Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос на 56%
При этом почти половина самых продаваемых московских новостроек приходится на проекты от ПИК, отметили специалисты Метриум в своем очередном аналитическом обзоре.
Фото: www.fg24.ru
Согласно данным исследования, по итогам I половины этого года на рынке новостроек массового сегмента «старой» Москвы было заключено 20,6 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) против 13,2 тыс. ДДУ за аналогичный период 2020 года.
То есть спрос на новое столичное жилье эконом- и комфорт-класса за год вырос на 56,1%.
Фото: www.raf-trophy.su
Аналитики Метриум также зафиксировали следующую тенденцию: 7 из 15 самых продаваемых столичных жилых комплексов реализуются одним застройщиком — крупнейшей в России девелоперской группой ПИК.
Фото: www.4-img.onrealt.ru
Уже на протяжении года первую строчку в ТОП-15 самых продаваемых столичных объектов массового сегмента сохраняет ЖК Люблинский парк (на фото выше) от указанного застройщика. За первые шесть месяцев 2021 года в нем было продано более 1 тыс. квартир (4,9% от общего количества заключенных в массовом сегменте ДДУ).
При этом за год объем сделок в нем вырос на 42%, а стоимость 1 кв. м в данном комплексе за год выросла на 37% — до 212,2 тыс. руб.
Фото: www.novostroika77.ru
На втором месте по продаваемости дебютант ТОП-15 — ЖК Светлый мир Станция «Л» (на фото выше) от застройщика Seven Suns Development. В I полугодии в его корпусах был реализован 851 лот (3,2% ДДУ). 1 кв. м подорожал здесь за год на 35,8% — до 181 тыс. руб.
Фото: www.expert-newbuilding.ru
На третьем месте — ЖК Зеленая Вертикаль (на фото) от Э.К. Девелопмент, продажи в котором начались в январе нынешнего года. Обладателями недвижимости в нем стали 625 покупателей. Аналитики Метриум отметили, что во II квартале спрос на лоты в данном проекте уменьшился на 25,9%.
Также в ТОП-15 вошли по два проекта от ГК Гранель и по одному от ГК Самолет, ДОНСТРОЙ и MR Group.
Более подробно список самых продаваемых новостроек Москвы по итогам первой половины этого года отражен в таблице ниже.
Источник: Метриум
По данным Метриум средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массового сегмента за прошедший год увеличилась на 35%, достигнув по итогам июня 2021 года 245,5 тыс. руб.
При этом в 12-ти ЖК из ТОП-15 «квадрат» стоит дешевле среднего значения, что обусловлено, в частности, недавним выходом значительного объема нового предложения в корпусах на начальном этапе строительства.
Фото: www.frommillion.ru
По словам управляющего партнера компании Метриум Марии Литинецкой (на фото), к наиболее востребованным проектам необязательно относятся самые бюджетные варианты.
«Например, лоты в ЖК Селигер Сити пользуются популярностью при не самой низкой цене, что обусловлено высоким качеством как самого проекта, так и его окружения», — заметила Литинецкая, пояснив, что сегодня для покупателя важна не только стоимость, но и удобство проживания, а также комфортная городская среда.
Фото: cdn.pronovostroy.ru
Другие публикации по теме:
Эксперты: за год столичный «квадрат» подорожал примерно на треть — в среднем до 406 тыс. руб.
TOП-10 девелоперов Московского региона по оценке выручки в I полугодии 2021 года
Столичные девелоперы в июне увеличили выручку на 83%, а продажи — на 21%
Эксперты: выручка девелоперов от проектов в Московском регионе за полгода превысила 880 млрд руб.
Эксперты: в мае объем предложения на рынке столичных новостроек впервые продемонстрировал рост
Эксперты: квартиры в столичных новостройках дорожают и уменьшаются в габаритах
