В то же время средняя цена «квадрата» выросла за это время более чем на 20%, отметили в своем очередном исследовании специалисты базы данных продаж и цен новостроек профильного портала Dataflat.Ru. 

Фото: www.scrumtrek.ru

Аналитики отразили динамику основных показателей рынка новостроек Мосрегиона как за месяц, так и за год — на основе данных по регистрации ДДУ и договоров уступок прав требования на квартиры и апартаменты на территории трех основных локаций региона — Москвы в старых границах, ТиНАО (Новая Москва) и Подмосковья:

Таблица 1:

Источник: Dataflat.Ru

Как видно из таблицы 1 выше:

• • в целом по рынку новостроек Мосрегиона в июне этого года было зарегистрировано на 44% меньше сделок, чем в июне 2021 года;
• • для «старой» Москвы годовое падение составило 29%;
• • для ТиНАО — 57%;
• • для Московской области — 52%.

Cредняя цена 1 кв. м за год поднялась, соответственно, на 22%, 12%, 21%, 17%.

Таблица 2:

Источник: Dataflat.Ru

Что касается динамики за месяц, то она отражена в таблице 2 выше и, в отличие от годовой, демонстрирует существенное увеличение спроса:

• • в целом по рынку новостроек Мосрегиона в июне число зарегистрированных ДДУ выросло на 18% относительно мая;
• • для «старой» Москвы рост числа сделок за месяц составил 27%;
• • для ТиНАО — 22%;
• • для Московской области — 6%.

Cредняя цена 1 кв. м за месяц увеличилась на 4% для Мосрегиона в целом, на 3% — для «старой» Москвы, уменьшилась на 2% для Подмосковья и осталась без изменений для Новой Москвы.

Фото: www.kvobzor.ru

Доля ипотеки в общем объеме ДДУ также продемонстрировала существенный рост в двух временных масштабах и во всех трех локациях, приблизившись к 80% и более.

«Интенсификация субсидирования ипотечных ставок [Правительством РФ в рамках программ господдержки ипотеки — Ред.] позволила увеличить средний чек», — отметил, комментируя годовую ценовую динамику, руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.zp.ru

Другие публикации по теме:

Нужны ли новостройки россиянам? Минстрой обозначил цели отрасли на 2022 год

Эксперты: ипотека не главный фактор, который будет определять динамику рынка новостроек в ближайшие месяцы

Эксперты: майское снижение цен на столичные новостройки стало наиболее заметным за год

Эксперты: на фоне падения продаж из-за обвала спроса наметилась стагнация цен на столичное и подмосковное жилье

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год упал на треть, сместившись в сторону малогабаритного жилья

Эксперты: За год объем продаж на рынке новостроек Мосрегиона вырос почти на четверть по числу лотов

Росстандарт приказом №448-ст от 12.04.2024 утвердил ГОСТ Р 71332-2024 «Зеленые» стандарты. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений. Технические и экологические требования.

Фото: planetasrl.ne

С 01.05.2024 вводится в действие ГОСТ Р 71332-2024. Стандарт разработан с целью применения и развития «зеленых» технологий в строительстве. Вертикальное озеленение фасадов зданий и сооружений применяется для обеспечения экологической и объемно-пространственной целостности, биоразнообразия и устойчивости развития городской среды.

Стандарт не распространяется на вертикальное озеленение малых архитектурных форм, ограждений, опор сетей инженерно-технического обеспечения, озеленение интерьеров.

Проект вертикального озеленения определяет заказчик и указывает в задании на проектирование.

Мобильность вертикального озеленения обеспечивается типизацией и модульной координацией размеров, унификацией его элементов, наличием быстросъемных креплений. Как отмечается в стандарте, следует предусмотреть оборудование, технологические помещения и коммуникации, необходимые для устройства и эксплуатации вертикального озеленения.

Вертикальное озеленение состоит из растений и следующих конструктивных элементов и инженерных систем:

Фото: planetasrl.ne

• контейнера для корневой системы растений;

• системы орошения;

• дренажной системы;

• шпалеры;

• искусственного освещения;

• системы обогрева;

• системы крепления.

Приемы устройства вертикального озеленения различают по способу крепления растений и контейнеров для корневой системы в зависимости от вида и условий произрастания растений:

• «зеленые фасады»;

• «зеленые стены»;

• «вертикальный лес».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: меры по развитию «зеленого» строительства будут способствовать повышению качества новостроек

Особый порядок проведения экологической и историко-культурной экспертизы продлят до конца 2024 года

ДОМ.РФ: сектор недвижимости ответственен за 40% мировых выбросов диоксида углерода

Новые изменения в законодательстве, регулирующем отношения при подготовке и реализации проектов КРТ

Зеленое строительство МКД обсудят на круглом столе ЕРЗ.РФ и ДОМ.РФ в рамках РСН–2024

В ДОМ.РФ рассказали о субсидировании застройщиков и ставках проектного финансирования в 2024 году

В России будут субсидировать проекты «зеленого» жилья

Эксперты: качество среды российских городов уже можно признать благоприятным

Портфель «зеленого» проектного финансирования в Банке ДОМ.РФ превысил 30%

Эксперты: качество среды российских городов уже можно признать благоприятным

Для повышения энергоэффективности Счетная палата предложила запустить в стране «зеленую ипотеку»

ДОМ.РФ: мастер-планирование позволяет учесть все параметры для формирования качественной городской среды