Изучив данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов, аналитики Домклик выяснили, как изменился спрос на ипотеку в октябре 2023 года и какие регионы вошли в ТОП-10 по числу выдач ипотеки.

Источник: Домклик

Согласно статистике, темпы выдачи ипотеки в октябре замедлились. По количеству сделок по-прежнему лидируют Московская область (10,2 тыс. сделок), Краснодарский край (7,8 тыс.) и Москва (7,6 тыс.). Четвертый в рейтинге — Санкт-Петербург (6,3 тыс.).

После масштабных изменений на рынках новостроек и готового жилья за предыдущие месяцы аналитики зафиксировали снижение темпов ипотечного кредитования в октябре: количество выдач составило 133,5 тыс. (-14,2% к сентябрю), а их объем — 476,8 млрд руб. (-15,5%).

Почти все субъекты РФ продемонстрировали снижение: в Новосибирской области оно составило 24,6%, Свердловской — 23,8%, Челябинской — 23,3%. В регионах, где нет городов-миллионников, самое большое падение спроса зафиксировано в Хабаровском крае (-22,8%), Тюменской области (-22,7%) и Республике Мордовия (-22,3%).

Фото: blog.domclick.ru

«В октябре мы наблюдаем уменьшение спроса на ипотечные кредиты: количество выдач — более 133 тыс., это на 14% меньше сентябрьского показателя», — отметил директор дивизиона Домклик Сбербанка Алексей Лейпи (на фото).

Он объяснил снижение покупательской активности влиянием ограничительных мер, введенных в сентябре и октябре, в числе которых повышение ключевой ставки ЦБ РФ, увеличение первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20% и надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.

При этом, по словам руководителя дивизиона, спрос в октябре превысил уровень весны и начала лета: на первичном рынке количество выдач выросло на 64% по сравнению с мартом — июнем 2023 года, а на вторичном — на 3%.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие регионы продемонстрировали наибольший спрос на «Семейную ипотеку»

450 тыс. российских семей оформили «Семейную ипотеку» в Сбере

Эксперт: разрыв спроса на первичную и вторичную недвижимость в следующем году может достичь 50%

На фоне повышения ключевой ставки растет спрос на ипотеку

Эксперты: спрос на новостройки в России сократился за месяц на 12%

Герман Греф: Сбербанк видит существенное снижение спроса на несубсидируемую ипотеку

Эксперты: в минувшем месяце спрос на новостройки в Московском регионе заметно упал

В ЦБ направлены депутатские предложения по корректировке льготной ипотеки

За 9 месяцев на покупку и строительство частных домов Сбер выдал 178 тыс. кредитов на 639 млрд руб.

Льготную ипотеку могут оставить только в регионах с низким спросом на жилье

Эксперты: спрос на вторичное жилье в столице будет падать, цены — не изменятся

Эксперт: Покупать жилье будут продолжать, пока действуют льготные программы

Госдума РФ приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"».

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, дающий возможность представления заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Согласно законопроекту, это будет возможно при условии установления личности правообладателя посредством государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации физических лиц с использованием биометрических персональных данных» (ГИС ЕБС) без необходимости внесения специальной отметки о возможности подачи документов с использованием электронной подписи, установленной ст. 36.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

«В настоящее время уже предусмотрена мера защиты от мошенничества при электронных сделках с недвижимостью: установлено обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде», — сообщил заместитель руководителя Росреестра — статс-секретарь Алексей Бутовецкий (на фото ниже).

Фото: rosreestr.gov.ru

«Для этого нужно дать разрешение лично, после чего в ЕГРН делается специальная отметка о возможности регистрации на основании документов, представленных в электронном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП)», — уточнил чиновник.

Предполагается, что в случае принятия закон вступит в силу с 1 июля 2026 года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Росфинмониторинг теперь имеет право получать информацию из ЕГРН на конфиденциальной основе

Росреестр рассказал, когда возможна корректировка границ кадастровых кварталов

В ЕГРН внесут сведения о порядке владения и пользования недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности 

Росреестр: законодательные новеллы в сфере регистрации прав на недвижимость

Росреестр разъяснил нормы об установлении ЗОУИТ в 2025 году

Росреестр разъяснил порядок расчета размеров госпошлины за учет и регистрацию объектов недвижимости

Росреестр уточнил способы уведомлений, направляемых при кадастровом учете и регистрации прав

Росреестр разъяснил, как изменить назначение здания с садового дома на жилой

Росреестр: различие гарантийных сроков по разным ДДУ на одном объекте не является основанием для приостановления государственной регистрации договоров  

Росреестр назвал наиболее распространенные причины отказа в государственном кадастровом учете и госрегистрации прав

Росреестр: кадастровый учет и регистрация прав возможны для зданий вспомогательного использования