Такую тенденцию выявили эксперты ГК Самолет, проанализировав первичный рынок за пять месяцев 2023 года и сравнив с тем же периодом двух предыдущих лет, сообщил информационный портал IRN.RU.

Фото www.mykaleidoscope.ru

Снижение спроса как ответ на непростую экономическую ситуацию стало очевидным прошлым летом. В текущем году рынок начал восстанавливаться, но крайне неравномерно.

В Московском регионе спрос на «первичку» вышел на уровень 2021 года только к весне, в то время как региональные рынки продемонстрировали этот рост уже в начале текущего года, говорится в информации пресс-службы девелопера.

В настоящее время индекс цен первичного рынка недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге стагнирует, в регионах же показывает положительную динамику.

Фото: www.gmk.ru

«Лидерами по объему спроса на новое жилье среди крупных городов и городов-миллионников являются Краснодар, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень, Ростов-на-Дону, Ижевск, Ставрополь, Барнаул», — прокомментировал управляющий партнер сервиса «Самолет Плюс» Дмитрий Волков (на фото).

Очень хороший потенциал, по его словам, демонстрируют небольшие и средние города, например, подмосковные Видное, Красногорск, Мытищи, Люберцы, города Поволжья — Чебоксары и Пенза, в ЦФО — Тула, в Южной Сибири — Абакан.

Фото: www.rus.kiziltan.ru

В крупных городах продажи на человека, конечно, почти в два раза выше, чем в средних и малых. Однако цифры свидетельствуют, что именно они имеют более высокий потенциал роста спроса.

В таких компактных местах проживания, как Таганрог, цена квартир в новостройках за год выросла на 40%, а в Балаково Саратовской области она растет из года в год почти на 50%, уточнил Дмитрий Волков.

Эксперты «Самолет Плюс» также отметили, что драйвером развития рынка первичной недвижимости по-прежнему является ипотека.

Другие публикации по теме:

В первом полугодии квартиры в новостройках подорожали всего на 3%

Эксперт: устойчивый спрос в мае способствовал стабилизации цены 1 кв. м

Рынок жилья Москвы: итоги прошедшего месяца эксперты назвали «майским тайм-аутом»

Эксперты определили критерии выбора квартиры в разных регионах страны

Эксперты: цена новостроек в Москве в мае выросла на 1%

Крупнейшая сделка в истории российского рынка жилого девелопмента: ГК Самолет покупает ГК МИЦ. Цена — от 40 млрд руб. до 60 млрд руб.

Никита Стасишин: Распроданность жилья небольшая. Но все равно купят

Эксперты: за прошедший год цены в московских новостройках снизились на 6%

Эксперты: цены в новостройках Московского региона почти не меняются, объем предложения не увеличивается

Новостройки Москвы в мае: резких движений не наблюдается

14 июня в 11.00 состоится заседание Комиссии РСПП по жилищной политике «Рост стоимости технического присоединения к электрическим сетям». Приглашаются застройщики, участие бесплатное, требуется регистрация.

В марте 2024 года приказом Минэнерго утверждены укрупненные нормативы цен на техприсоединение к электрическим сетям. Кроме того, с 1 июля перестанут действовать положения Федерального закона 35-ФЗ «Об электроэнергетике», не допускавшие внесения в расчет платы за подключение расходов на реконструкцию центров питания и усиление сетей. По мнению экспертов, совокупность указанных изменений приведет как минимум к двукратному увеличению стоимости подключения.

Свои позиции по этому вопросу на заседании пояснят представители Минэнерго и Минстроя России. Также планируется принять обращение в Правительство и Госдуму РФ с просьбой не допустить темпов роста стоимости платы за подключение к электросетям, превышающих инфляцию.

Фото: surgut.centrfenix.ru

Приглашения выступить на заседании направлены заместителю министра строительства и ЖКХ России Сергею Музыченко и заместителю министра энергетики России Павлу Сниккарсу.

Модератор мероприятия — председатель Комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА, генеральный директор АО «Баркли» Леонид Казинец.

К участию в обсуждении приглашаются представители застройщиков, отраслевых объединений предпринимателей.

Подробности о мероприятии доступны по ссылке.

Организатор заседания: РСПП.

Реклама. ООО "Институт развития строительной отрасли".  ИНН: 7706784790

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве увеличена мощность линий электропередач, которые можно строить без разрешения

Какие изменения внесены в правила техприсоединения к электросетям

Пути решения вопросов, стоящих перед застройщиками жилья, обсудили на площадке РСПП и НОСТРОЙ

Основные проблемы в деятельности застройщиков жилья рассмотрят РСПП и НОСТРОЙ

Президент НОЗА Леонид Казинец принял участие в съезде РСПП в составе представителей бизнеса

Порядок технологического присоединения к электросетям в особых экономических зонах

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Новые требования по размещению зданий и сооружений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям  

Конституционный Cуд: следует срочно изменить законодательство, регулирующее строительство в охранных зонах ЛЭП   

С марта 2023 года начнут действовать новые правила присоединения зданий и сооружений к электросетям

Льготы для бизнеса на подключение к электросетям будут существенно урезаны