Эксперты: спрос на столичные новостройки за год вырос почти на треть
Аналитики Метриум провели очередное исследование московского рынка новостроек массового сегмента (стандарт- и комфорт-класса) по итогам августа.
Фото: www.novostroy-a.akamaihd.net
Согласно данным исследования, суммарный объем предложения на данном рынке в последний месяц лета достиг максимума с начала года и составил 88 жилых комплексов на 19 350 квартир общей площадью 883,9 тыс. кв. м (+0,4% по числу лотов, +0,1% по площади относительно июля).
Традиционно в структуре предложения преобладали 1-комнатные и 2-комнатные квартиры — почти две трети всех выставленных на продажу лотов.
Фото: www.siapress.ru
Спрос на столичные новостройки массового сегмента по итогам августа также вырос — было зарегистрировано 3,18 тыс. ДДУ (+7% к июлю, +30,9% к августу 2021 года).
Аналитики Метриум отмечают, что активность покупателей растет после резкого падения в апреле.
Средневзвешенная цена предложения в новостройках массового сегмента по месяцам, руб. за кв. м
Источник: Метриум
По их подсчетам, средневзвешенная цена 1 кв. м в массовом сегменте столичных новостроек по итогам прошлого месяца достигла 296 тыс. руб. (+1,4% за месяц, +18,6% за год).
Средняя цена квартиры в зависимости от типологии была зафиксирована на следующих уровнях:
• студии — 8,2 млн руб. (+0,4% за месяц);
• 1-комнатные — 11,8 млн руб. (+1,6%);
• 2-комнатные — 16,8 млн руб. (+2,8%);
• 3-комнатные — 21,2 млн руб. (+0,8%);
• 4-комнатные — 29,9 млн руб. (-2%).
Фото: www.metrium.ru
По словам директора по развитию компании Метриум Натальи Сазоновой (на фото), повышение активности на рынке московских новостроек массового сегмента к концу лета было обусловлено, прежде всего, стимулирующим воздействием госпрограмм поддержки ипотечного кредитования.
Другие публикации по теме:
Эксперты: спрос на столичное жилье в августе заметно вырос
Эксперты: аномальное подорожание новостроек на фоне снижения спроса прекратится в ближайшие месяцы
Эксперты: треть московских новостроек уже распродана
Эксперты: впервые с 2018 года зафиксировано снижение цен на рынке жилой недвижимости Москвы
