Участники 48-й региональной конференции ЕРЗ.РФ определили тренды девелоперского продукта в Челябинской области
В мероприятии, которое прошло 4 июля, приняли участие представители региональных и городских органов власти, застройщики, работающие в регионе, а также эксперты по цифровизации в девелопменте.
Согласно данным портала ЕРЗ.РФ, которые на конференции представил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, в мае застройщики в Челябинской области вывели в строительство 37 новых проектов МКД. Средняя площадь жилых единиц в зависимости от года выдачи разрешения на строительство в регионе составляет 41,6 кв. м, средняя этажность — 11,3 этажа.
Источник: ЕРЗ.РФ
Портал ЕРЗ.РФ провел оценку потребительских характеристик жилых комплексов Челябинской области и сравнил их с проектами в целом по стране.
«Новостройки, которые продаются в регионе, по потребительским характеристикам практически не уступают новостройкам в России», — отметил Кирилл Холопик (на фото ниже).
По его словам, на 1 апреля 2023 года порталом ЕРЗ.РФ проектам Челябинской области присвоено 24,10 балла, тогда как общероссийский показатель составляет 25,63 балла.
По оценкам ЕРЗ.РФ, 15,5% новостроек, продающихся в регионе, на 1 апреля 2023 года имеют зеленый двор с кустарниками и деревьями с учетом четырех сезонов. В целом в России таких ЖК 18,3%.
Рост доли озелененной территории участники форсайт-сессии определили как ключевой тренд девелоперского продукта в Челябинской области — в ходе онлайн-голосования в телеграм-чате за него отдано 40% голосов.
Второе место разделили подземный паркинг с лифтом, двор без машин, большие окна в квартирах, мобильное приложение жителя (по 13%).
Согласно подсчетам ЕРЗ.РФ, лифт в паркинг имеют 12,1% ЖК, продающихся в регионе (РФ — 29,7%), двор без машин — 34,5% (РФ — 39,1%), панорамные окна — 19% (РФ — 13,6%), а вход в подъезд по смарт-картам или с мобильного приложения — 8,6% ЖК (РФ — 13,4%).
На третьем месте с минимальным процентом голосов (7%) оказался индивидуальный дизайн входных групп.
Заместитель губернатора Челябинской области Сергей Шаль (на фото выше, справа) рассказал, что строительная отрасль Челябинской области всегда была развитой, устойчивой и самодостаточной.
«У нас производятся все виды строительных материалов. Мы не только полностью обеспечиваем ими отрасль в своем регионе, но и в большом количестве доставляем в другие», — рассказал он.
Тему материалов стен домов, возводимых в городе, затронул заместитель главы Челябинска Александр Перемыкин (на фото). По его словам, в основном это панель. Он призвал застройщиков строить монолитные дома. Также Александр Перемыкин подчеркнул, что в городе развивается конкурентная среда — застройщики всегда предлагают новые решения, улучшают качество строительства и не просто строят дома, а предлагают комфортную среду.
Также на конференции выступили вице-президент Южно-Уральской ТПП Наталья Осипова и генеральный директор Челябинского межрегионального Союза Строителей Юрий Десятков.
На мероприятии наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, лидеров по вводу жилья в 2022 году, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки.
Застройщик |
Лучшие практики |
ТОП ЖК |
Ввод 2022 |
|
Челябинская область |
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки |
|
1 |
|
Челябинская область |
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Российской Федерации Место 3
Место 3
Место 2
Место 2
Место 1
Место 3 |
|
|
ИКАР, Челябинская область |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области, доступное жилье Место 2 |
3 |
|
Челябинская область |
|
|
2 |
|
Челябинская область |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области, доступное жилье Место 3 |
|
|
За решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки |
Лучший жилой комплекс-новостройка в Уральском ФО, малоэтажные дома Место 3 Место 3 |
|
||
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области Место 1 |
|
||
Специализированный застройщик НИКС |
|
Лучший жилой комплекс-новостройка в Челябинской области Место 3 |
|
Застройщикам были презентованы цифровые продукты и услуги таких IT-компаний, как «Базис Недвижимость», Smartis, Метр квадратный. Представитель компании Яндекс.Недвижимость рассказал о динамике спроса на недвижимость в Челябинской области.
Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы по ссылке.
5 июля портал ЕРЗ.РФ и Школа Девелопера провели урбан-тур «FORVILLAGES: лучшие проекты загородного строительства в Челябинске». Участники тура посетили такие проекты, как ЖК город L-Town (застройщик СЗ Эльтаун Флэтс), ЖК Хюggе (застройщик ГК Голос.Девелопмент), ЖК БризПарк (застройщик DevelopmentPro), ЖК ТвояПривилегия (застройщик АПРИ Флай Плэнинг), а также Центр добрососедства от ГК Голос.Девелопмент.
Организаторы конференции: ТПП РФ, НОЗА, портал ЕРЗ.РФ.
Организаторы урбан-тура: НОЗА, портал ЕРЗ.РФ, Школа Девелопера.
Информационный партнер конференции и урбан-тура: портал Мир квартир.
Другие публикации по теме:
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 10—11 июля на конференцию и урбан-тур в Пермь
Застройщики приглашаются 7 июля на конференцию ЕРЗ.РФ в Екатеринбург
Портал ЕРЗ.РФ и PIONEER приглашают застройщиков на цифровой тур в Москву
4—5 июля в Челябинске пройдут конференция и урбан-тур от ЕРЗ.РФ
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Санкт-Петербург
Потребительские качества новостроек в Санкт-Петербурге превышают общероссийский уровень
Портал ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков на конференцию и урбан-тур в Калининград
Почти треть новостроек Нижегородской области обеспечены дворами без машин
ЕРЗ.РФ приглашает 25 мая застройщиков Республики Татарстан на конференцию по жилому девелопменту
Куда движется девелоперский продукт во Владимире: итоги конференции ЕРЗ.РФ
