент (г. Екатеринбург).

 

Блок 6. Автоматизация взаимодействия застройщик-госстройнадзор, застройщик-банк. Электронная исполнительная документация.

• Анатолий Клинков, руководитель направления взаимодействия с финансовыми институтами ГК А101 (г. Москва);

• Евгений Бузлаев, генеральный директор BuildDocs (Amethyst Group).

 

Модераторы: Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ, и Константин Булинский, IT-директор компании Талан.

В рамках каждого блока предусмотрены доклады спикеров и работа команд экспертов в формате форсайт-сессии.

Программа дополняется.

Участие в конференции для застройщиков бесплатное после предварительной регистрации по ссылке.

Подробная программа по ссылке.

  

 

На следующий день, 19 июля, застройщики — участники конференции приглашаются на цифровой ЕРЗ-тур в ЖК LIFE Варшавская компании PIONEER.

Руководитель информационного моделирования Тимофей Лютомский и руководитель инженерной службы PIONEER Юрий Беликов расскажут о цифровизации в проектировании, презентуют жилой квартал и покажут «умную диспетчерскую».

ЖК LIFE Варшавская — победитель конкурса ТОП ЖК–2023 в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Старой Москве, доступное жилье». Это проект бизнес-класса с домами в 6—28 этажей. Жилой квартал расположен между двумя станциями метро — Варшавской и Каширской.

  

 

В построенных корпусах LIFE Варшавская реализована и продолжает развиваться концепция SMART, которая делает жизнь в квартале проще и удобнее каждый день.

В основе концепции SMART — системность применения технологий на всех уровнях. Технологичное «сердце» жилого квартала — «умная» диспетчерская, объединившая под своим контролем инженерные системы, безопасность и автоматизированный коммерческий учет в рамках единого центра.

Решение, основанное на опыте японских умных городов, позволило добиться максимальной прозрачности в управлении, контроле потребления энергоресурсов и заботе об окружающей среде, а также организации безопасности для жителей квартала.

 

Фото: www.res.cloudinary.com

 

Подробнее о программе московского цифрового ЕРЗ-тура по ссылке.

Контакты:

- участие в конференции и цифровом туре: Алена Авилова +7 (905) 794-99-22, Виолетта Прийма, pvg@erzrf.ru;

- выступление на конференции IT-компаний: Александр Король +7 (985) 971-38-09;

- аккредитация СМИ на конференцию и тур: Светлана Фокина, +7 (925) 809-23-90, sf@erzrf.ru.

Организаторы конференции: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, НОТИМ.

Организаторы цифрового тура: НОЗА, ЕРЗ.РФ, компания PIONEER.

Партнер конференции: платформа КАСКА.

Информационные партнеры: REPA, Строительная газета, информационное агентство AK&M, IRN, портал МИР КВАРТИР, Строительный еженедельник, отраслевой журнал «Строительство», Вестник Недвижимость. Строительство. Архитектура.

  

  

   

    

    

   

   

Другие публикации по теме:

В Перми прошла юбилейная региональная конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 10—11 июля на конференцию и урбан-тур в Пермь

Застройщики приглашаются 7 июля на конференцию ЕРЗ.РФ в Екатеринбург

Портал ЕРЗ.РФ и PIONEER приглашают застройщиков на цифровой тур в Москву

18 июля в Москве пройдет федеральная конференция ЕРЗ.РФ по цифровизации проектирования и строительства

4—5 июля в Челябинске пройдут конференция и урбан-тур от ЕРЗ.РФ

Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень

Двор без машин и рост доли озелененной территории — основные тренды девелоперского продукта в Калининградской области

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Санкт-Петербург

Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Калининград