В то же время средняя цена «квадрата» выросла за это время более чем на 20%, отметили в своем очередном исследовании специалисты базы данных продаж и цен новостроек профильного портала Dataflat.Ru. 

Фото: www.scrumtrek.ru

Аналитики отразили динамику основных показателей рынка новостроек Мосрегиона как за месяц, так и за год — на основе данных по регистрации ДДУ и договоров уступок прав требования на квартиры и апартаменты на территории трех основных локаций региона — Москвы в старых границах, ТиНАО (Новая Москва) и Подмосковья:

Таблица 1:

Источник: Dataflat.Ru

Как видно из таблицы 1 выше:

• • в целом по рынку новостроек Мосрегиона в июне этого года было зарегистрировано на 44% меньше сделок, чем в июне 2021 года;
• • для «старой» Москвы годовое падение составило 29%;
• • для ТиНАО — 57%;
• • для Московской области — 52%.

Cредняя цена 1 кв. м за год поднялась, соответственно, на 22%, 12%, 21%, 17%.

Таблица 2:

Источник: Dataflat.Ru

Что касается динамики за месяц, то она отражена в таблице 2 выше и, в отличие от годовой, демонстрирует существенное увеличение спроса:

• • в целом по рынку новостроек Мосрегиона в июне число зарегистрированных ДДУ выросло на 18% относительно мая;
• • для «старой» Москвы рост числа сделок за месяц составил 27%;
• • для ТиНАО — 22%;
• • для Московской области — 6%.

Cредняя цена 1 кв. м за месяц увеличилась на 4% для Мосрегиона в целом, на 3% — для «старой» Москвы, уменьшилась на 2% для Подмосковья и осталась без изменений для Новой Москвы.

Фото: www.kvobzor.ru

Доля ипотеки в общем объеме ДДУ также продемонстрировала существенный рост в двух временных масштабах и во всех трех локациях, приблизившись к 80% и более.

«Интенсификация субсидирования ипотечных ставок [Правительством РФ в рамках программ господдержки ипотеки — Ред.] позволила увеличить средний чек», — отметил, комментируя годовую ценовую динамику, руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.zp.ru

Другие публикации по теме:

Нужны ли новостройки россиянам? Минстрой обозначил цели отрасли на 2022 год

Эксперты: ипотека не главный фактор, который будет определять динамику рынка новостроек в ближайшие месяцы

Эксперты: майское снижение цен на столичные новостройки стало наиболее заметным за год

Эксперты: на фоне падения продаж из-за обвала спроса наметилась стагнация цен на столичное и подмосковное жилье

Эксперты: спрос на столичные новостройки за год упал на треть, сместившись в сторону малогабаритного жилья

Эксперты: За год объем продаж на рынке новостроек Мосрегиона вырос почти на четверть по числу лотов

Константин Тимофеев ушел с поста исполнительного директора Фонда развития территорий, сообщила пресс-служба фонда.

Фото: www.stroi.mos.ru

Далее Константин Тимофеев будет работать в должности первого заместителя гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации (ПАО «ОАК» Госкорпорации Ростех).

Напомним, что Константин Тимофеев в течение нескольких лет успешно руководил Москомстройинвестом.

В мае 2020 года он был назначен генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

В 2022 году, когда эту структуру объединили с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, Тимофеев стал исполнительным директором объединенного Фонда развития территорий (ФРТ).

Результатом его работы в ФРТ стало восстановление прав тысяч граждан, пострадавших от действий застройщиков, и формирование законодательной базы, гарантирующей защиту дольщикам.

В этом вопросе Константину Петровичу удалось выстроить эффективное взаимодействие с регионами для восстановления прав пострадавших граждан и профилактики появления новых обманутых дольщиков.

Фото: © Наталья Волкова / Фотобанк Лори

С 18 октября 2023 года Константин Тимофеев приступил к работе в ОАК в качестве одного из двух первых заместителей генерального директора авиастроительной корпорации.

Как уточняется на официальном сайте ОАК, в его обязанности теперь входит стратегическое планирование, управление программами развития авиации, капитальным строительством и инфраструктурой.

Надо сказать, что Константин Тимофеев вернулся в сферу, с которой хорошо знаком: в 2017 году он окончил магистратуру МАИ по специальности «Авиастроение».

Первое образование по специальности «Экономика и социология труда» в Казанском финансово-экономическом институте, который он окончил в 1994 году, способствовало успешному опыту работы в сфере госуправления и государственной гражданской службы. Второе помогло добиться успехов на высоких должностях в авиастроении и эксплуатации воздушных судов.

В частности, по сообщению пресс-службы ОАК, в 2018—2020 годах Константин Тимофеев занимал пост заместителя генерального директора по качеству филиала «Региональные самолеты» (до 2020 года АО «Гражданские самолеты Сухого») корпорации «Иркут» (с августа 2023 — компания «Яковлев» — системообразующее предприятие Дивизиона гражданской авиации ОАК).

Он имеет квалификации пилота гражданской авиации, пилота самолетов Ту-204/214, «Суперджет» и других воздушных судов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Константин Тимофеев: Фонд развития территорий обладает всеми ресурсами для защиты прав дольщиков

Константин Тимофеев: Сегодня в России насчитывается 196 тыс. обманутых дольщиков

Константин Тимофеев сменит Олега Говоруна в должности гендиректора Фонда защиты дольщиков

Константин Тимофеев покидает Москомстройинвест

Константин Тимофеев: С 1 июля 2019 года начнется спад разрешений на строительство, который продлится 6—8 месяцев