В марте средняя запрашиваемая сумма ипотеки в России снизилась до минимального значения за последний год. 6,2 млн руб. — это на 80% меньше исторического максимума и на 20,5% — февральского показателя, говорится в исследовании финансовой экосистемы «Юником24», которое цитирует РИА Недвижимость.

Фото: www.vedomosti.ru

«По итогам марта средняя запрашивая сумма на покупку недвижимости достигла минимального значения за последний год и не превышает 6,2 млн руб. Падение по сравнению с максимальным значением показателя в августе 2021 года превышает 80%», — говорится в исследовании.

При этом в январе текущего года средняя запрашиваемая сумма находилась на отметке 9,3 млн руб., а в феврале — 7,8 млн руб.

Фото: www.premium-pravo.com

В то же время средняя выданная сумма по ипотеке составляет порядка 4 млн руб.

«Таким образом, мы видим, что клиенты в среднем хотят на 50% больше, чем им готов одобрить банк», — делают вывод авторы исследования. — При этом с марта месяца, когда экономическая ситуация резко ухудшилась, средняя желаемая сумма стала наиболее близка к реальной ввиду того, что россияне стали более здраво оценивать ситуацию и не готовы сами рисковать в период неопределенности», — резюмируют эксперты.

Фото: www.novosti-bankov.ru

Готовность россиян взять ипотеку также снизилась, подчеркивается в исследовании. Так, согласно опросу, проведенному в конце 2021 года, каждый второй банковский клиент планировал взять ипотечный кредит, а каждый третий задумывался об этом.

При этом лишь 15% россиян высказались категорически против данного вида кредитования даже в условиях низких ставок.

Фото: www.mo.mosreg.ru

Между тем опрос, проведенный в марте текущего года на основе заявок на ипотеку, поданных в 40 российских регионах, показал, что лишь каждый четвертый заемщик в случае стабилизации ситуации готов взять кредит.

А каждый второй респондент не готов дать четкий ответ на этот вопрос и наблюдает за ситуацией.

Фото: www.yandex.ru

Другие публикации по теме:

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в феврале составил 4,33 млн руб. (график)

ЦБ: средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в январе составил 4,23 млн руб. (график)

Эксперт: средний размер ипотечного кредита в России по итогам минувшего года вырос на четверть — до 3,28 млн руб.

Эксперты: средний размер ипотеки в России достиг 3,5 млн руб.

Средний срок ипотечных кредитов на новостройки резко увеличился — до 20,9 года

В России впервые за девять месяцев снизился средний размер ипотеки — до 3,11 млн руб. 

В Совете Федерации прошел круглый стол, посвященный объектам незавершенного строительства (ОНС) и вариантам решения этой проблемы, сообщила пресс-служба верхней палаты Федерального собрания.

Фото: www.yk24.ru

Провел круглый стол первый зампред Комитета СФ по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Владимир Городецкий (на фото ниже).

Фото: РИА Новости

Сенатор обратил внимание, что такие ОНС могут финансироваться за счет как частных средств, так и бюджета.

«Незавершенное строительство зданий существенно ухудшает качество городской среды, создает неудобства и проблемы для граждан, является объектом повышенной опасности», — подчеркнул он.

По информации Владимира Городецкого, в России сейчас насчитывается порядка 66 тыс. региональных ОНС и почти 15 тыс. федеральных с общей суммой капитальных вложений 5 трлн руб.

Законодатель напомнил, что в прошлом году на федеральном уровне началась системная работа с долгостроями.

Портал ЕРЗ.РФ сообщал, что Правительство РФ утвердило План мероприятий о новых подходах к управлению такими объектами. Минстрой России определен координатором работы, утверждена необходимая нормативно-правовая и методическая база.

Фото: www.barcelonaimmo.com

Вместе с тем, признал парламентарий, в этой области все еще есть сдерживающие моменты.

Градостроительным кодексом РФ предусмотрено создание региональных реестров незавершенных объектов, но в субъектах, по словам сенатора, данная работа ведется невысокими темпами.

Так, правовые акты, предусматривающие ведение таких реестров, приняты только в 36 регионах. Кроме того, уточнил он, не решен вопрос с их переводом в цифровой документооборот.

Фото: www.pbs.twimg

Владимир Городецкий отметил также, что фактически все регионы указали на отсутствие средств в бюджетах на завершение строительства проблемных объектов.

Действительно, для этого требуются значительные расходы на техническое обследование, инженерные изыскания, разработку и корректировку проектной документации, если она уже устарела, пояснил он.

Ранее портал ЕРЗ.РФ информировал о том, кто и как должен вести реестры ОНС.

А также о том, что Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"» в части государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты незавершенного строительства, включенные в федеральный или региональный реестры незавершенных объектов капитального строительства.

Другие публикации по теме:

Разработан упрощенный порядок кадастрового учета и регистрации ОНС, включенных в федеральные и региональные реестры

Новое основание для включения объектов незавершенного строительства в федеральный и региональные реестры ОНС

Минстрой установит критерии для определения степени готовности объекта незавершенного строительства

Как упростят регистрацию и кадастровый учет незавершенных объектов капитального строительств

Утвержден состав межведомственной комиссии для работы с незавершенными объектами капстроительства

Минстрой: началось формирование федерального реестра незавершенных объектов капитального строительства

Особый порядок регистрации незавершёнки, включенной в федеральные и региональные реестры

Утверждены рекомендации по заполнению формы сведений о незавершенных объектах капстроительства

Новый порядок разработки планов мероприятий по снижению количества незавершенных объектов капстроительства

Росреестр: при отсутствии сведений об установлении ВРИ объекта капстроительства нет основания для внесения таких сведений в ЕГРН